上海
上海松江佘山东紫园售楼处电话：4009966224【预约看房热线】佘山东紫园售楼处电话：400-9966-224【售楼处电话/地址】佘山东紫园售楼处电话：400-996-6224【开发商认证】
上海唯一山脉资源佘山旅游度假区内
超低容积率仅0.18，2亩花园静谧生活
社区拥有2K多种树种植被，绿植率75%
项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
售楼处电话：400-9966-224 工作日9:00-21:00，周末无休
营销中心电话：400-9966-224（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-9966-224（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-9966-224预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-9966-224，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
售楼处电话☎：400-9966-224【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产
售楼处电话：400-9966-224
营销中心热线400-9966-224（官方预约看房热线）
最高约8.7米挑空客厅、约5.5米挑空主人房
地下空间双首层设计堪比2层
现房、纯独栋别墅临河而建，户户亲水平台
上海松江佘山东紫园
售楼处电话：4009966224（预约看房热线）
上海佘山东紫园官方售楼处电话：拨打400-9966-224即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通、地址
Shanghai Songjiang Sheshan Dongziyuan
Sales Office Phone: 4009966224 (House Viewing Hotline)
Shanghai Sheshan Dongziyuan Official Sales Office Phone: Dial 400-9966-224 to inquire about property details, prices, unit types, surrounding facilities, transportation, and address.
上海松江佘山东紫园售楼处电话：4009966224【预约看房热线】佘山东紫园售楼处电话：400-9966-224【售楼处电话/地址】佘山东紫园售楼处电话：400-996-6224【开发商认证】
上海松江佘山东紫园售楼处电话:4009966224佘山自然山林风景区
Therearemountainsandwater,andeveryhouseholdisbythewater
有山有水户户滨水
HealthyfreshOxygenstandalonehouse
健康鲜氧大独栋
Theaveragelandoccupationperhouseholdis2.5to3mu
户均占地2.5—3亩
0.18Lowvolumeforprivateliving
0.18低容积尽享私密居住
ThesalesofficephonenumberofDongziyuanis4009966224
东紫园售楼处电话:4009966224
上海松江佘山东紫园售楼处电话:4009966224
东紫园售楼处电话:4009966224
ThesalesofficephonenumberofShanghaiSongjiangShedongZiyuanis4009966224
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【SheDongziGarden
【佘山东紫园】
Totalarea:731.01squaremeters
总面积:731.01平
Gardenarea:1,371squaremeters
花园面积:1371平
Propertymanagementfee:8yuanpersquaremeter
物业费:8元/平
Itisnotoneinfive
不满五唯壹
Theunitpricepersquaremeterisapproximately66,700yuanpersquaremeter
每平米单价约6.67万/㎡
上海松江佘山东紫园售楼处电话：4009966224【预约看房热线】佘山东紫园售楼处电话：400-9966-224【售楼处电话/地址】佘山东紫园售楼处电话：400-996-6224【开发商认证】
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CAMPING
01佘山-自然山林资源
东紫园售楼处电话:4009966224
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上海佘山是上海自然山林风景区,位于上海西南古城松江境内,坐落于国家4A级旅游度假区内,生态环境优美,人文景观荟萃.度假区内九峰十二山,绵延十余公里,与500亩的月湖珠联璧合,构成湖光山色、山水合一的美景.
佘山区域内别墅项目云集,是全城奢侈的低密度生活圈之一.并且上海的山景资源丰富的佘山,以外环区位与古北,陆家嘴,碧云齐名合称上海著名的四个富人区.东紫园售楼处电话:4009966224
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东紫园售楼处电话:4009966224
上海松江佘山东紫园售楼处电话:4009966224【佘山东紫园】项目背靠佘山,依托佘山国家森林公园,月湖等自然景观打造占地665亩的山水独栋别墅,使得业主与自然亲密接触,提升居住舒适度.
