告别“白天热闹、夜晚空城”：世博“超链体”亮相，为世界级中央活动区注入24小时活力

​东方网记者程琦1月3日报道：新年伊始，黄浦江畔的世博板块迎来了一个标志性的时刻。随着备受关注的上海世博桐森与木棉花凯悦臻选两家酒店近日正式开业，世博天地项目宣告全面建成亮相。

作为上海“浦江之心”规划蓝图下首个落成的核心综合体，它不仅为后世博区域带来了高品质的商业与酒店配套，更提出“超链体”服务新模式，旨在彻底改变该片区“白天热闹、夜晚空城”的旧有格局，为一个世界级的中央活动区注入24小时不间断的活力。

补齐“烟火气”短板，重塑后世博区域生态

长期以来，场馆林立的世博片区，一直面临着“白天有展会、夜晚成空城”的困扰。而世博天地的全面运营，正是为了破解这一难题。项目通过将高品质的办公、开放式的“街区+Mall”商业以及两家高端酒店进行一体化规划与运营，形成了一个自我滋养的微型生态系统。在写字楼工作的白领，下楼即可享受精致午餐与购物；入住酒店的商务旅客，可以便捷地拜访周边入驻的央企客户；而商场里的一场主题活动，又能同时为酒店和办公空间导入客流。这种业态间的紧密互动，为片区注入了缺失已久的“烟火气”，一个“有展有会，亦有生活”的“浦江之心”新形象正呼之欲出。

从单一建筑到“超链体”，为“浦江之心”注入新动能

世博天地的亮相，恰逢其时。就在2025年末，上海官方正式发布了“浦江之心”规划，揭开了世博两岸下一个十年的宏伟发展蓝图。

该规划旨在将黄浦江两岸核心区域，打造成为一个集文化、演艺、休闲、商务于一体的世界级中央活动区（CAZ）。作为“浦江之心”范围内首个建成的综合体，世博天地并未止步于传统的“收租”模式，而是前瞻性地提出了“超链体”服务战略。其核心，是利用自身强大的股东背景（上海地产、中国人寿、华润）和运营能力，从一个“空间提供商”，升级为整个区域的“资源链接器”。

不止于办公，更是接入城市资源的“超级接口”

“超链体”究竟是什么？世博天地项目负责人解释，其本质是打破物理和服务的边界，将项目自身与整个世博片区高度富集的资源网络进行“超链接”。经过十余年发展，世博片区已悄然成为上海新的文化、演艺与产业高地。这里不仅有中华艺术宫、世博博物馆等顶级文化场馆，有梅赛德斯-奔驰文化中心这样的演艺风向标，更有商飞、宝武等十余家央企总部形成的强大产业集群。

通过“超链体”服务，入驻世博天地的企业将获得前所未有的赋能。一家科技公司，可以便捷地链接毗邻的世博中心，深度参与世界人工智能大会；一家品牌，可以获得在梅奔中心举办新品发布会的独家权益；企业的员工，可以在午休时漫步世博文化公园，下班后欣赏一场顶级演唱会。“我们提供的，不仅仅是一个视野绝佳的办公地点，”世博天地资管方负责人表示，“更是一个能让企业接入庞大城市资源网络、融入顶级商务生态的战略接口。”

从一个项目的建成，到一个区域生态的焕活，再到一个城市战略的落地，世博天地的“超链体”实践，标志着上海的城市核心区开发，已从单纯的“空间建设”迈向了更深层次的“价值共创”时代。