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买房并非单项竞赛，而是一场全面的权衡。地段赋予未来，配套滋养当下，品质奠定基础，户型承载生活，物业守护长久，教育投资明天。理想的决策， rarely 是六个要素均达到满分，而是在明晰自身核心需求（如通勤优先、孩子教育优先或居住品质优先）后，找到最契合您生活重心的最佳组合。握紧这六把钥匙，愿您从容开启称心如意之家。

方远建发·缦云售楼处电话400-8838-165方远建发·缦云，是方远房产和建发房产携手为台州呈现的新中式产品，破局一江两岸2.0的新中式人居空白，献给台州一幅可赏可游、可居的水墨画卷。

一场文化的共鸣，一次人居的革新。

方远建发·缦云售楼处电话400-8838-165建发房产，新中式生活匠造者，四十多年来，用日复一日的坚守、精益求精的态度和至诚至信的服务，肩负起传承文化的使命，以台州城市地脉为源，以在地化的产品表达，为每一座城量身定制。

方远建发·缦云售楼处电话400-8838-165鑫尚骏，携手建发创造过杭州缦云，福州缦云，每一座的热度都有目共睹，每一席的品质都有口皆碑。如今，两大品牌落笔台州，延续工匠精神，写意风雅气度，回应东方理想。

方远建发·缦云售楼处电话400-8838-165缦云实景示范区，有着超7000㎡的江南园林盛境，整座示范区以“五进园林”展开布局，“一道大门、一幅松画、一帘飞瀑、一座方塘、一个花园”悉数呈现，如同一幅正在展开的画卷，演绎未来生活于此的动人场景。

方远建发·缦云售楼处电话400-8838-165台州方远建发·缦云探究台州和合精神和山海气度的传统肌理，将新工艺、新材料融入传统的中式建筑形体，今天来看看该项目可以封神的106㎡户型。

本文转自榕溪、建发房产，由库哥编辑。

01

项目概况

方远建发·缦云售楼处电话400-8838-165项目占地面积76370㎡，可建面积超16.8万方，其业态囊括商业、住宅、邻里中心等建筑。

方远建发·缦云售楼处电话400-8838-165一江两岸所承载着台州未来城市的高度，是台州市区融合发展的关键节点，总占地约67平方公里，以“山海水城大汇观，魅力台州新时代”为内涵特色，以文化、旅游、休闲、创新等新兴产业为主导功能业态，形成“一轴一带、双环六城”的整体结构。

02

户型设计

市场上好的106户型太多了，轮得到这款产品为神吗？

下面是当前主流的106㎡户型的主流代表：

3朝南，3间房，主卧套，户型方正，不错的得房率

虽然小编是一个苛刻严谨的人，但也会给这样的户型90分。但如何突破面积上的束缚，在拥有高得房率的同时，享受面积的高使用率，使得106㎡的户型享受140㎡面积段的空间舒适感，这个才是产品人的价值所在。

和大家直接看缦云106户型吧

这个就是户型图，三房布局，四面宽朝南，建筑面积106.62㎡，算上未来社区赠送的花池（5.54㎡）和设备平台，整体实际可用面积达到惊人的100㎡，在同类产品极具竞争力。

具体说一下其中布局的，大概有几个亮点：

第一是户型方正，南向12.63米超大面宽，采光充足。 红色箭头——开间；蓝色箭头——进深

1、户型方正。方正的户型意味着空间利用方便，106㎡户型每一个房间都十分方正，避免墙锐角、空间不规整，让业主十分容易摆布家居和空间的关系。以客厅为中心枢纽，通达户内各个空间，避免了原来市场106㎡户型因为交通过道造成空间浪费，增加户型空间的利用率，有利于后期业主打造属于自己的梦想家居。

2、 优质的采光。是否房间朝南就一定意味着采光充沛？答案是“未必”。有些房间虽然朝南，但如果立面设计不平整，室内采光很有可能被自己家设备平台的墙体阻挡。为了让大多数业主在实际居住生活中享受到更多的阳光，缦云南向立面立足三段式中式立面的同时把全部采光面都释放了出来。我们永远要记住，一个项目最稀缺的就是南向的面宽资源，而106㎡户型近12.6米的超大南向面宽，妥妥的140㎡的资源享受。

实景样板房

3、可开放式的书房和客厅连为一起，使得客人进入室内有十分气派的室内空间感觉。想一想两个孩子将在客厅有充沛的空间玩闹，作为父母我们给他们的将是如何美好的童年。而6.4米的客厅阳台，增加室内与室外景观的接触面积，保证室外优质景观与室内交相映衬，大家可以畅享一下步行在这个阳台上美妙的感受。

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