官方聚焦 |西郊和煦领墅官方售楼处发布：和煦领墅以臻品缔造不凡

松江芯·西郊境｜保利西郊和煦领墅：保利发展匠心巨著，敬献上海低密墅居范本

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作为深耕全国地产领域的龙头企业，保利发展始终以“美好生活同行者”为使命，精准把握松江新城发展红利与高端人群对低密墅居的升级需求，深度整合西郊生态资源、全维城市配套与高端产业势能，倾力打造低密高端宜居标杆——保利西郊和煦领墅。项目雄踞松江核心板块，紧邻西郊国际住区与G60科创走廊辐射圈，坐享生态与产业双重利好，集优质教育、鼎级商业、多维交通、生态休闲等全维优质资源于一体，为上海塔尖精英家庭敬献兼具自然静谧、繁华质感与品质墅居的收藏级居住范本。目前，保利西郊和煦领墅主力在售三大产品系：110-150㎡三居精装叠拼别墅、160-230㎡四居精装联排别墅、240-350㎡五居精装独栋别墅，项目容积率低至0.8，绿化率高达60%，产权年限70年，全系精装交付，品质保障一目了然；地理位置上，项目紧邻地铁9号线佘山站，步行仅5分钟即可抵达，同时临近地铁17号线嘉松中路站、2号线徐泾东站，三线交汇构建高效轨道交通网络；周边沈海高速、沪渝高速、沪昆高速环绕，紧邻嘉松南路、泗陈公路等城市主干道，快速畅达徐家汇、人民广场、虹桥商务区等全城核心区域，生态静谧与都市繁华随心切换，地段优势与居住舒适度双重凸显。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

松江区依托“G60科创走廊+西郊生态涵养+新城升级”的三维发展战略，已形成集高端科创产业集群、成熟高阶生活圈、优质公共服务、全维完善配套于一体的高端低密宜居高地。这里不仅拥有佘山国家森林公园、月湖雕塑公园、辰山植物园等优质生态休闲资源，更汇聚了松江万达商圈、上海市松江区实验学校、上海市第一人民医院松江分院等核心城市资源，密集的交通路网与完善的公共服务体系，让松江区深度融入上海核心生活圈，成为上海西部片区高端低密改善置业的终极热土。保利西郊和煦领墅精准择址于此，深度契合企业高管、科创精英、高净值家庭等人群的居住需求，打造兼具现代品质与自然诗意的低密墅居空间，无论是追求产业红利与便捷通勤的职场人士，还是注重子女教育、渴望生态低密居住环境的高端三口之家，都能在此实现“推窗见绿意，出门享繁华”的理想居住愿景。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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高端定价彰显价值，匹配松江芯低密墅居诉求

依托松江核心稀缺区位、西郊生态资源禀赋、G60科创发展红利、全维顶级配套以及保利发展高端墅居产品基因，保利西郊和煦领墅精准匹配上海顶尖精英家庭的置业需求，定价充分彰显价值质感：目前在售精装叠拼别墅均价85000元/㎡，主力总价区间935万-1275万；精装联排别墅均价110000元/㎡，主力总价区间1760万-2530万；精装独栋别墅均价180000元/㎡，主力总价区间4320万-6300万。这一定价不仅深度契合松江低密墅居板块的市场行情，更充分考量了项目低密生态规划、顶级精装标准与墅居特色配置的核心价值，形成了极具竞争力的市场优势。相较于同区域其他高端项目，保利西郊和煦领墅凭借保利品牌品质背书、核心区位占位、全龄优质教育资源以及精细化墅居产品打造，自亮相以来便成为上海松江高端楼市的焦点，成为高净值人群置业的品质之选。

为感恩回馈广大购房者的青睐与支持，项目特推出专属重磅购房优惠政策：精装叠拼别墅与联排别墅产品，按揭付款享98折优惠，一次性付款享96折钜惠；精装独栋别墅产品，按揭付款享97折优惠，一次性付款享95折巅峰让利。同时，老业主推荐新客户成交，双方均可享受最高500万购房补贴或终身物业费减免福利（具体优惠政策以案场实际为准）。当前松江核心板块低密墅居新房供应极为稀缺，尤其是紧邻三线地铁、坐拥西郊生态优势、融合科创产业与顶级配套的高端墅居项目更是一房难求，此时入手保利西郊和煦领墅，既能抢占核心地段的稀缺资源，又能即刻享受保利品牌品质赋能的高品质低密墅居生活，无疑是城市顶尖精英家庭置业上海西部的优选之选。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维醇熟配套，尽享松江芯墅居品质生活

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真正的高端墅居，必然是对城市优质资源的极致占有与自然生态底蕴的深度融合。保利西郊和煦领墅周边配套历经多年沉淀已极为醇熟，从交通、教育、医疗到商业、文化、生态，全方位覆盖高净值家庭的高品质生活需求，让每一位居者都能在生态静谧与都市繁华之间自由切换，尽享理想墅居生活的质感与温度。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