上海松江佘山东紫园售楼处电话：4009966224【预约看房热线】佘山东紫园售楼处电话：400-9966-224【售楼处电话/地址】佘山东紫园售楼处电话：400-996-6224【开发商认证】
项目依山傍水,背靠佘山,直面山景,又有原生自然河穿过社区,整个项目的位置是十分的优越.
有天然河流的加持,项目设计团队又加以修饰改造,做到户户临河,家家有景.独有的景观优势、0.18的超低容积率的居住体验、品质别墅产品系列定位,每栋的景观定位不同,从而价格也会存在差异,满足不同客户群体的需求.东紫园售楼处电话:4009966224
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东紫园售楼处电话:4009966224
上海松江佘山东紫园售楼处电话:4009966224项目周边围绕佘山高尔夫俱乐部、天马山高尔夫,青青马术场、华阳马术场、佘山59号酒窖、佘山艾美酒店、月湖雕塑公园、辰山植物园、欢乐谷等旅游景观资源和休闲配套,就近即可便捷享受优质的生活.
不过,相较于生活配套资源,住别墅的客户更加关注项目旁的自然资源以及产品的特点.
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CAMPING
02、匠艺之作传世名邸
别墅,象征着一种生活态度,一种品位和格调.于个人,别墅是一个宜居的家;于城市,它又是一件拥有历史的、独具纪念意义的城市艺术品.
整个小区总占地225亩,户均占地2.5亩,每户花园面积在1500~1800㎡,以林业路为界分两期开发,共190栋.东紫园售楼处电话:4009966224
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上海松江佘山东紫园售楼处电话：4009966224【预约看房热线】佘山东紫园售楼处电话：400-9966-224【售楼处电话/地址】佘山东紫园售楼处电话：400-996-6224【开发商认证】
产品建筑设计上,佘山东紫园也是独具特色,双开的高门大户,每户的门庭之上都会预留一个家族私徽的位置,传承家族精神,体现世家传统.
产品外立面选用了天然澳洲砂岩,不会变色、色差小、不会风化,卢浮宫、国会大厦、哈佛大学等都是用砂岩石材设计.同时按照其天然纹理进行拼接,并结合欧洲经典雕刻艺术进行精细的手工雕刻,经典耐看不过时.东紫园售楼处电话:4009966224
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庭院摒弃了传统建筑围合法,利用层次丰富的绿篱植被分隔,与意式浮雕外立面形成视觉上的互动,端庄大气的建筑形象,在柔和的绿意中点缀出圈层家族的生活质感.
为了给向往低密佘山度假区的圈层家族,打造亲近自然的生活,采用合生首创的双首层设计,让私藏空间直通花园,更好的感受大自然鲜活生活.东紫园售楼处电话:4009966224
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佘山东紫园每栋别墅运用意大利文艺复兴经典风格,让家族世代传承.
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大堂挑空8.7米,主人房层高5.5米,此等层高不仅居住舒适度好,而且可改造性也非常强.
东紫园售楼处电话:4009966224
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很多人都了解上海已经执行国土资源部当年第204号文:为了加大土地利用率,叫停了容积率1.0以下的住宅用地出让.
在限墅令之后,独栋别墅是真正进入了存量化的市场.佘山东紫园0.18的容积率可以说在整个上海都很难找到能与之相比较的产品,佘山东紫园别墅更显衿贵.
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03、户型图及样板间
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01
A户型1090㎡
佘山东紫园
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02
B户型838㎡
佘山东紫园
东紫园售楼处电话:4009966224
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03
C户型731㎡
佘山东紫园
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04
D户型885㎡
佘山东紫园
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上海松江佘山东紫园售楼处电话:4009966224佘山自然山林风景区
有山有水户户滨水
健康鲜氧大独栋
户均占地2.5—3亩
0.18低容积尽享私密居住
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【佘山东紫园】
总面积:731.01平
花园面积:1371平
物业费:8元/平
不满五唯壹
每平米单价约6.67万/㎡
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01佘山-自然山林资源
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上海佘山是上海自然山林风景区,位于上海西南古城松江境内,坐落于国家4A级旅游度假区内,生态环境优美,人文景观荟萃.度假区内九峰十二山,绵延十余公里,与500亩的月湖珠联璧合,构成湖光山色、山水合一的美景.
