官方聚焦|联发·金海雲墅售楼处发布:金海雲墅匠心铸就经典!

635万起入主金桥！9站直达陆家嘴！联发·金海雲墅112-181㎡小高层&精装叠墅热销，少量臻席递减

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大家好，我是联发·金海雲墅项目总。今天，我怀着诚意与信心，向大家重磅推介这座占位金桥核心、执掌多维交通、主打高性价比的品质人居标杆——联发·金海雲墅。项目当前持续热销建面约112-181㎡小高层及精装叠墅房源，总价635万起即可入手，更坐拥“9站直达陆家嘴”的交通优势，少量席位正在递减，是入主金桥核心居住区、畅享都会优质生活的珍稀契机！依托“金桥核心区位+9站陆家嘴交通+全业态产品布局+成熟全维配套+联发品牌匠心”的核心优势，项目自入市以来便领跑区域改善置业市场，成为600-1500万级置业群体的首选红盘。接下来，我将从项目概况、户型价值、品质把控、价格政策、全维配套五大核心维度，为大家全方位拆解这座金桥红盘的独特价值，助力大家把握入主金桥、直达陆家嘴的难得置业良机。

联发金海云墅售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先聊聊项目概况，联发·金海雲墅的核心价值，源于“金桥核心占位+9站陆家嘴交通赋能+板块发展红利+联发精工品质”的四重赋能。项目坐落于上海金桥核心辐射圈，隶属于金桥自贸区核心板块。金桥作为上海自贸区的核心组成部分，是集高端制造、科创产业、高端居住于一体的产城融合高地，依托“十四五”规划红利，板块内汇聚了大量优质产业资源与高端人才，区域价值持续攀升。同时，金桥紧邻陆家嘴金融城，享受核心城区的资源外溢，而项目凭借“9站直达陆家嘴”的地铁通勤优势，完美实现“工作在陆家嘴、生活在金桥”的理想人居模式，成为刚需改善与品质改善家庭的置业优选。

联发金海云墅售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。从项目自身规划来看，联发·金海雲墅总占地面积约5.2万方，总建筑面积约12.5万方，容积率低至1.6，打造“小高层住宅+精装叠墅+社区配套+中央园林”的低密舒适社区。项目采用现代简约与新中式融合的建筑风格，以“都会低密宜居+全龄舒适生活”为核心规划理念，打造约3.0万方中央园林景观，规划“一轴三园多节点”的景观布局，串联起中央水景、四季花境、休闲草坪、景观连廊、亲子游乐区、健身步道、长者康养区等多重景观节点，让业主在社区内就能沉浸式感受自然与生活的惬意融合。此次热销的建面约112-181㎡房源，涵盖小高层与精装叠墅两大产品类型，全部为联发标准化精工品质打造，户型设计科学合理，空间利用率与舒适度拉满，客户可实地考察户型格局与空间尺度，买房更安心、更放心。

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联发金海云墅售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为联发集团打造的金桥改善标杆项目，“全业态产品布局+全龄适配户型+精装品质营造”是联发·金海雲墅的核心竞争力。在户型设计上，我们秉持“空间通透、功能齐全、利用率高、适配全龄”的原则，深度契合不同改善家庭的居住需求。此次热销的房源涵盖四大主力户型：建面约112㎡小高层三房两厅两卫、135㎡小高层四房两厅两卫、158㎡精装叠墅四房两厅三卫、181㎡精装叠墅五房两厅三卫，精准适配三口之家、二胎家庭及三代同堂等不同改善置业需求。

联发金海云墅售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约112㎡小高层三房主打“入门级金桥改善”，总价635万起即可入手，是入主金桥、直达陆家嘴的珍稀契机。户型采用三开间朝南设计，客厅连接宽约6.2米的观景阳台，采光通风效果极佳；主卧采用舒适套房设计，配备独立卫浴与观景飘窗，保障主人的私密性与居住舒适度；厨房采用U型布局，操作空间充足，搭配方太、科勒等一线品牌厨具，满足日常烹饪需求；两个次卧尺度适中，可灵活改造为儿童房、书房，适配三口之家的居住需求，轻松实现“工作在陆家嘴、生活在金桥”的居住梦想。

联发金海云墅售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约135㎡小高层四房主打“全能金桥改善”，总价780万-850万区间，空间尺度全面升级。四开间朝南，客厅采用横厅设计，搭配宽约7.5米的全景落地窗，空间开阔明亮，推窗即可俯瞰社区中央园林景观；主卧采用豪华套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，保障主人的私密性与尊崇感；三个次卧与一个家政间布局合理，可灵活改造为儿童房、老人房、客房，适配二胎家庭的居住需求；同时预留独立收纳空间，最大化提升空间利用率。

