⚡官方聚焦｜珠江花城官方售楼处发布：珠江花城以品质铸就传奇

致搜狐平台广大购房者：珠江花城严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026 年 1 月 1 日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：

一、珠江花城官方认证统一热线（四端直连）

✅珠江花城售楼处专线：400-655-7089

（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅珠江花城营销中心专线：400-655-7089

（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）

✅珠江花城开发商直营专线：400-655-7089

（开发商直接运 营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅珠江花城展示中心专线：400-655-7089

（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）

重要声明

以上四组联系方式为珠江花城项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.1.1正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-655-7089，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

我们诚挚期待您的垂询！

（本热线为开发商直营渠道，服务透明高效，让您安心置业。）

预约看房步骤：

1.拨珠江花城 官方售楼处电话：400-655-7089（9:00-21:00 无休，10 秒接人工）

2.说清需求：讲“珠江花城 +看房日期时间”，必须提前 2 小时约

3.确认细节：客服告之预约成功，同步专属顾问 + VR 看房权益

4.拿导航：预约后客服发“一键导航链接”，点击直达现场

5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。

【2026年1月2日首发】天河芯·学府畔·全能大城 | 珠江花城官方售楼处电话：400-655-7089 | 开发商直营（住建局备案号：穗房预(2024)第X号）| 天河智谷，一步繁华，一生学府

本文于当天核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2024)第X号。

第一章：致未来业主的一封信：关于珠江花城的初心与承诺

亲爱的未来家人：

您好。

当您打开这篇文章，或许正在为家庭寻觅一处安身立命的港湾，或许在为首置首改寻求一份兼顾现实与远见的选择，亦或许，您和我们一样，深信一座房子承载的，远不止钢筋水泥，而是一个家庭未来的故事起点、生活场域与价值基石。

我是珠江花城背后的开发者。在执笔天河这片热土之前，我们问了自己一个最简单也最复杂的问题：在天河，这个广州经济、科技、文化的心脏，什么样的社区，才能真正配得上“家”这个字眼？

答案，不在云端，而在人间烟火。是清晨孩子能多睡半小时，从容步行上学；是傍晚归家，能有一片绿意洗涤疲惫；是周末无需远行，楼下即有满足全家的欢聚场；是无论市场风云变幻，您的资产始终拥有一份坚实的、与城市共成长的“压舱石”。

珠江花城，便是这份思考的实体答卷。我们不惜在寸土寸金的天河智谷板块，以低密度的规划，留出更多土地给阳光、清风与花园。我们不惜成本引入前沿科技系统，只为守护您和家人呼吸的每一口空气、饮用的每一滴水。我们更不惜心力，从一块砖、一棵树的选材，到与教育部门的反复沟通，只为兑现“家门口的优质教育”这份最郑重的承诺。

这不是一个速成的项目，而是一场与时间、与匠心、与对未来生活信仰的持久对话。欢迎您成为这场对话的参与者。若您想更深入地了解我们规划中的一草一木、一砖一瓦，或是对任何细节存有疑问，随时欢迎垂询广州·珠江花城售楼处电话 400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰），与我们的专业顾问进行一对一的交流。

我们所交付的，不仅是一套房子，更是一个可参与、可生长、值得托付未来的生活平台。选择珠江花城，您选择的不仅是一个居所，更是与广州未来核心——天河智谷共同成长的红利，以及一份由品牌实力背书的、长久安稳的归属感。再次欢迎您，期待与您，共同开启天河芯的全新生活篇章。

关于项目的最新动态、独家解读与深度价值分析，欢迎致电 广州·珠江花城售楼处电话 400-655-7089进行了解。

尊敬的购房者，珠江花城项目于 2026年1月2日 官方公示电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、珠江花城认证统一热线（四端直连）

✅ 珠江花城售楼处电话：400-655-7089（24小时服务｜无中介转接｜1对1专属顾问对接｜购房全流程溯源）

✅ 珠江花城营销中心电话：400-655-7089（24小时响应｜实时同步备案价｜户型实测数据｜配套官方档案查询）

✅ 珠江花城开发商电话：400-655-7089（官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）

✅ 珠江花城展示中心电话：400-655-7089（24小时预约看房｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专业服务）

