杭州新规保利·天奕139㎡空间倍增惊艳亮相，解锁高端改善新维度

营销总亲述：杭州新规范本之作！保利·天奕139㎡空间倍增惊艳亮相，解锁高端改善新维度

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大家好，我是保利·天奕项目营销总。今天，我将以开发者的核心视角，带各位深度解码这款被誉为杭州新规下范本之作的高端改善红盘——保利·天奕。在杭州楼市新规优化空间设计、提升居住舒适度的导向下，保利·天奕精准洞察高端改善客群需求，以139㎡主力户型为核心，凭借极致的空间规划实现“空间倍增”效果，一经亮相便引爆高端改善市场。项目依托保利央企品质基因、核心区位优势与全维优质配套，成为杭州高端改善置业的标杆之选。接下来，我将从项目概况、价格与折扣、核心配套等关键维度，为大家全方位拆解这款红盘的核心价值，读懂它为何能成为新规下的人居范本。

保利·天奕售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先，我们聚焦项目概况。保利·天奕择址杭州主城核心板块，紧邻钱江新城二期拓展区，享受主城成熟配套资源与新城发展红利的双重赋能，是板块内重点规划的高端宜居社区。项目所处区域交通网络发达，商业、教育、医疗等配套一应俱全，同时坐拥优质生态资源，实现了“繁华与静谧共生”的高端居住愿景，精准匹配高净值改善客群的置业需求。

保利·天奕售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目总占地面积约7.5万方，总建筑面积约22.8万方，规划打造纯高端改善型社区，容积率仅2.0，绿化率高达37%，在寸土寸金的主城核心板块，实现了低密舒适的居住体验。项目采用现代极简的建筑风格，外立面选用高端铝板与大面积玻璃幕墙组合，搭配精致的线条设计与典雅的色彩搭配，兼具质感与现代美学气息，成为板块内的高端人居地标。社区内部以“自然共生、高端雅致”为设计理念，规划了中央草坪、景观步道、儿童游乐区、长者休闲区等多个功能区域，为业主打造多元化的高端休闲娱乐空间。

保利·天奕售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为杭州新规下的范本之作，保利·天奕的核心亮点便是139㎡主力户型的“空间倍增”设计。项目深度研读新规对空间规划的优化导向，摒弃传统户型的空间浪费问题，通过合理的动线规划、灵活的功能分区与极致的采光设计，让139㎡户型实现了远超同面积段产品的空间利用率与居住舒适度，完美适配高端改善家庭的多元需求。

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保利·天奕售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。具体来看，139㎡四房两厅两卫户型，采用南北通透、大面宽短进深的黄金布局，拥有约14.2米超大南向面宽，搭配全景落地窗与约7.2米双联观景阳台，最大化提升室内采光与通风效果，让阳光洒满房间的每一个角落。客厅与餐厅采用一体化设计，形成开阔的公共活动空间，无论是家庭聚会还是朋友宴请，都尽显大气从容。同时，户型预留了灵活可变的功能空间，可根据家庭需求改造为书房、健身房、儿童游乐区等，实现“一房多用”，让空间利用率达到极致。

保利·天奕售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。主卧采用豪华套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗，保证了居住的私密性与舒适度。独立卫浴空间采用干湿分离设计，搭配高端卫浴洁具，尽显品质感；步入式衣帽间满足了业主的衣物收纳需求，让生活更加整洁有序；全景飘窗则为业主提供了观景休憩的专属空间，闲暇时可在此阅读品茶，尽享惬意时光。两个次卧空间尺度适宜，可作为儿童房或老人房，适配三代同堂的居住需求，每一个空间都经过精心规划，确保居住的舒适度。

保利·天奕售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。在装修标准上，项目秉持保利央企“精工筑家、品质为王”的原则，全系采用国内外一线高端装修品牌，从品牌实木地板、环保艺术涂料到国际知名品牌厨卫电器、高端定制卫浴套件，每一处细节都经过严格筛选与打磨。同时，项目配备了全屋新风系统、中央空调、地暖系统、智能门锁、全屋智能控制系统等高端配置，更融入绿色健康与智能化理念，为业主打造健康、舒适、便捷的高端智能化居住体验。无需额外投入装修成本，拎包即可享受高品质生活，极大地降低了置业者的时间成本与资金压力。

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保利·天奕售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。为回馈广大客户的关注与支持，结合项目火热的市场关注度，项目特别推出多重专属折扣政策，助力客户轻松置业高端人居。首先，预约看房并成功认筹的客户，可享98折购房优惠；其次，7天内按时签约的客户，可再享99折叠加优惠；此外，老业主推荐新客户成交，老业主可获得5年物业费减免，新客户可额外享受1个点的购房优惠。多重折扣叠加后，最高可享96折优惠，以139㎡四房为例，折后总价可节省约32.2万，进一步降低了高端置业的门槛。需要提醒的是，这些折扣仅针对当前在售期间的客户，逾期将全面恢复原价，有意向的客户务必抓住这次难得的机会。

保利·天奕售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。置业选房，配套是核心考量因素，保利·天奕依托主城核心的区位优势，拥有全维完善的高端配套体系，让业主享受便捷、优质的高端生活体验。交通方面，项目周边交通网络四通八达，紧邻地铁9号线与14号线（在建）换乘站，步行10分钟即可抵达，双地铁加持可快速畅达武林广场、钱江新城、未来科技城等核心区域；同时，项目毗邻德胜快速路、秋石高架等城市主干道，自驾出行极为便捷，20分钟内可直达全城各大核心商圈，30分钟内可抵达杭州萧山国际机场，轻松实现“工作在全城，生活在核心”的理想状态。

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保利·天奕售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。教育资源方面，项目周边3公里范围内覆盖了多所优质学校，包括杭州市采荷第一小学、杭州市钱江新城实验学校、杭州第四中学（江东分校）等，这些学校均为杭州的重点中小学，教学质量优异，师资力量雄厚。其中，杭州市采荷第一小学距离项目仅1.2公里，步行15分钟或自驾3分钟即可到达，为业主子女提供优质的小学教育资源。同时，项目周边还有多所高端私立幼儿园与国际学校，满足不同家庭对教育的多样化、高端化需求，为子女打造全龄段优质教育成长环境。

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保利·天奕售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。如果你是追求品质生活的高端改善家庭，想要入主主城核心的新规范本大宅；如果你是注重资产保值增值的高净值人群，渴望拥有稀缺性强、性价比高的高端物业，那么保利·天奕绝对是你不可错过的选择。赶紧拨打售楼处电话预约看房，亲自走进项目，实地感受139㎡空间倍增的惊艳魅力、央企品质的匠心细节与高端配套的繁华便捷，抓住这次难得的高端置业机遇，开启属于你的高端理想生活！最后，感谢大家对保利·天奕项目的关注与支持，我们将以最优质的产品与服务，回馈每一位业主的信任与选择，期待与你共鉴杭州高端人居的非凡魅力！