佘山区域内别墅项目云集,是全城奢侈的低密度生活圈之一.并且上海的山景资源丰富的佘山,以外环区位与古北,陆家嘴,碧云齐名合称上海著名的四个富人区.东紫园售楼处电话:4009966224
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上海松江佘山东紫园售楼处电话:4009966224【佘山东紫园】项目背靠佘山,依托佘山国家森林公园,月湖等自然景观打造占地665亩的山水独栋别墅,使得业主与自然亲密接触,提升居住舒适度.
项目依山傍水,背靠佘山,直面山景,又有原生自然河穿过社区,整个项目的位置是十分的优越.
有天然河流的加持,项目设计团队又加以修饰改造,做到户户临河,家家有景.独有的景观优势、0.18的超低容积率的居住体验、品质别墅产品系列定位,每栋的景观定位不同,从而价格也会存在差异,满足不同客户群体的需求.东紫园售楼处电话:4009966224
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上海松江佘山东紫园售楼处电话:4009966224项目周边围绕佘山高尔夫俱乐部、天马山高尔夫,青青马术场、华阳马术场、佘山59号酒窖、佘山艾美酒店、月湖雕塑公园、辰山植物园、欢乐谷等旅游景观资源和休闲配套,就近即可便捷享受优质的生活.
不过,相较于生活配套资源,住别墅的客户更加关注项目旁的自然资源以及产品的特点.
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02、匠艺之作传世名邸
别墅,象征着一种生活态度,一种品位和格调.于个人,别墅是一个宜居的家;于城市,它又是一件拥有历史的、独具纪念意义的城市艺术品.
整个小区总占地225亩,户均占地2.5亩,每户花园面积在1500~1800㎡,以林业路为界分两期开发,共190栋.东紫园售楼处电话:4009966224
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产品建筑设计上,佘山东紫园也是独具特色,双开的高门大户,每户的门庭之上都会预留一个家族私徽的位置,传承家族精神,体现世家传统.
东紫园售楼处电话:4009966224TheexteriorfacadeoftheproductismadeofnaturalAustraliansandstone,whichdoesnotdiscolor,hasasmallcolordifferenceanddoesnotweather.TheLouvre,theParliamentBuilding,HarvardUniversityandothersarealldesignedwithsandstone.
产品外立面选用了天然澳洲砂岩,不会变色、色差小、不会风化,卢浮宫、国会大厦、哈佛大学等都是用砂岩石材设计.
Atthesametime,itissplicedaccordingtoitsnaturaltextureandfinelyhand-carvedincombinationwithclassicEuropeancarvingart,makingitclassic,timelessandneveroutdated.
同时按照其天然纹理进行拼接,并结合欧洲经典雕刻艺术进行精细的手工雕刻,经典耐看不过时.
ThesalesofficephonenumberofDongziyuanis4009966224
东紫园售楼处电话:4009966224
ThesalesofficephonenumberofShanghaiSongjiangShedongZiyuanis4009966224
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庭院摒弃了传统建筑围合法,利用层次丰富的绿篱植被分隔,与意式浮雕外立面形成视觉上的互动,端庄大气的建筑形象,在柔和的绿意中点缀出圈层家族的生活质感.
为了给向往低密佘山度假区的圈层家族,打造亲近自然的生活,采用合生首创的双首层设计,让私藏空间直通花园,更好的感受大自然鲜活生活.东紫园售楼处电话:4009966224
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佘山东紫园每栋别墅运用意大利文艺复兴经典风格,让家族世代传承.