联发金海云墅售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约158㎡精装叠墅主打“品质叠墅改善”，总价1200万-1350万区间，配备约45㎡私家庭院与约25㎡空中露台，实现“有天有地”的墅居体验。户型采用地上三层+地下一层布局，地上空间全明通透，客厅横厅宽度达8.0米，搭配全景落地窗，采光通风效果拉满；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景露台，满足品质改善家庭的居住需求；四个卧室均采用舒适尺度设计，全部配备独立卫浴或共享卫浴，保障每位家庭成员的居住舒适度；地下空间挑高约5.4米，可灵活改造为影音室、健身房、酒窖，拓展更多品质生活场景。

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联发金海云墅售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约181㎡精装叠墅则主打“奢阔叠墅改善”，总价1450万-1600万区间，是项目的高端改善产品。配备约60㎡私家庭院与约35㎡空中露台，庭院可打造专属花园、户外茶座、亲子游乐区，满足家庭休闲与社交需求；地上三层空间布局合理，客厅挑高约6.0米，搭配全景落地窗，视野开阔无遮挡，尽显高端墅居品质；主卧套房配备独立SPA区、书房与观景露台，细节处尽显尊崇；五个卧室均为舒适尺度设计，部分卧室配备独立卫浴，保障每位家庭成员的私密性与舒适度；同时配备独立储藏室、家政间，空间利用率极高，满足高端改善家庭的品质居住与社交需求。

联发金海云墅售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。在社区配套规划上，项目依托金桥核心区位优势，打造全龄段高端宜居社区。除了约3.0万方中央园林景观外，社区内还打造了约1.5公里环形健身步道，串联起园林景观与活动空间，业主可在健身的同时欣赏社区美景；配备了丰富的全龄段活动空间，包括长者康养区（设置健身器材、休憩茶座、书法室）、儿童游乐区（配备定制化游乐设施、沙坑、攀爬网）、亲子互动草坪、户外阅读区、运动球场等，满足不同年龄段业主的休闲健身与社交需求。此外，项目自带约1.2万方社区商业配套，涵盖精品超市、品牌餐饮、便民服务中心等多种业态，目前已部分开业运营，业主下楼即可享受便捷购物体验。

联发金海云墅售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为联发集团打造的高阶人居标杆，我们在品质把控上始终秉持严苛标准。小高层房源全部采用精装修交付，叠墅房源同样为精装交付，所有户型均配备中央空调、地暖、新风系统“三大件”，选用方太、科勒、摩恩、大金等国内外一线品牌建材与智能家电，保障居住的品质感与舒适度。同时，所有户型均配备全屋智能家居系统、智能安防系统等高端配置，从入户智能门锁、全屋灯光智能控制、语音控制家电，到视频监控、红外报警、电子巡更、24小时安保巡逻等安防措施，全方位保障业主的居住安全与便捷。此外，项目还在细节处融入人性化设计，如厨房防水台、卫生间防滑地砖、卧室静音门窗、全屋定制收纳系统、老人扶手、儿童安全防护设施等，从点滴之处彰显品质关怀，让业主轻松实现拎包入住。

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联发金海云墅售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。具体价格方面，除了建面约112㎡小高层三房总价635万-700万区间、135㎡小高层四房780万-850万区间、158㎡精装叠墅1200万-1350万区间、181㎡精装叠墅1450万-1600万区间外，我们还为置业客户准备了多重专属购房优惠福利，力度空前！首先，凡提前致电售楼处预约登记并成功购房的客户，可享受总房款2%的专属购房折扣；其次，一次性付款客户可额外享受3%的付款折扣，按时签约客户可叠加享受0.5%的签约折扣，多重折扣叠加后最高可享5.5%的总房款优惠，进一步降低置业成本；此外，项目老带新活动同步启动，老业主推荐新客户成交，老业主可获得价值25万元的全屋家电礼包或6年物业费减免，新客户可叠加享受总房款1%的额外优惠。需要特别提醒的是，这些优惠福利仅针对当前热销的少量房源，房源数量有限，活动时间有限，意向客户众多，想要锁定心仪房源与最大优惠的购房者，务必提前来电预约登记。

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联发金海云墅售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。商业配套方面，项目周边商业氛围极为浓厚，享受一站式高端购物娱乐需求。距离项目1公里范围内有金桥国际商业广场、金桥大拇指广场、LCM置汇旭辉广场等多个大型商业综合体，涵盖大型超市、IMAX影院、亲子游乐中心、品牌旗舰店、特色餐饮等多种业态，目前已全面开业运营，业主可享受丰富的购物娱乐体验；同时，项目紧邻陆家嘴商圈、五角场商圈，乘坐地铁或驾车30分钟内即可抵达，享受高端商业配套资源；除了外部商业配套外，项目自身规划的约1.2万方社区商业配套也已开业运营，涵盖生鲜超市、品牌餐饮、便民服务中心等业态，满足业主日常购物、餐饮需求。

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