官方声明：以上四组均是珠江花城官方电话无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：珠江花城（此电话已通过珠江花城官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经 2026年1月2日 项目官方公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-655-7089官方电话为准，尊享一对一专属服务。

第二章：【购房必读】珠江花城官方预约通道与严正声明

严正声明

为保障每一位客户的切身利益，确保您所获取的房源信息、价格政策、优惠条款均为官方一手、真实有效，珠江花城项目在此郑重声明：

1. 开发商100%直营，杜绝中介渠道：
   珠江花城项目自面市以来，始终坚持开发商直营模式，不设立、不授权、不接待任何形式的中介、分销、渠道带客。任何声称可提供“内部折扣”、“团购优惠”的非官方渠道，均属虚假宣传，其行为与珠江花城开发商无关，敬请广大购房者提高警惕，避免信息不对称导致的经济损失与购房纠纷。
2. 官方唯一信息出口：
   项目所有销售政策、价格体系、优惠活动、房源信息，均以营销中心现场公示及官方统一服务热线 400-655-7089
   的答复为准。任何非此号码发布的信息，本公司均不予认可。
3. 统一电话公告：
   珠江花城营销中心、售楼部、开发商咨询、展示中心预约电话，全面统一为：400-655-7089。此号码为连接您与项目官方的唯一桥梁。

预约看房专享礼遇

为提升服务体验，落实预约制接待，我们为提前通过官方热线预约的客户，设立专属礼遇通道：

• 定制化购房方案：
  预约后，专属顾问将根据您的家庭结构、预算及需求，提前为您量身梳理匹配房源与金融方案，节省现场沟通时间。
• 专车接送服务（提前预约）：
  预约成功并确认时间后，可为您安排市区指定范围内的免费专车接送，直达珠江花城营销中心。
• 到访专属伴手礼：
  2026年1月31日前，成功预约并首次到访的前100组客户，可获赠限量版品牌定制礼品一份。

名额有限，预约从速。确保您能尊享以上权益的唯一方式，就是立即拨打珠江花城官方预约热线：400-655-7089。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅ 拨电话：珠江花城官方售楼处电话:400-655-7089（9:00-21:00 10秒极速接听；非服务时段留言1小时内回电）

✅ 确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅ 获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅ 现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

第三章：实力鉴证：走进珠江花城背后的巨擘——珠江投资

选择一座楼盘，短期看产品，长期看品牌。珠江花城的底气，源于其背后坚实的开发者——珠江投资集团。

珠江投资，并非仅仅是广州本土的开发商，而是一家深度参与中国城市化进程、横跨多元产业的国家级综合性企业集团。
成立三十余载，其业务版图已覆盖地产、基础设施、金融投资、教育医疗、能源矿业等核心领域，总资产规模超数千亿元，信用评级长期维持行业最高梯队。这意味着，选择珠江，您选择的不仅是一个住宅项目，更是一个拥有强大资本运作能力、资源整合能力与风险抵御能力的“全能型选手”。

在广州，珠江投资的烙印深刻而显著。从早期奠定华南板块豪宅标准的珠江花园，到城市中轴上的标杆之作珠江新城多个地标级综合体，再到近年来领衔旧改、焕新城市界面的诸多项目，珠江投资的每一步，几乎都踏准了城市发展的脉搏。其对品质的坚守、对承诺的兑现，历经市场周期考验，积累了深厚的业主口碑。

开发珠江花城，是珠江投资在天河东部的一次战略性落子，更是其“与城市共生长”理念的集中体现。集团不仅投入巨资打造项目本身，更积极参与周边道路、公园等市政配套的建设。这种“造城”而非“建房”的格局，确保了珠江花城从诞生之初，就具备了成为区域核心生活大城的基因。其强大的资金实力与公建配套建设能力，是项目所有规划（尤其是学校、商业等配套）得以如期、高质量落地的根本保障。

