深圳超级总部基地【GCC联泰超总湾】项目介绍、图文解析

深圳「GCC联泰超总湾」开盘首推T3栋正式取证，可售房源共计125套，面积304-327--402-568-1032㎡户型，2025年12月16日开盘。

备案价格（仅供参考，非最终成交价）

• 低区（3-11层）304-327-402㎡，均价约11.7万/㎡；
• 中区（12-37层）304-327-402㎡，均价约14.1万/㎡；
• 高区（39-57层）400-570㎡，均价约18.9万/㎡；
• 顶层一层一户（建面约1032㎡），单价34万/㎡，总价超3.5个亿。

【联泰超总湾开发商售楼处咨询/预约电话：400-811-3080，官方发布】
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下面是我们楼盘营销中心现场实拍照片：

作为深超总最大的居住地块，容积率仅为3.0，同时拥有城市、山海、湿地以及公园的极致生态和无遮挡景观。

2027年年低精装交付，物业费18.6元/m²/月。

因为是商务公寓属性，可以做阳台，通燃气，独立电梯厅以及全套房设计，300㎡只做了2房，只能说把奢华做到了极致。

面积304㎡做2房3卫+家政套间，327㎡做3房4卫+家政套间，402㎡做4房4卫+家政套间，500㎡4+1房五卫+家政套间，1032㎡大平层。

项目介绍

位于深超总东端，东面是华侨城蓝楹万，南面是TCL和学校用地，西面是京东深圳总部，北面是华侨城湿地公园。

占地约9.23万㎡，容积率3.0，建筑面积约27.7万㎡，其中商务公寓约18.2万㎡，办公7.8万㎡，商业1.2万㎡，车位比：1:2.3(约2766个)。

由4栋超高层公寓+2栋小高层写字楼+35栋商墅+1栋商业组成。

35栋办公属性别墅（19套独栋董事公馆+16套合院别墅）。

公寓主力户型为304㎡、327㎡、402㎡、570㎡以及1032㎡，公寓层高3.6米，低区5T3,高区5T2。

304㎡2房3卫+家政套间

3栋低区3-37F，大横厅以及等宽大阳台，客餐厅及卧室都朝南向，应该是低区看景观面最多最好的户型，做了双套房。

缺点就是只做了2房，采光面不足导致有两个黑卫，主卫与睡眠区流线不合理。

327㎡3房4卫+家政套间

3栋低区3-37F，东北朝向，主卧双面采光视野开阔，空间尺度都还行。

缺点同样有两个黑卫，最主要是看不到海。

402㎡4房4卫+家政套间

3栋低区3-37F，三面采光，客厅及主卧朝南看海，除了书房其它卧室全套房设计，该有的功能和尺度都给到了，要说缺点的话就是主卧整体尺度偏局促了一点。

568㎡4+1房5卫+家政套间

3栋高区39-57F，三面采光，客厅及主卧朝南看海，全套房设计外加家庭厅，该有的功能和尺度都给到了。

深圳湾超级总部基地

深圳湾超级总部基地（简称“深超总”）是深圳战略发展的核心地区，深圳不乏总部基地，但以“超级总部”冠名的总部经济发展区块，唯有深圳湾超级总部基地。

深圳湾超级总部基地用地面积约117公顷，规划总开发建筑面积约520万平方米，是目前深圳定位最高、分量最重、影响最大的重点建设片区之一。

所以在整个区域及办公设计上也是最高端的，基本上全是世界顶级设计事务所。

联泰超总湾是这里面综合素质最好的。

稀缺景观+核心地段，一直是市场认可，也是一直以来大家趋之若鹜的原因。

南面看海，深超总看的是深圳湾，还有城市景观，是景观里层次最丰富的。

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