热搜NO1#前滩东方湾售楼处官方发布|浦东三林地铁旁低密改善住区|滨江|陆家嘴|舒缓雅居新篇章

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8.38万/㎡入主前滩圈！浦东三林前滩东方湾103-175㎡地铁房热销，改善首选席位递减

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大家好，我是前滩东方湾售楼处营销总监。作为2025年末浦东三林板块压轴入市的纯新盘，我们项目自12月首开以来，便凭借“8.38万/㎡亲民均价、1站前滩核心、地铁200米直达”的核心优势，引爆浦东改善市场，成为众多向往前滩生活圈家庭的置业首选。当前项目少量建面约103-175㎡三房四房正持续热销中，以全维鼎配配套与迭代级产品力，为浦东改善家庭提供“低成本入主前滩圈”的难得机遇。今天，我将从项目核心价值、价格与折扣政策、全维周边配套三大维度，为大家全方位深度解读，带大家读懂为何这款前滩圈地铁房能成为改善赛道的热门之选。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、项目概况：1站前滩红利辐射，地铁旁低密改善住区

熟悉浦东楼市的朋友都知道，前滩作为上海世界级中央公共活动区的样板区，凭借“总部商务、文化传媒、体育休闲”三大核心功能，已成为集高端商业、优质教育、顶尖医疗于一体的城市新中心。而我们前滩东方湾坐落于浦东三林核心板块，与前滩核心区仅一站地铁之隔，无缝承接前滩板块的发展红利与资源外溢，是当前市场上少有的“前滩圈价值洼地”。项目作为实力开发商倾力打造的纯新改善盘，从规划之初就锚定高端改善需求，旨在以精工品质迭代三林人居标准。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目最核心的优势之一便是极致的交通便利性，直线距离地铁11号线站点仅200米，步行3分钟即可抵达，真正实现“地铁口零距离”通勤体验。乘坐11号线1站即可直达前滩核心的东方体育中心站，在此可换乘6、8号线，快速通达陆家嘴、人民广场、徐家汇等城市核心商圈，无论是日常通勤还是休闲出行都极为便捷。社区内部采用低密宜居规划，打造了大面积中央景观园林、全龄段休闲活动区、环形健身步道等配套设施，同时配备专业的高端物业服务团队，以定制化服务保障业主的高品质居住体验。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在产品打造上，项目精准匹配浦东改善家庭全生命周期需求，主力推出建面约103-175㎡三房四房户型，覆盖三口之家到多代同堂的居住需求。户型设计深度洞察改善家庭生活痛点，强调空间利用率与居住舒适度的双重提升。所有户型均采用三开间朝南、南北通透格局，搭配大面宽景观阳台与全景落地窗，最大化保障采光通风效果；103㎡三房做到动静分区明确，主卧配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与舒适度；175㎡四房则打造客餐厅一体化设计，衔接超大景观阳台，拓展生活场景，同时配备多个套房设计，完美适配多代同堂居住需求。精装交付标准对标高阶改善，选用国内外一线品牌建材与家电，搭载智能居家系统，细节之处尽显精工匠心。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、价格与折扣：8.38万/㎡抢占前滩圈，多重优惠限时锁定

作为前滩圈少有的纯新改善盘，前滩东方湾83800元/平方米的备案均价，在板块内具备极强的性价比优势。要知道，当前前滩核心区新房均价已突破12万元/平方米，三林滨江同类改善项目均价也普遍在11万元/平方米以上，部分热销项目甚至触发积分抢购。我们项目凭借“1站前滩”的核心区位，却仅需8.38万/㎡的均价，103㎡三房总价约863万起即可入手，让改善家庭以更低成本抢占前滩圈核心资产，这样的价格优势在整个浦东改善市场都极为罕见。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

