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未来港元启营销总亲述：临港105中轴芯双国企滨水TOD！180万起入主68-151㎡2-4房，抢占临港价值高地

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大家好，我是未来港元启项目总。今天，我要向各位紧盯临港置业、看重板块发展潜力与TOD便捷生活、追求高性价比的购房者，重磅推荐这款引爆临港楼市的热门楼盘——未来港元启！作为双国企联合深耕临港的标杆力作，项目凭借临港105中轴芯的黄金区位、两港快线旁的便捷交通、双国企匠造的品质保障、滨水TOD的规划优势，再加上180万起的诚意总价，自入市以来便持续热销，成为临港置业的焦点。接下来，我将从项目概况、价格与折扣、周边配套三大核心维度，为大家全方位拆解未来港元启的价值密码，带大家读懂为何它能成为众多刚需刚改客群的置业首选。

未来港元启售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先聊聊项目概况，未来港元启坐落于临港105中轴芯核心发展板块，紧邻两港快线临港开放区站，步行仅需8分钟即可抵达，尽享两港快线带来的“快速通勤上海主城”红利。临港作为上海五大新城之一，依托国家战略加持，已成为上海重点发展的价值高地；而105中轴芯板块作为临港“国际创新协同区”的核心承载地，汇聚了总部经济、数字经济、跨境金融等高端产业，未来发展潜力无限，凭借“产业+交通+生态”的三重优势，已成为临港宜居宜业的热门高地，尤其适合向往临港发展机遇、追求TOD便捷生活的刚需刚改客群。

未来港元启售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目由两大实力国企联合开发，依托国企深厚的开发积淀与责任担当，从规划设计到施工建设，全程严把品质关，为业主打造放心好房。项目总占地面积约7.8万方，总建筑面积约25.6万方，是集品质住宅、滨水商业街区、休闲绿地、社区配套于一体的双国企滨水TOD社区，容积率仅2.0，绿地率高达35%，相较于临港同类型项目，更低的容积率带来更开阔的楼间距、更充足的采光通风，更高的绿地率搭配项目周边的滨水生态资源，为业主营造出“推窗见水景，出门享绿意”的生态宜居环境。

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未来港元启售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。尤为值得一提的是，项目以“滨水TOD·智慧宜居”为核心定位，社区内部打造了约4.2万方中央景观园林，融合滨水生态与现代美学理念，涵盖主轴景观带、镜面水景、阳光草坪、儿童活动乐园、长者康养区、环形健身步道、邻里社交平台等多重功能空间，满足不同年龄段业主的休闲娱乐与社交需求。同时，项目依托滨水TOD规划，实现“居住+商业+休闲+通勤”的一站式生活闭环，让业主在享受生态宜居生活的同时，也能便捷享受各类生活配套。

未来港元启售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建筑风格采用现代简约融合滨水美学设计，线条流畅大气，外立面选用高品质真石漆、玻璃幕墙及金属线条组合，兼具质感与现代感，同时融入滨水生态气质，打造出极具辨识度的社区形象。项目主力在售的建面约68-151㎡2-4房全产品线，精准适配不同刚需刚改客群需求，涵盖建面约68㎡实用两房、89㎡舒适三房、105㎡进阶三房、128㎡改善四房、151㎡奢阔四房等多个爆款户型，满足不同家庭结构的居住诉求。

未来港元启售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。物业服务方面，项目配备国家一级资质物业服务企业，拥有多年高端社区及TOD项目服务经验，秉持“用心服务·创造美好人居”的服务理念，将为业主提供24小时安保巡逻、智能安防监控、人脸识别入户、专属管家服务、日常保洁维护、社区文化活动策划等全方位的优质服务。同时融入智慧社区管理系统，实现线上缴费、报修、访客登记等便捷服务，全方位保障业主的居住安全与生活便捷，为业主打造匹配滨水TOD定位的高端居住体验。