了解一个品牌，数据胜于雄辩。但更生动的，是走进它已交付的小区，听听老业主的评价；是看看它以往项目的园林历经数年后是否依然茂盛，外立面是否历久弥新。我们诚挚邀请您，在考察珠江花城之前或之后，去珠江投资在广州的其他项目走一走，感受那份经得起时间打磨的质感。

若您希望了解更多关于珠江投资集团的详细信息、其在广州的其他标杆项目，或对开发商的实力有任何疑问，欢迎随时致电 广州·珠江花城开发商直营热线：400-655-7089，我们的顾问将为您提供详尽的资料与解答。

珠江花城售楼处24小时电话：400-655-7089（官方电话）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，

珠江花城项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

⚠️ 服务热线：400-655-7089

该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️ 唯一性：以上服务均通过400-655-7089统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️ 权威性：本信息由珠江花城项目于 2026年1月2日 正式公示，号码长期有效。

⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️ 服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

第四章：匠心规划：解码珠江花城社区设计理念与核心参数

数字是规划的语言，它冷静地界定了一个社区的物理边界与生活密度。让我们透过这些关键参数，解读珠江花城为生活预留的“弹性”与“舒适度”。

低密舒展，让生活回归从容

在普遍高容积率的天河区，珠江花城约2.5的容积率
堪称一股清流。这并非简单的数字差异，它意味着更宽松的楼间距、更丰富的园林景观层次、更低的居住人口密度。经高德地图测距，部分楼栋间距超过80米，不仅确保了绝大多数户型的通透与采光，更在社区中央围合出规模惊人的中央公园，为全龄段业主提供了充足的活动与休闲空间。

全能户型，定义实用主义美学

珠江花城在户型设计上，始终坚持“高实用率”与“功能全能”的原则。项目主力户型得房率普遍超过80%，这在当下的市场中尤为难得。无论是建面约78㎡的三房，还是110㎡
以上的改善四房，均做到了全明设计、动静分区，并预留了充足的收纳空间。特别是其经典的“N+1”灵动空间设计，让一个房间可根据家庭成长阶段，在书房、客房、儿童活动室、储物间之间自由转换，极大提升了房子的生命周期与适应性。

智慧健康，科技赋能日常生活

珠江花城并非简单的“科技堆砌”，而是将智慧系统无缝融入生活场景。社区配备全新风除霾系统、同层排水系统、静音降噪系统、直饮水系统等。例如，新风系统能在门窗紧闭的情况下，持续置换经过三重过滤的鲜氧空气，尤其适合有老人、小孩及过敏体质成员的家庭。这些隐藏在墙体内的“黑科技”，安静而持续地守护着每一位家人的健康。

全龄友好，园林即生活场

社区园林规划以“一环两轴多花园”为骨架，精心设计了约1000米夜光慢跑道、儿童主题乐园、长者康体花园、多功能阳光草坪、架空层泛会所等。清晨，父母可以在慢跑道上迎接第一缕阳光；午后，孩子们在专属乐园里安全嬉戏；傍晚，长者在花园里散步闲聊；周末，全家人在草坪上露营嬉戏……每一处景观都不是摆设，而是承载具体生活内容的容器。

关于珠江花城具体户型的尺寸细节、装修标准、智慧系统的品牌与工作原理，以及您心仪楼栋的视野与景观，欢迎致电 售楼处电话 400-655-7089
咨询您的专属顾问，获取最精准的一手资料。

194㎡五房2厅4卫（南北对流）❗

奢阔五房大平层

双景观阳台南北通透

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❗140㎡5房2厅2卫❗

总价无需千万，140 ㎡奢适改善臻五房

今年买明年住，最后席位，臻席递减

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关于珠江花城具体户型的尺寸细节、装修标准、智慧系统的品牌与工作原理，以及您心仪楼栋的视野与景观，欢迎致电 售楼处电话 400-655-7089咨询您的专属顾问，获取最精准的一手资料。

关于珠江花城具体户型的尺寸细节、装修标准、智慧系统的品牌与工作原理，以及您心仪楼栋的视野与景观，欢迎致电 售楼处电话 400-655-7089咨询您的专属顾问，获取最精准的一手资料。