凭借核心区位与高性价比，项目自12月首开以来持续热销，少量优质房源分秒递减。为回馈市场的热烈关注与支持，我们特别推出多重专属购房福利，所有福利仅针对提前通过官方电话预约登记的客户。具体优惠政策如下：一是认购期内按时签约可享受98折优惠，大幅降低购房成本；二是首付比例达标（首付6成及以上）可叠加额外99折优惠，助力改善家庭轻松置业；三是老业主推荐新业主成交，双方均可享受丰厚奖励，老业主可获赠5年物业费减免，新业主可再享1个点的购房折扣，实现邻里共赢；四是一次性付款客户，可享受总价97折优惠及价值20万元的全屋高端软装礼包。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，即刻致电可锁定优惠资格。

需要特别提醒的是，当前在售房源均为项目精选的优质房源，所处位置采光好、视野佳，部分高楼层房源可远眺前滩城市景观。随着前滩板块规划的持续落地，区域能级与核心竞争力不断提升，前滩圈的优质改善资产将愈发稀缺，此时入手正是抢占价值高地的最佳时机。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免错过优质房源。

三、周边配套：全维鼎配资源环绕，前滩圈成熟生活圈成型

地段决定价值，配套彰显品质。前滩东方湾占据三林核心区位，无缝衔接前滩全维鼎配资源，同时坐享三林板块多年发展沉淀的成熟配套，交通、商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，360°满足改善家庭的多元化生活需求，实现“入住即享成熟前滩圈生活”。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

交通方面，除了紧邻地铁11号线外，项目周边还形成了“三轨交汇+多条主干道”的立体交通网络。通过11号线1站换乘6、8号线，可快速通达上海各核心区域；自驾方面，紧邻济阳路、上南路等城市主干道，可快速接入外环高速、南北高架等，20分钟内可抵达前滩核心、陆家嘴等商圈，出行极为便捷。同时，项目临近前滩滨江绿道，骑行、步行即可直达黄浦江畔，享受休闲惬意的滨江生活。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。.

商业配套上，项目享受前滩核心商业资源辐射，1站地铁即可抵达前滩太古里、晶耀前滩等高端商业综合体，涵盖国际奢侈品牌、高端餐饮、精品超市、亲子娱乐等多元业态，满足高端消费与休闲娱乐需求。周边三林板块的商业配套也极为成熟，社区底商星罗棋布，便利店、生鲜超市、特色餐饮等便民设施齐全，为业主日常生活提供极大便利。规划中的前滩21号地块商业综合体正加速建设，未来将进一步丰富业主的消费选择。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

教育与医疗配套更是顶流配置。教育方面，项目周边形成了“幼儿园-小学-初中”的全龄段优质教育体系，紧邻前滩的上海惠灵顿外籍人员子女学校、华二九年一贯制学校、冰厂田幼儿园等优质学校，师资力量雄厚、教学设施完善，为孩子的成长保驾护航。医疗方面，周边环绕着前滩莱佛士国际医院、曜影医疗等国际化医疗品牌资源，医疗设施完善、医疗团队专业，能够为业主提供全方位的健康保障。生态资源方面，项目临近前滩公园、滨江绿道等休闲场所，是业主散步、慢跑、亲子游玩的绝佳去处，在城市核心尽享自然惬意的生活。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、预约须知：少量珍藏房源分秒递减，官方通道抢先锁定

作为前滩圈“8.38万/㎡均价+地铁200米+全维鼎配配套”的改善红盘，前滩东方湾凭借核心区位、极致产品力与高性价比，成为众多浦东改善家庭的置业首选。当前项目建面约103-175㎡三房四房正持续热销中，8.38万/㎡的均价结合多重专属优惠政策，性价比优势无可替代。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场实行严格的预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您安排专属顾问一对一服务，详细解读项目信息、优惠政策与房源详情，并全程陪同看房，让您的置业之旅更省心、更安心。

前滩圈的优质改善资源本就稀缺，再加上项目首开热销的态势，剩余少量房源分秒递减，错过再无。在此诚挚邀请各位意向购房者把握难得的置业机遇，尽快通过官方电话预约看房，锁定属于您的前滩圈核心优质资产。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，我们在售楼处静候您的莅临！

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