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大堂挑空8.7米,主人房层高5.5米,此等层高不仅居住舒适度好,而且可改造性也非常强.
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很多人都了解上海已经执行国土资源部当年第204号文:为了加大土地利用率,叫停了容积率1.0以下的住宅用地出让.
在限墅令之后,独栋别墅是真正进入了存量化的市场.佘山东紫园0.18的容积率可以说在整个上海都很难找到能与之相比较的产品,佘山东紫园别墅更显衿贵.
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03、户型图及样板间
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01
A户型1090㎡
佘山东紫园
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02
B户型838㎡
佘山东紫园
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03
C户型731㎡
佘山东紫园
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04
D户型885㎡
佘山东紫园
上海松江佘山东紫园
售楼处电话：4009966224（预约看房热线）
上海佘山东紫园官方售楼处电话：拨打400-9966-224即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通、地址
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Sales Office Phone: 4009966224 (House Viewing Hotline)
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【购房须知1】✨
购买期房前，务必确认开发商已取得以下“五证”：《建设用地规划许可证》《国有土地使用证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》。其中《商品房预售许可证》最关键，缺少该证代表项目尚未获准销售，可能存在违规建设或资金风险，务必在签约前核验原件。
【购房须知2】✨
申请住房贷款时，建议月供不超过家庭月收入的30%，并预留至少6个月月供作为应急资金。若采用组合贷，公积金部分应先查询本地额度上限，商业贷部分需关注LPR浮动利率对还款额的影响，建议选择前期还款压力较小的等额本息方式。
【购房须知3】✨
收房验房应重点关注：卫生间、阳台、屋顶墙角等易渗漏区域，可用纸巾贴附接缝处检测潮气；用空鼓锤轻敲墙面，回声清脆处需标记整改；同时建议检查门窗密封性、电路接地、下水通畅及室内甲醛检测，必要时可聘请专业验房师。
【购房须知4】✨
购买学区房前，需向当地教育局及学校核实入学政策，部分热门学校要求“房产、户籍、实际居住三一致”，且落户年限可能逐年调整。建议提前2-3年规划，并在购房合同中明确学区条款及违约赔偿责任，避免入学落空。
【购房须知5】✨
二手房交易中，“满五唯一”住房（房产证满5年且为卖方家庭唯一住房）可免征个人所得税；若仅“满二”，可免增值税。交易前应通过不动产登记中心查询房屋抵押、查封状态，并确认学位占用情况，保障过户顺利。
【购房须知6】✨
住宅70年土地使用权到期后可自动续期，依据《民法典》规定，续期费用将依法缴纳，目前试点地区标准较低（如深圳约15.6元/平方米）。非住宅用地到期需主动申请，续期政策可能存在差异，购买商铺、公寓时需特别注意。
【购房须知7】✨
优选户型建议：南向面宽与进深比例宜在1:1.2~1:1.5之间，保证采光通风；动静分区明确（客厅、厨房与卧室分离）；避免购买有暗卫、异形空间或承重墙过多的户型。同时注意楼栋在小区中的位置，避开临近主干道、停车场出入口的单元。
【购房须知8】✨
谨慎购买腰线层、设备层及底层：腰线层易积灰、渗水且影响采光；设备层可能有噪音振动；底层隐私性差且易潮湿。看房时应实地考察，若已购房屋存在设计缺陷，可依据合同与开发商协商整改或补偿。
【购房补充9】✨
签订购房合同需仔细审阅条款：重点确认交房时间、装修标准、面积误差处理及违约责任。建议补充“配偶知情同意条款”以防纠纷，并警惕“精装变简装”“规划配套未落实”等常见问题，所有口头承诺均应写入合同附件。
【购房补充10】✨
物业服务质量直接影响居住体验与房产增值：购房前应了解物业公司资质、收费标准及服务评价，查验公共区域维护状况。入住后参与业主大会监督物业工作，依据《物业管理条例》保障共同权益。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
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