官方发布|公园前·君熙府(2026年更新房价)公园前君熙府售楼处电话

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一、卖爆的秘诀是？

公园前・君熙府，坐落于北京路商圈，距公园前地铁站约 400 米，占据主城中心第一中轴，传承千年城市底蕴。项目建筑面积约 23850m²，规划 2 栋 23 层住宅，2 梯 3 户，仅 121 户，稀缺性强。主力户型约 93 - 196m² 三至五房，车位配比 1:1.6 ，高标准精装修交付。周边省直机关单位云集，教育、医疗、商业、交通、生态资源一应俱全。越秀近十年宅地稀缺，君熙府更是公园前唯一新盘。现推出一口价单位，单价 6.8 万 / 方起，性价比高，无论是追求品质生活还是投资，都极具吸引力。

二、高标准的基础配套

公园前・君熙府整体规划精致，建筑面积约 23850m²，2 栋 23 层住宅，采用 2 梯 3 户设计，仅 121 户，保障居住的舒适性与私密性。车位配比达 1:1.6 ，充分满足业主停车需求。交付标准为高标准精装修，从细节处彰显品质。项目定位高端，致力于为业主打造舒适、便捷且具有质感的居住环境，是主城中心难得的精品住宅。

三、四通八达的交通

交通位置得天独厚，距离地铁 1/2 号线交汇点公园前站仅约 400 米，方便业主快速畅达城市各处。相邻解放路和中山路，可快速接驳东风路和内环路等城市主干道，无论是前往天河、海珠、荔湾等各区核心，还是日常通勤、商务出行或休闲旅游，都能轻松实现，为业主提供高效便捷的交通体验，尽享主城中心交通枢纽带来的便利优势。

四、顶级的教育资源

越秀作为广州乃至华南的教育强区，教育资源冠绝全市，每平方公里 2.54 所学校。公园前・君熙府楼下即是市一级广州市回民小学，实现目送式优质教育，让家长更加安心。周边第二中学、铁一中学、省实中学、十六中学等多所知名学府环绕，为孩子提供从小学到中学的全阶段优质教育资源，铺就孩子的菁英未来（具体招生政策以政府公示为准），满足家长对子女教育的高要求。

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五、成熟的商圈与配套

商业配套方面，近揽北京路商圈，北京路步行街、广百百货、北京路天河城等多个大型商业中心汇聚于此，作为广州历史上最繁华的商业集散地，为业主提供丰富多样的购物、娱乐、餐饮等消费选择，醇熟生活举步即享。医疗资源同样雄厚，广州市医疗水平全国排名前三，越秀区坐拥 406 家各级各类医疗机构，项目 1 公里范围内广东省人民医院、广东省中医院、广州市第一人民医院等三甲医院林立，为家人的健康保驾护航。生态环境宜人，越秀区坐落 18 个公园，2022 年环境空气质量在广州市中心城区排名第一，君熙府毗邻 “广州第一公园” 人民公园，周边东山湖公园与越秀公园环绕，是人与自然共生的理想之地。

六、新规户型 + 高得房率

项目主打 93 - 196㎡全龄奢阔户型，虽未提及新规相关内容，但从户型设计来看，城央稀缺的 2 梯 3 户布局，涵盖阔绰大方厅、LDKG 一体化、宽敞卧室和大飘窗等设计，注重空间的合理利用与居住的舒适性。各户型设计充分考虑家庭生活需求，让每个家庭成员都能享受宽敞舒适的居住空间，家庭交流无界，提升居住品质。无论是刚需家庭还是改善型家庭，都能在这里找到理想的居住空间。

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七、核心价值总结

公园前・君熙府凭借其核心的地理位置、便捷的交通网络、顶级的教育资源、雄厚的医疗配套、繁华的商业氛围以及宜人的生态环境，成为越秀主城中心的璀璨明珠。项目的稀缺性不仅体现在越秀区近十年宅地供应极少，公园前仅此一座君熙府，更体现在其高品质的规划与配套。高标准精装修、品牌物业服务、AI 智慧奢宅打造以及全龄奢阔户型等优势，使其成为追求品质生活与身份象征的购房者的理想之选。同时，推出的一口价单位进一步提升了性价比，无论是自住还是投资，都具有极高的价值，承载着城市高端居住的梦想与荣耀。

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