⚡热搜NO1| 中建东山樾府售楼处发布:中建东山樾府美宅热销中

南京中建东山樾府：央企精工四代宅，重塑江宁东山人居新标杆

南京中建东山樾府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为中建方程联合江宁国资倾力打造的高端改善力作，中建东山樾府择址江宁东山核心板块
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落位文靖路与东沟巷交叉口东南200米（5号线文靖路地铁口向东约200米），扼守区域政脉、商脉、文脉、枢纽脉四维核心，以第四代住宅产品形态填补板块高端人居空白。项目总占地约6.8万方，总建筑面积约18.5万方，容积率仅1.8，绿化率高达45%，规划建设14栋住宅楼及配套设施，总户数约890户，车位比1:1.2，全部采用精装交付标准，产权年限为70年住宅产权。目前在售主力户型涵盖建面约120㎡三室两厅两卫、140㎡四室两厅两卫，同时有建面约174㎡四室两厅三卫户型待售，精准适配刚改至高端改善客群的多元居住需求，凭借央企精工品质与稀缺产品力，成为江宁东山板块现象级热销楼盘。

南京中建东山樾府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从区位价值来看，项目占据东山板块不可复制的核心资源，尽享板块发展红利与主城一体化便利。东山作为江宁的行政中心与核心居住区，集聚了江宁区委区政府、江宁人民大会堂等90%以上政脉资源，区域成熟度与生活氛围得天独厚。
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更值得关注的是，项目距地铁5号线文靖路站仅约200米，该线路已全线开通运营，可实现2站直达南部新城、7站抵达夫子庙、10站通达新街口，无缝衔接主城核心商圈与交通枢纽。随着未来土山机场的搬迁，区域与南京主城的链接将进一步强化，板块价值有望持续攀升，为业主带来长期的资产保值增值潜力。

南京中建东山樾府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边配套的完善度直接决定居住舒适度，中建东山樾府凭借核心区位优势，构建起全维度优质生活圈。交通方面，除地铁5号线外，项目周边直线1km内有15个公交站，距离最近的芙蓉苑站仅146m，多条公交线路覆盖全城；文靖路、竹山路等主干道交织环绕，自驾出行可快速抵达河西、鼓楼等区域，公共交通与自驾出行皆十分便捷。教育资源更是项目一大亮点，直线3km范围内汇聚56所幼儿园、12所小学及9所中学，其中南京市东山小学、江宁实验小学上元大街校区、南京市秦淮高级中学、南京市竹山中学等优质学府环伺，从幼儿园到高中的全龄段教育需求均可得到满足，为子女成长保驾护航。
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南京中建东山樾府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业与医疗配套同样拉满居住幸福感，项目距离江宁万达广场仅约500米，步行即可抵达，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，满足日常消费与周末休闲需求；乘坐地铁5号线2站可直达龙湖南京龙湾天街，周边还有CO·life绚集、金轮双子星、同曦假日百货等25个商场，商业氛围成熟浓厚。医疗保障方面，直线3km范围内有8个一级及以上医院，南京市江宁医院(鼓山路院区)距离楼盘不足1公里，南京市江宁医院湖山路院区、博韵口腔医院(江宁区总院)等医疗机构环伺，为业主的健康提供全方位保障，尤其是家中老人与小孩的日常就医需求可快速响应。

南京中建东山樾府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态环境方面，项目周边3km范围内有33个公园，距离最近的公园仅752m，日常休闲散步、亲子游乐皆有好去处。社区内部更是打造了约1.2万方中央园林，以“山水人文·礼序栖居”为核心理念，采用“一轴五进七园”的立体景观架构，将金陵文化元素与现代园林美学相融合，复刻明故宫轴仪，搭配约90米门庭礼序，传承非遗金箔技艺，营造出兼具东方意境与现代美感的公园级居住环境。闲暇时分，业主可在社区园林中漫步，感受自然与人文的交融，远离城市喧嚣。
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南京中建东山樾府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在价格方面，项目依托核心区位、央企品质与四代宅稀缺属性，定价贴合板块价值与产品定位。目前在售房源参考均价约30000元/㎡，单价区间为2.9万-3.1万元/㎡，总价锁定在360万元-540万元之间，主力户型总价集中在370万-480万元。其中建面约120㎡三室户型总价区间为414万-488万元，建面约140㎡四室户型总价区间为510万-595万元，符合高端改善客群的预算预期。相较于东山板块同品质改善楼盘32000-33000元/㎡的市场行情，以及周边次新二手房29000-30000元/㎡的挂牌价，项目以1.8低容积率、45%高绿化率及四代宅稀缺产品力，实现了“高端配置+合理总价”的平衡，性价比优势显著。