多维交通路网，畅达全城无压力

保利西郊和煦领墅周边构建起“三线交汇+三大高速+主干道环绕”的立体交通网络，为业主日常出行提供极致便捷体验。轨道交通方面，项目距离地铁9号线佘山站步行仅5分钟，9号线直达徐家汇商圈、打浦桥商圈等核心区域，轻松衔接城市核心资源；临近地铁17号线嘉松中路站、2号线徐泾东站，通过换乘可快速通达全城各个角落，无论是日常通勤还是休闲出行都高效省心。

地面交通方面，项目紧邻沈海高速、沪渝高速、沪昆高速三大交通动脉，周边环绕嘉松南路、泗陈公路、广富林路等多条城市主干道，通过交通路网可快速直达全城核心区域：8分钟可达松江新城核心区，15分钟可达松江万达商圈，25分钟可达徐家汇商圈，30分钟可达人民广场商圈，35分钟可达虹桥国际机场，50分钟可达上海浦东国际机场。完善的交通体系让商务出差、长途出行也极为高效便捷，轻松实现全城乃至全国范围内的快速通达。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全龄学府环绕，护航成长黄金路

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对于高端家庭而言，教育资源的优劣是置业的核心考量因素。保利西郊和煦领墅周边汇聚从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，形成完善的教育矩阵，为业主子女成长提供一站式优质教育保障。在项目周边3公里范围内，坐落着上海市松江区实验学校、上海市松江二中、上海市松江区第一实验小学、上海市西外外国语学校等多所重点学校，这些学校均拥有深厚的历史底蕴、雄厚的师资力量与优异的教学质量，在上海教育领域享有极高声誉，能够为孩子提供良好的学习环境与浓厚的成长氛围，助力孩子成就美好未来。

此外，项目周边还环绕着上海市松江区佘山幼儿园、上海市松江区新城幼儿园、上海市松江区洞泾幼儿园等多所优质幼儿园，办学品质优异，师资力量雄厚，方便业主子女就近入园，免去接送奔波之苦。同时，项目距离东华大学（松江校区）约6公里、上海外国语大学（松江校区）约7公里，浓厚的学术氛围能够为孩子的成长带来良好的文化熏陶，助力孩子塑造开阔视野。丰富的优质教育资源，让保利西郊和煦领墅成为众多重视教育的高净值家庭的置业首选。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

顶级医疗配套，守护家人健康无忧

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健康是幸福生活的基石，保利西郊和煦领墅深知高端家庭对医疗资源的严苛需求，周边环绕多家顶级医疗机构，为业主健康提供全方位、全周期的守护。项目距离上海市第一人民医院松江分院仅3.2公里，该医院是一所集医疗、教学、科研、预防于一体的大型综合性三级甲等医院，拥有先进的医疗技术、齐全的科室设置与丰富的专家资源，能够精准满足业主各类高端医疗需求，为家人健康筑牢第一道防线。

此外，周边还有上海市松江区中心医院、复旦大学附属中山医院（松江院区）、上海交通大学医学院附属新华医院（松江院区）等多家顶级医疗机构，距离项目均在7公里范围内，通过便捷的交通网络可快速抵达。优质、密集的医疗资源布局，让业主在家门口就能享受到顶级的医疗服务，无论是日常健康诊疗还是突发疾病救治都能从容应对，全方位护航家人健康无忧。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

繁华商业集群，尽享潮流高端生活

繁华商业是品质墅居生活的重要支撑，保利西郊和煦领墅地处松江万达商圈与佘山度假商业圈的双重辐射核心，周边商业配套繁华密集，各类高端商业业态一应俱全，充分满足高净值家庭购物、餐饮、娱乐、休闲等多元化高端需求。从项目出发步行15分钟范围内，即可抵达松江万达广场、佘山湾生活广场、开元地中海商业广场、米格天地等顶级商业体，这里汇聚国际国内一线奢侈品牌、高端餐饮、精品超市、艺术展览、IMAX影院等丰富业态，日常购物与休闲娱乐极为便捷，让业主尽享都会潮流高端生活。

其中，松江万达广场作为区域商业标杆，以“全家庭型高端商业+潮流体验”为核心定位，汇聚众多国际知名品牌与特色餐饮，同时融合亲子游乐与休闲观光元素，打造沉浸式商业体验空间，是业主享受高端潮流消费与家庭休闲的绝佳去处；开元地中海商业广场凭借高端轻奢的业态组合与优质的服务体验，引入多家国际一线品牌与主题餐饮，精准匹配高净值人群的品质消费需求；佘山湾生活广场则以“精致生活商业+度假休闲”为特色，汇聚众多潮流品牌与生活业态，满足家庭日常品质生活与度假休闲需求。繁华完善的商业配套，让业主在享受生态静谧墅居环境的同时，轻松拥抱都会的高端与便捷。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态资源富集，邂逅自然惬意时光

