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⚠️ 注意事项

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提示：联系时提及“通过项目公示信息获取”，可享受优先服务。

保利・伴山瑧悦二期：自贸港芯的东方慢生活，113-167㎡山海大宅璀璨登场

项目地址：中国・海南・三亚吉阳区落笔洞路北侧温泉二路

世界 500 强保利，13 载深耕海南的匠心答卷

作为全球资产胜地的标杆之作，保利海南【悦字系】首作 —— 保利・伴山瑧悦，承载着世界 500 强保利 13 载琼岛深耕的积淀。深谙椰风海韵的浪漫肌理，更懂国人对 “山海栖居” 的心灵向往，保利以雄厚实力整合琼岛优质资源，在三亚半岭秘境，筑就热带旅居与日常度假相融的理想家园。

核心区位赋能，静繁随心切换

「交通脉络」

• 约 1.5 公里接驳高速入口，快速融入城市路网
• 约 9 公里畅达三亚高铁站，轻松联动岛内外
• 约 17 公里直达凤凰国际机场，便捷通达全球（距离数据基于百度地图测量所得

「全维配套」

• 优教环绕：西南大学三亚中学、苏州中学附属三亚学校、三亚学院等名校林立，书香伴成长
• 医疗保障：哈尔滨医科大学三亚医院、三亚市中心医院等优质医疗资源护航
• 自然禀赋：落笔洞景区、半岭温泉、抱坡溪湿地公园环伺，负氧离子高达约 8000 个 /cm³，温泉滋养身心
• 商业繁华：三亚夏日站购物中心、万悦新天地、海底免税城等满足多元消费需求

项目核心参数，定义宜居标准

基础信息

详细配置

开发商

保利发展控股

产权年限

70 年

总建筑面积

约 23.87 万㎡

总层高

17 层

梯户比

2 梯 2 户

住宅套数

1407 户

机动车位

约 1731 个

容积率

2.5

绿化率

40%

在售户型

建面约 113/128/139/143/167㎡三至四房

物业服务

保利物业（巴黎金钥匙服务仪轨）

东方雅境园林，一步一景皆诗意

以 “可行、可望、可游、可居” 为核心理念，借《幻园》灵感打造东方意境园林，勾勒 “十一重悠然境界”：

• 一轴：七重诗境沿青石径次第舒展，归家仪式感拉满
• 一环：600 米雨林长廊，吐纳鲜氧，漫步其间满目苍翠
• 九院：九方庭院垒石为爻，暗藏禅机，转角邂逅静谧时光

️ 全龄配套集群，解锁山居慢生活

「志趣空间・3500㎡会所雅境」

• 私宴区：5 间定制包间，私密雅致共享佳肴
• 业主食堂：每日供应家常美味，抚慰味蕾与心灵
• 弈趣区：棋牌室、台桌室，方寸之间乐享对弈时光
• 健悦区：健身房、瑜伽室，挥洒活力重塑身心
• 邻暖区：雅致会客厅，邻里闲谈温情融融

「特色空间・烟火与诗意共生」

• 白勺茶馆：以非遗榫卯结构与黎族建筑技艺构筑，天光入室，热冲、冷泡等多元茶道体验，闲享东方雅韵
• 开门见山公园：约 2.3 万㎡自然绿洲，环形跑道、网球场、篮球场嵌入绿意，晨跑、嬉戏皆可沉浸自然
• 热带风情商业环廊：约 2149㎡空间，容纳咖啡、茶饮、市集，织就山居烟火画卷
• 架空层全龄区：涵盖儿童游乐、长者休憩、邻里互动空间，藤椅围坐漫谈，松子落棋枰，各得其乐

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