快览资讯——《大靓华府是现房了吗》，周边空地未来建设什么

大靓华府目前为准现房状态，预计于2026年10月31日带精装修交付。关于其周边空地的未来建设规划，主要有以下几个方面：

1. 交通规划：规划中的地铁25号线“水径西站”距离项目约200米，建成后将串联坂田科技城，提升区域轨道交通出行便利性。同时，水径片区土地整备过程中，将修建靓北街、下水径一街、华龙路、水径路等市政道路，改善区域交通网络。
2. 教育规划：大靓华府东侧约150米处规划有一所九年制54班学校，包含36班小学与18班初中，预计提供2520个学位。该校已于2024年11月正式招标开工，预计2026年招生，为小区业主子女提供从幼儿园到初中的一站式教育。

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1. 商业规划：大靓华府自带社区底商，周边有青青家园、翠枫豪园等成熟社区商业。约2.5公里范围内有景华汇购物中心、凯旋汇购物中心，3公里内覆盖万象汇、万科红等商圈。此外，星河旧改项目未来有望引入高端商业配套，进一步提升区域商业能级。
2. 产业规划：大靓华府所在的吉华街道是龙岗区“一芯两核多支点”战略中的“西核”，重点发展数字信息产业，与坂雪岗科技城相邻，未来将承接世界级电子信息产业集群辐射。
3. 生态规划：大靓华府西侧毗邻银湖山郊野公园，生态资源优越。同时，项目北侧规划有高尔夫练习场，进一步提升了区域的生态宜居属性。
4. 其他规划：大靓华府周边还规划有文体设施用地，项目南面3公里内有深圳文博宫、布吉文体中心，为居民提供丰富的文体活动场所。

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项目介绍

占地面积：约1.9万㎡

建筑面积：约12.3万㎡

物业类型：住宅

土地年限：70年(2022-2092)

容积率：约4

绿化率：约40%

车位比：超1:1

梯户比：2梯4/5/6户

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