房地产，有了新说法

《求是》杂志发布了《改善和稳定房地产市场预期》的文章。这算是具有官方背景的媒体在2026年首度为房地产发声，且又有一些新的说法了。我摘录一下认为比较重要的内容给大家看看：

• 房地产销售和价格出现较大幅度回落，对实体经济的需求端、资产负债表的资产端和金融机构的负债端产生了较大影响。
• 房地产带有显著的金融资产属性，关联性强、涉及面广、社会关注度高，加强预期管理对稳定房地产市场具有特殊重要性。
• 房地产业是国民经济的重要产业和居民财富的重要来源，在国民经济发展中的地位举足轻重。
• 从近期房地产市场运行状况看，我国房地产市场正在经历深度调整。必须认清其根源，才能对症下药，通过有力政策举措，稳定市场预期，保持房地产市场平稳健康发展。
• 有观点认为房地产在国民经济中的重要性下降了。显而易见，这种观点有失偏颇。要看到，房地产产业链条长、关联度高，涉及钢铁、水泥、家电、家具等几十个上下游行业，对投资、消费、就业等关键经济指标均有显著影响，仍然是支撑国民经济的基础产业。
• 在各项政策支持下，当前房地产市场总体稳定，但也有一些城市房地产市场在止跌回稳过程中出现波动，房地产开发投资延续下降态势。
• 保持政策力度。政策预期上，政策力度要符合市场预期，政策要一次性给足，不能采取添油战术，导致市场与政策陷入博弈状态。

说实话，这篇文章的观点鲜明，很有亮点。相信细心的读者也能看出来，这篇文章的观点与我之前发表的观点基本上是一致的。

作者在这篇文章有些话说的虽然也是比较克制的，比如说房地产持续回落带来的影响，这里说的比较克制，产生较大影响，是正面影响还是负面影响，想必大家也都心知肚明。

但基本上还是把观点表达得很清楚。既说明了当下的房地产市场的现状，正在经历深度调整，同时也旗帜鲜明提出房地产的重要性，并驳斥了“房地产在国民经济中的重要性下降了”的观点，指出房地产仍然是支撑国民经济的基础产业。

其实这篇文章里，我认为说得最精彩就是“保持政策力度”这一段。明确指出政策力度要符合市场预期，政策要一次性给足，不能采取添油战术。相信最近一两年，很多人对“挤牙膏”式出台支持措施表现颇为无奈。我在多篇文章中也提出了，现在这个市场，就是需要持续有力的支持措施，才能修复市场的信心。

总之，这篇文章写得很好，写出了很多人的心声。这篇文章算是点起了2026年房地产市场的信心，止跌回稳或许真的不远了！