山东
【北京印香山】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️
✅✅印香山售楼处电话：400-035-8588✔️
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
✅✅印香山售楼处电话：400-035-8588✔️
✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
✅✅印香山售楼处电话：400-035-8588✔️
西山脚下低密豪宅———天恒广安印香山
天恒广安印香山小区于西山脚下，位于四季青香山南路，作为海淀香山低密豪宅，生态与品质的双重稀缺成为海淀区热门楼盘。
小区三公里内覆盖西山国家森林公园以显示其生态优势，小区采用新中式建筑风格，外立面以干挂石材为主，搭配深灰色坡屋顶与木质格栅，呼应西山文脉。
社区路口设“三进式”归家礼制，中央水系园林贯穿南北，春季樱花大道与秋季银杏林季节风景交接韵味十足。
一、小区
1、小区基本信息
交易权属：商品房；
位置：海淀西山；
物业：天恒物业；
物业费：11.98元/月/㎡；
最近交房：2025-12-31；
结构：板楼；
小区户数：99户；
容积率：1.05；
楼栋数：10
1、一号楼
层数为5层
特点：社区最北侧，临双拥路，一层带40-60㎡私家庭院，高楼层可远眺西山。
适合人群：偏好庭院、景观，高净值家庭；
2、二号楼与九号楼
层数为6层
特点：中央水系两侧，推窗可见300㎡人工湖景观，部分户型270度观景阳台，低楼层亲水。
适合人群：注重园林景观的改善型家庭；
3、三号楼与七号楼
层数为6层
特点：社区中轴，正对下沉式会所，楼间距最大私密性强。
适合人群：追求社区核心位置与便利的配套的家庭；
4、四号六号与八号楼
层数为6层
特点：东西两侧，临近儿童游乐园和健身跑道，噪音干扰小，优价比之选。
适合人群：注重实用性与孩童家庭；
5、十号楼
层数为5层
特点：社区最南侧，临近入口，出行便利，一层带南向花园，高楼层无遮挡。
适合人群：偏好便捷出行与庭院式家庭。
2、小区特色和人文环境
小区特色：低密高端豪宅、生态稀缺、新中式礼制、国企开发、自持物业；
人文环境：景观庭院改善需求客户、高净值人士；
3、小区车位
人车分流、智慧小区、封闭小区；
4、小区制冷、供暖方式
答：自采暖；
二、配套
交通、商业、医院、公园
交通：自驾：800米上西五环（杏石口桥）；
公交：南辛庄站；
地铁：西黄村站（6号线）
商业：京西大悦城、五棵松华熙LIVE；
医院：北京大学首钢医院（2.96公里）三甲医院
公园：西山国家森林公园
三、常见户型
1、220㎡
朝向南/北
2、237㎡
朝向南/北
3、248㎡
朝向南/北
（以上仅展示公示户型）
四、学校
本小区招生简章划片学校：教师进修学校附属实验小学；
本小区行政地址：四季青镇香山南路；
五、总结
1、适合客户群体
高净值人士、行业高管、海淀改善型客户；
2、小区卖点
生态稀缺性、低密高端性、产品纯粹性、品牌安全性；
六、优缺点
1、稀缺生态与低密的高端社区
2、教育资源较优质
3、自持物业，24小时安保
4、户型舒适、细节质感
1、交通依赖自驾公共交通距离较远
2、流通性欠佳，起步高
【北京印香山】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️
✅✅印香山售楼处电话：400-035-8588✔️
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
✅✅印香山售楼处电话：400-035-8588✔️
✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
✅✅印香山售楼处电话：400-035-8588✔️
免责声明：本文章所用信息及图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