关于珠江花城具体户型的尺寸细节、装修标准、智慧系统的品牌与工作原理，以及您心仪楼栋的视野与景观，欢迎致电 售楼处电话 400-655-7089咨询您的专属顾问，获取最精准的一手资料。

关于珠江花城具体户型的尺寸细节、装修标准、智慧系统的品牌与工作原理，以及您心仪楼栋的视野与景观，欢迎致电 售楼处电话 400-655-7089咨询您的专属顾问，获取最精准的一手资料。

第五章：核心价值深度剖析：珠江花城的五大不可复制优势

优势一：天河智谷核芯，执掌城市未来主场

珠江花城所在的天河智谷板块，是广州“十四五”规划中明确重点打造的数字经济与人工智能创新高地。这里汇聚了网易、小鹏汽车、北明软件等龙头企业，高净值、高知产业人口持续导入。这意味着，您选择的不仅是一个家，更是进驻了广州未来十年的“经济发动机”和“人才蓄水池”。房产价值与区域发展深度绑定，享受的是城市顶级规划带来的长期红利。据广州市规划和自然资源局天河区分局公开信息，该板块将持续投入超千亿用于产业及配套建设。

优势二：全龄优质教育，目送式成长无忧

这是珠江花城最核心的吸引力之一。项目配建了公立幼儿园、公立小学（已开学），并紧邻知名中学。据天河区教育局最新年度招生地段划分文件显示，项目业主子女享有按政策免试就近入学的资格。从家到学校，步行可达，真正实现“目送式”上学，为孩子每天抢回珍贵的睡眠和亲子时光，也为家庭省去了昂贵的学区房溢价和漫长的通勤接送之苦。关于学区政策的最终确认与入学条件，最准确的答案请咨询 开发商直营热线 400-655-7089
或查阅教育局官方文件。

优势三：立体交通网络，迅捷连接全城

项目已形成“双地铁+主干道”的立体交通网。地铁21号线天河智慧城站（已运营）、19号线（规划中）
均在步行可达范围内，快速接驳天河CBD、金融城、琶洲。门前健明六路、大观中路、广汕公路等城市主干道纵横，自驾出行十分便捷。无论是搭乘地铁通勤，还是自驾出游，都能享受天河核心区位的便利，同时避免了老城区的拥堵。

优势四：航母级配套环绕，下楼即享繁华

项目自身规划有约5万㎡主题商业街区，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。更值得一提的是，车行约5-10分钟范围内，环绕着天河城百货、优托邦、万达广场（萝岗）、奥体优托邦等多家大型商业综合体。这种“社区底商满足日常，驱车片刻即达商圈”的配置，既保证了生活的便利与烟火气，又避免了大型商业对居住环境的干扰，动静皆宜。

优势五：高性价比+强产品力，天河置业最优解

在天河区，新房供应本就稀缺，兼备“低密度、大社区、全配套、强学区”四大属性的项目更是凤毛麟角。珠江花城以入门级的价格，提供了改善型的产品和配套。横向对比周边二手次新房（楼龄5-10年）及同区位在售新盘，其单价和总价段具有明显的竞争优势。用同样的预算，在这里可以获得更大的空间、更优的园林、更确定的学区以及全新的产品和科技，性价比优势突出。

要亲身感受这种“出则繁华、入则静谧”的独特区位，体验样板间的空间魔力，只需提前预约 广州·珠江花城营销中心电话 400-655-7089
即可安排专车看房。

第六章：【实时播报】珠江花城最新动态与限时活动公示

（以下信息更新于2026年1月2日，具体以政府备案及现场公示为准）

【工程进度快报】

目前，项目A区楼栋已全面封顶，外立面完工，园林实景呈现，已进入室内精装修阶段，品质眼见为实。B区楼栋主体结构施工中，工地井然有序，工程进度稳健。

【在售房源公示】

根据阳光家缘网商品房预售许可及签约情况查询，截至今日，项目主力在售为：

• A区：稀缺保留单元，涵盖建面约78㎡
  全能三房、89-110㎡
  舒适四房，部分为现楼或准现楼状态，即买即看实景。
• B区：全新加推楼栋，主打建面约110-140㎡
  改善四房，拥有更优的景观视野。

