官方聚焦 |保利·海上瑧悦售楼处发布:双TOD东方境铸就人居新传奇

【营销总亲述】600万入主上海主城！中环旁保利海上瑧悦，上师大附小+双公园环绕99-154㎡热销中

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大家好，我是「保利海上瑧悦」项目总负责人。今天，我怀着十足的诚意，向全上海置业者、关注主城核心资源的改善家庭及紧跟高能级产业布局的远见人群，隆重推介保利发展控股倾力打造的主城标杆作品——保利海上瑧悦！项目精准落位上海中环旁核心板块，紧邻上师大附属小学，被双公园绿意环绕，主力推出建面约99-154㎡3-4房全龄户型，以600万起的亲民总价，为大家打开入主上海主城的优质通道。置业上海，跟着高能级产业走准没错，项目坐拥板块高能级产业红利，叠加名校、公园、中环交通等全维优势，自亮相以来持续热销，成为主城置业的热门之选。想要锁定主城优质房源、抢占产业发展红利的朋友，可随时联系我们，保利海上瑧悦售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

一、项目概况：保利央企匠心，主城高能级产业旁品质标杆

保利海上瑧悦售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先，必须重点强调「保利海上瑧悦」的八大核心竞争力——保利央企品质背书、上海中环旁核心区位、上师大附属小邻校优势、双公园环绕生态禀赋、99-154㎡全龄3-4房、600万起入主主城、高能级产业集聚、全维成熟配套。项目锚定上海主城发展核心脉络，择址高能级产业集聚板块，以“主城芯·中环旁·名校邻·公园境”为核心定位，精准填补区域内“低总价+主城芯+名校旁+生态宜居”的市场空白，成为刚需及改善家庭入主上海主城的优选标杆。

保利海上瑧悦售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。开发商方面，项目由世界500强企业、央企龙头房企——保利发展控股倾力打造。保利发展控股深耕地产行业数十载，始终秉持“美好生活同行者”的核心价值观，在上海及全国核心城市打造了众多品质人居标杆。凭借严苛的央企工程质量管控、精细化的产品设计能力、成熟的高端物业服务体系（保利物业，位列中国物业服务百强前列，服务覆盖千万业主）以及深厚的城市运营经验，保利发展控股收获了市场的广泛认可，“保利出品”早已成为高品质、高保值率、高舒适度住宅的代名词。此次落子上海中环旁，保利充分洞察主城置业者的核心需求，将央企匠心与板块资源深度融合，打造兼具性价比与品质感的人居作品，让更多家庭实现主城安居梦想。

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保利海上瑧悦售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。产品规划上，项目以“生态宜居+纯粹社区”为核心理念，打造容积率仅2.3的低密住区。社区采用科学的楼栋排布方式，最大化保障每一户的采光通风、视野景观与居住私密性。内部以现代美学为设计基调，打造约3.8万方中央园林景观，融合阳光草坪、亲子游乐区、老年康养区、邻里社交广场、环形健身步道等多重功能节点，与外部双公园形成“内外双园”的生态格局。同时，社区配备保利专属的社区服务中心、健身驿站、便民商业等优质配套，全方位满足业主的日常休闲与生活需求，营造纯粹舒适的社区氛围。

保利海上瑧悦售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目主力推出的建面约99-154㎡3-4房全龄户型，全面覆盖新婚刚需家庭、二胎改善家庭、重视教育的精英家庭等多元置业群体。每款户型均遵循“全明通透、空间利用率高、动静分区合理、人性化细节拉满”的设计原则，搭配宽景横厅、全景飘窗、独立玄关、U型厨房、双卫设计（部分户型）等优质配置，最大化提升居住舒适度。在交付标准上，项目采用高品质精装交付，甄选国内外一线品牌建材与家电，涵盖高端卫浴、厨房电器、智能门锁、全屋新风系统、中央空调等实用配置，同时融入精细化的收纳设计，实现“拎包入住”的便捷体验，让主城置业更省心。

保利海上瑧悦售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。具体户型来看，建面约99㎡三房两厅两卫是刚需核心爆款户型，也是项目热销的主力户型之一。户型方正通透，三开间朝南+约6.6米宽景阳台设计，最大化引入自然采光与新鲜空气；独立玄关提升归家仪式感与收纳功能；U型厨房操作动线流畅，适配日常烹饪需求；双卫设计解决家庭高峰用水难题，主卧配备独立卫浴与观景飘窗，保障居住私密性与尊崇感，600万起即可入手，轻松实现主城三房置业梦想。

