广东
尊敬的购房者：
中信信悦湾项目于 2026 年 1 月 3 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
中信信悦湾售楼处电话:400-9099-108
中信信悦湾营销中心电话:400-9099-108
中信信悦湾开发商售楼部热线:400-9099-108 中信信悦湾售楼处电话:400-9099-108，中信信悦湾营销中心电话:400-9099-108，中信信悦湾开发商电话:400-9099-108（官方统一认证热线）
⚠️重要声明以上四组联系方式为中信信悦湾项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。本信息由项目方于2026年1月3日正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
中信信悦湾售楼处电话:400-9099-108
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中信信悦湾：开盘两小时热销超100亿，刷新楼市记录！2套顶复（1.8亿/2.5亿）一小时售出，刷新深圳过亿套数记录！建面约302㎡整栋售罄，刷新深圳单栋售罄最快记录！这个成绩在当下，可以说创造一个传奇，也鼓舞中国楼市信心。
备案价格：首推156套房源，备案均价24.44万元/㎡，
- 302㎡户型：总价5327-8051万元，套均约6900万元
- 370㎡户型：总价7920万-1.15亿元，套均约9726万元
- 519㎡顶复：总价约1.87亿元
- 658㎡顶复：总价约2.5亿元
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开盘现场固定折扣：
备案价*冻资98折*诚意登记98折*信悦荟98折*今日认购98折*准时签约98折 额外折扣（选其一，不能叠加）：按揭首付（1-4成）*99折 按揭首付（5成）*97折按揭首付（7成）*96折分期付款4/3/3*97折 一次性付款*95折（约85折）
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地段配套分析
中信信悦湾项目位于后海大道与望海路交界东北角，地块三面环海。
北临翡翠海岸、澳城花园等豪宅小区，西倚蛇口山公园，南侧与“深圳歌剧院”一路之隔，东侧毗邻深圳湾口岸，可远眺深圳湾及香港。
中信深圳湾位于深圳湾的核心位置，不仅享受着得天独厚的自然景观资源，还坐拥便捷的交通网络和完善的城市配套。
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在交通配套方面，项目临近在建的13号线歌剧院站与地铁2号线东角头站，预计2024年底通车。这条是含金量很高的贯穿南北的黄金快线，串联深圳湾、南山、科技园、西丽等高新产业区。
地块南侧是望海路、东侧是后海滨路，可以快速驱车上到南海大道和滨海大道，去往深超总、后海、科技园等高新产业核心区域。
此外，项目临近深圳湾口岸，从歌剧院地铁站出发2站即可到达，享有优越便捷的口岸交通，往返香港非常便利。
在商业配套方面，项目自带6000㎡的商业，距离BABY CITY约364米、恒裕香悦里约957米，可满足业主基本购物需求。另外，3.5公里范围内有万象城、宝能太古城、海上世界、来福士广场等大型商业中心，都是远近闻名的网红打卡地。
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在教育配套方面，项目学校云集，教育资源丰富。距离项目1公里范围内有海岸学校（在建中）、海岸小学、深圳湾学校南校区、南山外国语学校集团滨海小学。
其中距离最近的是海岸学校（约307米），办学规模为54班（小学36班、初中18班）、2520个学位，据传可能是南二外集团旗下学校（具体以实际为准）。
在休闲娱乐配套方面，项目与在建中的歌剧院仅一路之隔。深圳歌剧院以歌剧厅、音乐厅、小歌剧厅、多功能沉浸式剧场四个厅为主，是政府斥资30个亿打造的，目标建设成世界级高标准艺术殿堂以及粤港澳大湾区国际文化交流新平台，对标悉尼歌剧院。
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中信信悦湾的热销，折射出当前深圳楼市的典型特征：
市场整体回暖，但两极分化加剧。
豪宅有抬头机会：中信信悦湾的热销，这一次体现了稀缺，圈层，品质的价值。对周边的豪宅以及对标物业，有明显带动或拉升。豪宅产品在调整期仍具备较强的抗跌性，以及回升能力。
刚需以价换量：购房者更看重总价门槛、月供压力、通勤便利性和生活配套。开发商/二手放量大，在彼此对比中，不得不采取"以价换量"策略。
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中信信悦湾的热销，不仅刷新了深圳湾顶豪市场纪录，更向市场传递了核心地段顶豪产品的强劲需求信号，为深圳房地产市场注入信心。在"止跌回稳"的大背景下，市场正从"拉锯"转向"分化"，核心地段的稀缺资产仍具备较强的抗跌性和升值潜力。
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