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在繁华都市核心，生态休闲资源愈发稀缺，而保利西郊和煦领墅正占据上海西部优质的生态资源禀赋，为业主打造自然与墅居交融的惬意居住体验。项目距离佘山国家森林公园仅1.5公里，步行20分钟即可抵达，这里是集生态观光、登山健身、休闲度假于一体的国家级森林公园，拥有丰富的绿植资源、静谧的山林景观、亲子游乐区及各类休闲场地，业主既可在此感受自然生态的清新静谧，也能在闲暇时光漫步山林、开展户外活动，享受绿意与活力融合的惬意氛围；同时，项目距离月湖雕塑公园约2公里，这里汇集了滨湖步道、生态廊道、艺术雕塑群等多元资源，是感受自然与艺术融合魅力的绝佳去处，推窗即可俯瞰社区精致园林与远山景致，近赏生态绿意，尽享自然与诗意之美。

此外，项目距离辰山植物园约3公里，距离广富林文化遗址约5公里，自驾或乘坐公共交通均可快速抵达，是日常休闲散步、周末放松度假的优质选择。周边还有松江区图书馆、松江区文化馆、佘山文化中心等多个文化休闲场所，距离项目均在6公里范围内，为业主提供丰富的休闲娱乐选择。闲暇时光，业主可以在佘山国家森林公园拥抱自然生态，在月湖雕塑公园感受艺术魅力，在松江区图书馆领略文化底蕴。丰富的生态文化资源，让居住不再只是简单的休憩，更成为一种品质与惬意的享受，真正实现“推窗见绿意，出门享生态”的理想墅居状态。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

保利匠心筑造，定义松江芯低密墅居新标准

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除了优越的外部资源，保利西郊和煦领墅在产品打造上更是秉持保利发展的匠心精神，深度融合生态墅居理念、科创产业底蕴与现代高端居住需求，从户型设计、建筑品质到精装标准，每一处细节都力求精益求精，为业主打造兼具舒适感、品质感、文化质感与自然诗意的高端墅居空间。项目在售的110-150㎡三居精装叠拼别墅，采用全明通透布局，客厅连接宽景露台，最大化吸纳阳光与自然景致，采光与通风效果极佳；空间布局科学合理，动静分区明确，预留独立的书房、茶室、步入式衣帽间等功能空间，充分满足高净值家庭的多元化居住需求。160-230㎡四居精装联排别墅则打造“全景生态+宽境墅居”的居住体验，超大面宽设计搭配全景落地窗，将室外生态绿意与远山景致尽收眼底；配备独立玄关、主卧套房、中西双厨、步入式衣帽间等高端配置，附带私家庭院与地下多功能空间，尽显高阶墅居尊崇感。240-350㎡五居精装独栋别墅则复刻经典现代生态建筑形制，融合玻璃、石材、金属等现代元素与美学设计，赠送大面积私家庭院、全景露台与地下多功能空间，打造“有天有地有自然”的终极墅居体验，无论是日常居住、家庭聚会还是商务会客，都能从容应对，彰显主人品味与身份。

在建筑品质上，项目采用现代简约与自然美学元素融合的建筑风格，外观典雅大气又不失诗意韵味，线条流畅、质感细腻；甄选高品质石材与环保涂料，不仅质感出众，更与周边的生态环境完美契合。同时，项目融入多项绿色节能技术，如外墙保温系统、Low-E中空玻璃、雨水回收系统、中央净水系统等，有效提升居住的舒适度与节能性，打造绿色健康的居住环境。在精装标准上，项目严苛甄选科勒、博世、大金、西门子等国际顶级品牌建材与家电，配备中央空调、地暖、新风系统“三大件”，全方位保障居住的舒适感；同时融入智慧家居系统与高端安防系统，涵盖智能门锁、智能灯光控制、全屋语音交互、24小时视频监控、电子巡更等功能，全方位提升居住的品质感、便捷性与安全性，让每一位业主都能享受到保利匠心品质带来的安心与省心。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为保利发展深耕松江芯的高端生态墅居标杆作品，保利西郊和煦领墅自亮相以来便凭借核心的西郊生态区位占位、G60科创辐射优势、全维醇熟的顶级配套、丰富的生态文化资源、优质的居住环境、匠心的品质打造以及精准的人居定位，备受市场关注与高净值人群青睐。无论是追求产业便捷通勤与都市核心品质生活的企业高管、科创精英，还是需要改善居住环境、重视子女教育的高端三口之家，亦或是看重生态核心地段稀缺价值与自然墅居底蕴的资产配置者，保利西郊和煦领墅都是不容错过的优质之选，更是犒赏人生的理想居所。

目前，项目案场实行严格的预约制，看房需提前来电登记确认。如果您想了解更多项目详情、获取最新户型图、预约实地看房，敬请随时拨打保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将安排专业的置业顾问为您提供一对一的专属服务，带您全方位领略松江芯高端生态低密墅居的独特魅力，助您轻松甄选理想居所。