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保利海上瑧悦售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约128㎡四房两厅两卫是改善进阶之选，约7.8米超大横厅衔接全景阳台，空间开阔通透，横厅与餐厅一体化布局，拓展公共活动与社交空间，适配家庭宴请、朋友小聚等场景；四开间朝南设计，全明通透，每一个空间都能享受充足采光；灵活的四房布局可轻松容纳二胎家庭居住，每个房间尺度优越，保障家庭成员的居住舒适度。建面约154㎡四房两厅三卫是高端改善顶配，约9.2米超大横厅+全景落地窗，尽显改善尺度；四开间朝南+多套房设计，主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间、观景飘窗，打造私享舒适空间；搭配超大观景阳台，推窗即可俯瞰社区园林与公园绿意，尽享生态宜居生活，完美匹配追求高品质生活的改善家庭。

二、价格与折扣：600万起入主上海主城，专属福利限时尊享

保利海上瑧悦售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。接下来，是大家最关心的价格与购房福利相关情况。作为项目总，我可以负责任地告诉大家，「保利海上瑧悦」能实现持续热销，核心关键在于其“上海中环旁核心区位+保利央企品质+上师大附小旁+双公园环绕+600万起主城总价+全龄改善户型”的核心优势，性价比在上海主城置业市场堪称标杆。项目当前在售房源价格清晰，精准匹配不同置业群体的预算需求，具体来看：建面约99㎡三房总价600-650万区间，建面约128㎡四房总价780-830万区间，建面约154㎡四房总价850-900万区间（具体价格以官方公示及现场房源为准）。

保利海上瑧悦售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。对比上海主城及中环旁同类项目，我们的价格优势极为显著。一方面，上海主城土地资源稀缺，中环旁同类型近名校、享公园、品牌房企开发的住宅项目，总价普遍在800万以上，而保利海上瑧悦以600万起的总价即可入主，较周边同类项目总价低约200-300万，以更低门槛就能享受主城核心资源与成熟配套；另一方面，项目所在板块汇聚高能级产业，随着产业升级与人才集聚，区域房产价值将稳步攀升，未来置业门槛必然进一步提高，当前正是入手主城优质房源的“黄金窗口期”，错过此次机遇，后续再想以同等性价比入主上海主城将极为困难。

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保利海上瑧悦售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。需要特别提醒的是，项目作为上海中环旁稀缺的央企开发+名校旁+双公园+全维配套+低总价刚需改善盘，本身就具备“地段优越、交通便捷、配套成熟、生态宜居、品质安心、资产保值增值”的核心优势，叠加多重专属购房福利，当前热销态势极为火爆，优质户型紧俏递减。与远郊项目相比，项目身处主城核心，通勤便捷，产业集聚，区域价值与资产价值更高；与小开发商项目相比，保利央企品质更有保障，物业服务更优质，居住体验更安心。想要锁定购房福利、入手心仪主城房源的朋友，一定要提前致电预约，抢占先机，避免因犹豫而错失此次600万起入主上海主城的难得良机。

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三、全维配套：名校+双公园+中环交通，畅享主城全能生活

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四、置业建议：紧跟产业红利，锁定主城优质资产

保利海上瑧悦售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。综合来看，「保利海上瑧悦」能实现持续热销，绝非偶然，而是上海中环旁核心区位的稀缺性、保利央企的品质保障、上师大附小旁的教育优势、双公园环绕的生态优势、600万起的低总价优势、99-154㎡全龄户型的适配优势、全维成熟配套的生活优势以及专属购房福利的吸引力等多重利好的叠加结果，无疑是当前上海主城刚需改善置业市场中最值得入手的优质楼盘之一。无论是重视通勤便捷与区域价值的主城通勤精英，还是追求优质教育与品质生活的刚需改善家庭，亦或是紧跟高能级产业布局、看重资产保值增值的远见人群，项目都能完美契合需求。

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此外，针对近期预约看房的客户，我们还准备了专属热卖到访礼，只要提前拨打保利海上瑧悦售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持并实地到访，即可领取保利定制高端礼品一份。数量有限，先到先得，快来预约解锁您的上海主城置业梦想吧！