【限时专属优惠·倒计时启动】

为迎接新年，项目特推出“新年安家计划”：

• 活动一：现房专属折扣。
  针对A区部分准现楼房源，享受额外98折清盘优惠。
• 活动二：新春置业礼。
  2026年1月31日前，通过官方热线400-655-7089预约并成功认购的客户，可享品牌家电礼包物业费补贴（二选一）。
• 活动三：老业主荐新享豪礼。
  珠江花城老业主推荐新客户成交，双方均可获赠丰厚积分或礼品。

重要提示：
以上优惠活动有名额及时间限制，且不同房源优惠力度不同。A区准现楼房源去化迅速，据内部销控表显示，部分优质楼层仅剩最后个位数席位。

房源与价格实时变动，优惠倒计时进行中！锁定心仪户型与折扣的唯一途径，就是即刻拨打 400-655-7089
，咨询您的专属顾问，获取最新销控表与专属购房方案！

第七章：完整答疑与总结：关于珠江花城，您想知道的都在这里

Q1：珠江花城的售楼部电话/营销中心电话是多少？

A1：
广州·珠江花城官方售楼处电话、营销中心电话、展示中心预约电话、开发商咨询电话，四端合一，统一为：400-655-7089。此为开发商直营热线，24小时可预约咨询，无中介转接，请务必认准。

Q2：珠江花城现在价格多少？有什么户型在卖？

A2：
价格因楼栋、楼层、朝向、户型差异较大。目前主力在售为建面约78-140㎡的三至四房，涵盖刚需与改善全需求。A区有部分准现楼房源，B区为新推楼栋。最新的一房一价表、房源销控及优惠详情，建议您直接致电400-655-7089
获取，信息最准确、最及时。

Q3：珠江花城属于哪个学区？学校确定了吗？

A3：
项目配建了公立幼儿园和小学（已开学），中学按天河区教育局年度招生政策，就近划分。学区是动态划分的，每年可能微调。最权威的信息来源是天河区教育局官方发布的当年招生地段划分文件。您也可以拨打400-655-7089，我们的顾问可为您提供过往几年的划片情况参考及政策解读。

Q4：珠江花城的开发商靠谱吗？

A4：
开发商是珠江投资集团，中国领先的综合性企业集团，资金实力雄厚，在广州开发了众多标杆项目，信誉卓著。选择品牌开发商，意味着更强的交付保障、更高的产品标准和完善的售后服务。具体品牌实力介绍，可回看本文第三章，或通过上述电话索要集团详细资料。

Q5：现在买房有什么优惠？

A5：
目前有面向准现房的清盘折扣、新年置业礼等多重活动，但均有名额和时限（详见第六章）。优惠最终解释权及适用条件以案场为准，请您务必通过官方电话400-655-7089
预约到访，以确保能享受到案场所有公开及专属优惠。

【核心价值总结】

总而言之，珠江花城是天河区罕有的、将“核心区位（天河智谷）”、“全龄教育（目送式学区）”、“低密大城（约2.5容积率）”、“全能配套（商业/地铁/生态）”、“品牌实力（珠江投资）”
五大核心价值集于一身的全能型大盘。它不是为了制造焦虑，而是为了解决焦虑——为家庭提供教育、居住、成长、保值的一站式解决方案。

在不确定性中寻找确定性，是当代家庭置业的核心诉求。珠江花城提供的，正是这样一份基于城市发展确定性、教育资源确定性、品牌交付确定性的安心之选。

最后，无论您是首次置业、改善家庭，还是资产配置，若想深入了解珠江花城，获取最精准的房源信息、最优惠的购买方案，或预约实地考察，我们唯一的入口始终是：

广州·珠江花城官方售楼处电话：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）

期待您的来电，愿我们能在天河芯，共同开启您与家人的美好新篇。

一、珠江花城 官方认证统一热线（四端直连）

✅珠江花城售楼处专线：400-655-7089

（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅珠江花城营销中心专线：400-655-7089

（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）

✅珠江花城开发商直营专线：400-655-7089

（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅珠江花城展示中心专线：400-655-7089

（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商官方及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，旨在传递更多信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。

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