♨火热中！@璞瑅润府官方售楼处发布:璞瑅润府稀缺席位|恭候莅临

璞瑅润府全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️
✅✅璞瑅润府售楼处电话：400-991-5670
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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【项目简述】：璞瑅润府隶属顺义主城板块，位于卧龙公园西侧约500米、顺沙路与外环路交汇处，交通、自然、教育、商业等配套资源丰富，于禀赋地脉之上，远见未来发展。

•【开发商】：首开+华润

•【占地面积】：约57103.19㎡

•【面积区间】：105-188㎡三居、四居

•【交付标准】：高标精装交付

•【交房时间】：2025年年底

•【建筑形态】：6-11层纯洋房

•【容积率】：1.8

•【绿化率】：30%

•【总户数】：831

•【物业公司】：华润万象生活

•【物业费】：6.38元/㎡/月

•【建筑方】：中国建筑第二工程局有限公司

•【得房率】：此处为本项目最大卖点！

105㎡：80%以上，加扩展空间97%以上

123㎡：82%以上，加扩展空间97%以上

136㎡：83%以上，加扩展空间97%以上

164㎡：85%以上，加扩展空间100%以上

188㎡：120%（以案场样板间为准）

•【在售户型】：

123㎡四室两厅两卫 ：450万-480万

136㎡四室两厅两卫： 510万-550万

164㎡四室两厅三卫： 630万-710万

188㎡珍稀户型：780万-940万

105㎡仅余几席一层房源无阳台：360-390万

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润系首映 雅奢家府

璞瑅润府打造惬意感、信赖感、归属感、人文感、掌控感、共鸣感的产品品质「六感」体系，构建顺义主城的高品质人居体验，用心感受雅奢与美好。

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【核心卖点】

• 顺义繁华城芯-天赋贵脉

• 首开华润联手-品质保证

• 地铁15号线石门站；京密路二期加持

• 超高得房率+高配户内精装

• 小区千平带泳池会所

• 105-188㎡三四居纯改善社区

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【交通配套】

三纵：①京承高速，串联朝阳、昌平、顺义等区域，从项目出发上京承高速，可方便链接朝阳、海淀、昌平；②京密路，北京东北部城市主动脉，可快速抵达望京板块，京密路二期修建通车后，将大大缩减去往望京的通勤用时；③通顺路，顺义通往城市副中心的南北中轴主干道，串联多个东部城市商圈。

一轨：现有地铁15号线石门站直线距离约1.3公里，串联顺义、朝阳、海淀，2站直达后沙峪、4站直达新国展、9站直达望京，可直接换乘地铁8号线、5号线、13号线、14号线及昌平线，与北京各核心商圈便捷通达。

一机场：距首都国际机场直线距离约4公里，商务出差亦或是旅游出行，高效便捷，通达世界。

【教育资源】

北侧规划幼儿园用地，周边林立旺泉幼儿园前进园区、西辛幼儿园以及西辛小学、规划宏城小学，顺义二中、牛栏山一中实验学校等优质资源。

中央别墅区国际学校云集，德威英国学校、鼎石学校、顺义国际学校-ISB、新英才国际学校等知名国际学校。

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