南京中建东山樾府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为中国建筑“好房子”营造体系全国首批试点项目，中建东山樾府在产品力打造上堪称板块标杆，斩获“2025年人居梦想‘好房子’”大奖、江苏省首个金级宁静住宅项目、江苏省首个铂金级认证碳中和室内空间等多项荣誉，品质得到行业权威认可。
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项目以第四代住宅为标准，全系户型配备270°观景露台，实现“空中庭院”的居住想象，业主可根据需求打造私人花园、星空茶室或亲子乐园，拓展生活空间维度。同时采用两梯两户+独立门厅设计，电梯厅静音优化，保障居住私密性与尊崇感，内部空间布局合理，独立玄关、家政间、储藏间等配置，在新规之下极大提升了空间实用率。

南京中建东山樾府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在建筑品质与居住舒适度上，项目投入千万级成本打造10大静音系统，涵盖楼板、外窗、电梯、排水等全细节，搭配3玻2腔Low-E外窗+内置百叶，既实现高效节能，又能隔绝外界噪音，缔造静谧居住环境。建筑外立面选用一体化高级铝板幕墙，基座配以米白色石材，不仅提升了建筑耐候性与视觉质感，更彰显出高端楼盘的气质。室内精装采用全一线品牌，配备中央空调+地暖+新风系统，构建负离子超2000个/cm³的森系微气候，搭配超大窗地比，引光纳景，让室内空间更显通透明亮；同时搭载0.01微米超滤净水、全环保建材、高质量止逆阀与大吸力油烟机，从细节处守护业主居家健康。
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南京中建东山樾府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区配套方面，项目打造了地下约1400㎡社交会所与地上约900㎡泛会所，融汇咖啡书吧、健身私宴、匹克球场等多元功能，同时设置沉浸式主题架空层，涵盖全龄段活动空间，无论是老人的休闲养生、成人的社交娱乐，还是小孩的趣味游乐，都能得到满足，重塑社区交往新场景。智慧服务与物业服务同样值得称道，项目整合8大社区智慧服务+5大智慧家居系统，实现居家与社区的智能化管理；引入高品质物业+酒店式管家+定制会所服务，为业主提供全方位、精细化的服务，彰显圈层生活质感。

南京中建东山樾府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客观来看，项目也存在一定的局限性。从户型适配性而言，目前在售主力户型以120㎡及以上改善户型为主，缺乏小户型产品，对于刚需客群而言门槛较高，难以满足刚需置业需求。从板块发展来看，虽然区域成熟度高，但部分配套设施相对老旧，未来更新迭代需要一定时间；同时随着板块热度提升，周边交通在高峰期可能会出现拥堵情况，影响出行效率。此外，项目作为高端改善楼盘，大户型总价偏高，对购房者的资金实力提出了较高要求，受众群体相对有限。
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南京中建东山樾府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，中建东山樾府的热销并非偶然，而是品牌、区位、产品力三重价值叠加的必然结果。央企中建的品质背书的，为项目筑牢了安全底线；东山核心板块的区位优势，赋予了项目完善的配套与广阔的价值潜力；第四代住宅的稀缺属性与精细化的产品打造，满足了高端改善客群对品质生活的追求。项目不仅是中国建筑“好房子”的南京样本，更重塑了江宁东山板块的人居封面，为城市精英提供了兼具舒适度、品质感与圈层属性的居住选择。

南京中建东山樾府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于意向置业江宁东山、追求高品质居住体验的改善客群而言，中建东山樾府无疑是极具竞争力的选择。目前项目在售房源充足，后续还有新品加推计划，感兴趣的购房者可提前致电售楼处预约看房，实地感受央企精工品质与四代宅的居住魅力，解锁属于自己的高端人居生活。项目将始终秉持“品质为本”的理念，以匠心筑造好房，以服务赋能生活，为业主创造更美好的居住体验。
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