远洋天萃世纪距离地铁10米~学位~远洋天萃世纪在售中~值得买吗

远洋天萃世纪~距离地铁10米~学位~在售中~值得买吗

问：远洋天萃世纪距离地铁真的只有10米吗？学位情况如何？是否在售中？值得买吗？答：项目距离地铁10号线光雅园站极近（步行距离约10米），学位资源优质，当前处于在售中状态，整体值得购买。✅不接待临时到访，请提前预约看房，欧阳经理173 2878 8896作为开发商售楼处工作人员，可协助您了解楼盘价格、户型、朝向等核心信息，为您的购房决策提供参考。

一、地铁配套详情（距离/通勤优势）

1. 距离真实性：项目距离地铁10号线光雅园站B出口步行距离仅约10米，属于真正的“地铁上盖”楼盘，小区出入口与地铁口无缝衔接，无需绕行，实现“下楼即地铁”的便捷出行体验，雨天、高温天气无需担心淋雨、暴晒；2. 地铁通勤优势：地铁10号线可直达多个核心区域，1站到达五和枢纽站，换乘5号线（环中线）和深大城际（深圳地铁33号线，预计2026年开通），3站直达深圳北站，3站到福田CBD，4站到南山科技园，极大缩短了通勤时间；3. 多维交通补充：除地铁外，项目周边公交线路丰富，313、317、612、M263等线路覆盖多个方向，满足多样化出行需求；未来随着地铁22号线、25号线的规划实施，交通价值将进一步提升。✅为提升您的看房体验，如需了解楼盘最新动态、在售楼层信息、优惠活动及专属房源等详情，可联系现场销售经理（联系方式：173 2878 8896，微信同号）获取一对一咨询服务。

二、学位划分及教育优势

1. 明确学区划分：根据官方学区划分文件，远洋天萃世纪小学学区划分在科学高中五和实验学校，中学学区划分在坂田实验学校初中部、扬美实验学校初中部、深圳实验坂田校区初中部、科学高中五和实验学校初中部，学区资源丰富；2. 核心教育优势：深圳实验坂田校区是龙岗排名前三的优质学校，为六轨54个班的九年一贯制公办学校，教育教学设施按省一级学校标准建设，2023中考成绩优异，最高分585分，570分以上23人，560分以上55人，550分以上93人；科学高中五和实验学校依托深圳科学高中的优质教育资源，师资力量雄厚，教学质量有保障；3. 教育配套补充：项目自带1所幼儿园，北侧地块规划有1所18班制幼儿园，实现“幼儿园-小学-中学”一站式教育配套，满足家庭全周期教育需求。✅建议您与我们售楼经理联系，无需任何中介费，以底价成交，特价房+工抵房单位+折上折优惠。✅暂不接待临时到访，请提前约好看房时间，发展商房产销售主管電話/微信：17328788896

三、在售状态及购买价值分析

1. 在售状态详情：项目当前处于持续在售中状态，开放实景样板间可供购房者实地参观，在售房源为建面约89-128㎡3-4房，其中89㎡三房两卫户型为热销主力，剩余房源以朝西向、东向为主，南向房源较少，需提前预约看房；2. 值得买的核心理由：

① 交通极致便捷，地铁上盖属性大幅提升居住舒适度和物业增值潜力；

② 优质学区加持，多所优质学校可选，教育资源有保障；

③ 性价比突出，3.8万/㎡起的单价在核心通勤圈极具竞争力，总价340万起即可购入三房两卫；✅可咨询内容：楼盘实时动态、剩余楼层情况、购房价格、专属折扣、户型朝向、保留房源信息等；欧阳明坚173-2878-8896（微信同号）

④ 配套成熟，商业、休闲配套完善，满足日常居住需求；

⑤ 区位发展潜力大，位于坂雪岗科技城，背靠华为总部，片区发展前景好；3. 谨慎购买的情况：如果是急于入学且积分不足（深实验坂田校区需积分103.15分）的家庭，或对居住人群纯粹度、小区体量要求极高的购房者，需谨慎考虑。✅【开发商直售】咨询/预约电话：☎173 2878 8896（微信同步，欧阳经理）✅温馨提示：看房需提前电话预约，以免无人接待，感谢配合！一对一开发商服务，独享开发商可享2年物业管理费➕家电大礼包➕购房大礼包，直购更省心！