盛大开幕@保利外滩启 PARK77售楼处官方发布:品质住区重磅来袭!

亲爱的置业朋友们，大家好！在内环内土地愈发稀缺的上海楼市，能占据“双地铁上盖+城芯核心”双重优势的项目堪称凤毛麟角。保利外滩启PARK77的重磅亮相，为追求城芯品质生活的改善家庭带来绝佳契机。项目地处内环内核心板块，坐拥12/18号双地铁上盖优势，推出建面约99-137㎡奢阔3-4房，已进入预约锁资阶段，首开132席稀缺房源转瞬即逝，实行严格案场预约制，诚邀品鉴。

楼处电话：400-9966-940【官方热线】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

项目地段天赋稀贵，雄踞上海内环内核心板块，执掌城芯不可复制的稀缺价值与发展红利。内环内作为上海城市发展的核心腹地，汇聚了城市顶级的商业、文化、医疗与教育资源，是城市封面与价值高地的代名词。当前内环内新房供应断层，高端改善需求持续积压，稀缺性不言而喻。项目所在板块紧邻外滩、陆家嘴等核心功能区，坐享板块成熟的生活氛围与完善的配套体系，同时依托内环内城市更新规划，未来价值潜力持续攀升，是抢占城芯核心资源的难得机遇。

坐拥12/18号双地铁上盖核心优势，多维立体交通网络四通八达，构建“全域极速通达”的顶级出行体系。双地铁上盖属性让轨交出行极为便捷，步行即可直达地铁12号线、18号线交汇站点，无需长距离换乘，轻松融入上海轨道交通网络。12号线贯通上海东西部，串联南京西路、淮海路等核心商圈；18号线衔接浦东、杨浦等区域，可快速换乘多条线路直达徐家汇、陆家嘴、世纪大道等城市核心节点。自驾出行畅通无阻，周边紧邻内环高架、南北高架、延安高架等城市主干道，快速接入上海全域交通网络；便捷衔接虹桥枢纽、浦东国际机场，日常通勤、商务出行与国际出行皆高效便捷。

项目打造多元化奢阔户型，精准匹配高端改善群体全周期居住需求，尽显舒适与尊崇。此次首开主推建面约99㎡舒适三房、118㎡阔绰三房与137㎡豪华四房三种主力户型，全部采用南北通透的全明设计，最大化采光与通风效果。99㎡舒适三房作为内环内改善入门级优质产品，空间布局紧凑实用，完美承载三口之家的品质生活；118㎡阔绰三房拓展公共活动空间，客厅与餐厅一体化布局搭配观景阳台，兼具实用性与社交仪式感；137㎡豪华四房以宽敞空间布局与优越居住舒适度，适配二胎家庭、多代同堂等高端改善需求。所有户型细节处融入人性化设计，主卧多采用豪华套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，完美承载品质家庭的生活期许。目前项目实景样板间已全面开放，可实地感受户型细节与居住舒适度。

周边配套成熟全维顶级，构建“五分钟城芯品质生活圈”，全方位满足高端改善家庭多元需求。商业配套方面，周边汇聚南京西路商圈、淮海路商圈、陆家嘴商圈等顶级商业集群，涵盖全球奢侈品牌、高端餐饮、精品商超、艺术展览等多元业态，日常消费与高端社交需求皆能轻松满足。休闲配套得天独厚，临近江浦公园、黄兴公园等城市绿肺，其中江浦公园步行可达，为业主提供休闲漫步、亲近自然的绝佳去处；周边还分布多个文化场馆与休闲广场，丰富业主精神文化生活。

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教育与医疗资源双重优越，为家庭生活提供全周期优质保障。教育资源方面，内环内教育体系完善，项目周边3公里内覆盖多所上海优质学校，涵盖幼儿园至中学全龄段教育，包括上海市杨浦区控江中学、上海市鞍山实验中学、杨浦区平凉路第三小学等口碑院校，浓厚的书香氛围为孩子成长保驾护航（期房不承诺学区，以主管部门划分为准）。医疗保障方面，周边汇聚多家优质医疗机构，包括平凉社区卫生服务中心新院区（步行可达）、上海市第一人民医院、新华医院等三甲医院，配备国内顶尖医疗技术与先进设备，从日常健康体检到专科诊疗，全方位守护家人健康。

社区规划以高端品质为核心，依托央企保利实力打造内环芯改善标杆住区。保利地产作为实力央企，深耕地产领域多年，凭借先进的开发理念、卓越的产品品质与丰富的开发经验，在全国打造多个高端住宅标杆项目，赢得市场广泛认可与良好口碑。项目采用科学合理的楼栋布局，最大化保障每一户的采光与景观视野，同时确保居住私密性。社区内部打造精致园林景观，融合自然生态元素，种植多种名贵花木，搭配休闲步道、亲子活动区、邻里会客厅等功能空间，营造静谧舒适、温馨和谐的居住氛围。社区实行严格的人车分流设计，保障业主出行安全与社区静谧，尽显高端社区的品质感与尊崇感。

央企精工品质加持，细节匠心尽显高端人居格调，为业主打造持久耐用的高品质居所。项目从建材选择到施工工艺都执行严苛的品质标准，选用高品质建筑材料与先进施工技术，从根源上保障居住品质与建筑耐久性。项目融入前沿智能人居理念，配备全屋新风系统、中央空调、智能安防系统等高端配置，智能安防系统涵盖视频监控、电子巡更、门禁控制系统等，全方位保障业主居住安全。细节处融入人性化设计，如静音降噪处理、便捷的操作动线、科学的收纳规划等，全方位提升居住舒适度与便捷性。同时，项目配备保利专属的高端物业服务团队，以精细化、定制化的服务理念，为业主提供24小时管家服务、日常保洁、设施维护、社区活动运营等全维度尊享服务，守护业主的尊崇居住体验。

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对于追求城芯品质生活的高端改善家庭而言，保利外滩启PARK77无疑是理想之选。项目集内环内核心稀缺区位、12/18号双地铁上盖优势、全维顶级配套、多元化奢阔户型、央企精工品质与保利高端物业服务于一身，每一项亮点都精准契合高端改善置业核心诉求。当前项目已进入预约锁资阶段，首开仅132席稀缺房源转瞬即逝，在中环内新房供应断层、需求积压的市场背景下，无疑为渴望抢占城芯核心资源的购房者带来不可错过的置业机遇。在这里，城芯的繁华便捷与品质居住的舒适尊崇完美交融，央企实力更让置业无忧，这不仅是一处居所，更是城芯圈层身份与品位的彰显，是承载家庭温暖与理想生活的港湾，是抢占上海内环芯稀缺资产的难得契机，预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。