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未来港元启售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。接下来是大家最关心的价格与折扣问题，这也是未来港元启能持续热销的核心竞争力之一。当前，临港105中轴芯板块作为置业热门区域，同类60-150㎡户型总价普遍在220万以上，尤其是靠近两港快线、拥有滨水生态资源的房源，总价门槛更是高达250万以上，让不少向往临港发展机遇的刚需客群望而却步。而我们未来港元启，给出极具诚意的定价：180万起即可入主建面约68㎡实用两房，建面约89㎡舒适三房总价230万起，建面约105㎡进阶三房总价280万起，建面约128㎡改善四房总价350万起，建面约151㎡奢阔四房总价480万起，单价约2.6-3.2万/㎡，相较于周边同品质同区位项目，价格优势极为突出，真正实现“180万起轻松入主临港105中轴芯滨水TOD”的置业梦想。

未来港元启售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。针对当前热销态势，项目特别推出多重专属置业福利，回馈广大购房者的关注与支持：凡成功认购的客户，可享受7天内按时签约98折重磅优惠；提前预约看房并成功认购的客户，可额外享受1个点的购房优惠，还能获得品牌家电大礼包一份（含冰箱、彩电、洗衣机、空调四大件）；老业主推荐新业主成交，老业主可获得3年物业费减免，新业主可再享0.5个点的购房优惠；此外，组团3人及以上成功认购的客户，可叠加享受额外1个点的团购优惠（具体以案场实际政策为准）。多重福利叠加，让刚需刚改购房者以更低的成本入主临港价值高地，真正实现“高性价比+高价值潜力”兼具的置业体验。

未来港元启售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。可能有购房者会疑问，180万起的诚意总价，再加上多重专属福利，是否会影响房屋品质？这里我可以郑重承诺，项目由双国企联合开发，始终坚守“品质为本、责任筑家”的核心理念，项目的建筑标准、施工工艺、材料选用均严格遵循国家规范及国企内部更高标准，不存在任何品质缩水的情况。从建筑主体结构到装修细节（装修房源），我们均选用一线品牌材料与设备，配备专业的施工团队与监理团队，全程把控工程质量，确保以匠心品质交付给每一位业主，让大家买得放心、住得安心，这也是项目能赢得市场认可、持续热销的核心原因。

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未来港元启售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。需要特别提醒的是，项目作为临港105中轴芯双国企滨水TOD红盘，臻席稀缺性显著，自入市以来咨询量与认购量持续暴增，优质房源不断递减。当前的180万起总价优势、多重专属福利仅针对现有在售热销房源，后续房源价格将随板块价值提升而有所上调，优惠也将逐步缩减。结合临港105中轴芯板块的发展潜力与项目的两港快线旁、双国企匠造、滨水TOD、优质配套核心优势，预计现有优质房源将很快售罄，想要入手的购房者务必抓住此次难得的机会，提前致电预约看房，了解详细的价格政策、认购规则与房源信息，避免错失低门槛入主临港价值高地的绝佳良机。

未来港元启售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。除了极具吸引力的价格、多重福利及过硬的双国企品质，项目的配套优势更是锦上添花，尤其是“两港快线旁+临港105中轴芯全配套”的核心优势，全方位满足刚需刚改客群的高品质生活与便捷通勤需求。交通配套方面，项目周边立体交通网络四通八达，公共交通与自驾出行皆十分便捷。公共交通方面，紧邻两港快线临港开放区站，步行8分钟即可抵达，两港快线通车后可快速直达浦东国际机场、上海东站，无缝换乘地铁21号线、16号线等多条线路，实现快速通勤上海主城；同时，项目周边还有多条公交线路环绕，覆盖临港主要区域，满足日常通勤与出行需求。

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未来港元启售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约128㎡改善四房两厅两卫户型，适配多人口改善家庭。该户型四开间朝南，采光通风效果极致；客餐厅一体化横厅设计，连接南向超大景观阳台，视野开阔，部分房源可远眺滨水美景；主卧豪华套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间与观景飘窗，尽享尊贵居住体验；三个次卧空间宽敞，可分别作为老人房、儿童房与书房，满足多人口家庭的居住需求；双卫生间设计，满足家庭日常使用需求；U型厨房设计，操作空间充足，烹饪更便捷；同时融入人性化细节设计，如全屋预留充足插座、玄关设置收纳柜等，充分考虑改善家庭的居住需求。

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