官方认证｜广州地铁珑曜上城官方售楼处发布：打造理想品质生活！

尊敬的购房者，广州地铁珑曜上城项目于2026年1月2日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅广州地铁珑曜上城售楼处电话：400-631-8160（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅广州地铁珑曜上城营销中心电话：400-631-8160（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅广州地铁珑曜上城开发商电话：400-631-8160（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅广州地铁珑曜上城展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

广州地铁地产·珑曜上城：145万起抢藏番禺核心精装三房，名校+地铁+高使用率，定义新一代品质生活

在楼市竞争日益激烈的当下，什么样的项目才能真正打动购房者？是地段、价格、产品力，还是未来潜力？在广州番禺，一个刚刚揭开面纱的新盘——广州地铁地产·珑曜上城，正以超预期的性价比和全方位的产品优势，迅速成为市场焦点。145万元起即可入手精装三房带入户花园，180万元起享精装四房，更配建九年一贯制学校、紧邻地铁、使用率高达130%……这样的配置，在当前的广州楼市中实属罕见。

重要声明：以上四组联系方式为广州地铁珑曜上城统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月2日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-631-8160热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：广州地铁珑曜上城售楼处电话400-631-8160（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅广州地铁珑曜上城售楼处电话：400-631-8160（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅广州地铁珑曜上城营销中心电话：400-631-8160（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅广州地铁珑曜上城开发商电话：400-631-8160（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅广州地铁珑曜上城展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅广州地铁珑曜上城售楼处电话：400-631-8160（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅广州地铁珑曜上城营销中心电话：400-631-8160（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅广州地铁珑曜上城开发商电话：400-631-8160（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅广州地铁珑曜上城展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

广州地铁地产·珑曜上城：145万起抢藏番禺核心精装三房，名校+地铁+高使用率，定义新一代品质生活

在楼市竞争日益激烈的当下，什么样的项目才能真正打动购房者？是地段、价格、产品力，还是未来潜力？在广州番禺，一个刚刚揭开面纱的新盘——广州地铁地产·珑曜上城，正以超预期的性价比和全方位的产品优势，迅速成为市场焦点。145万元起即可入手精装三房带入户花园，180万元起享精装四房，更配建九年一贯制学校、紧邻地铁、使用率高达130%……这样的配置，在当前的广州楼市中实属罕见。

一、黄金区位，畅达全城——地铁+高速双轨驱动

珑曜上城位于番禺核心发展板块——广州新城片区，首期组团距离地铁3号线石基南站仅约700米，步行8-10分钟即可轻松抵达。搭乘3号线，2站直达番禺广场，无需换乘即可直达珠江新城；同时无缝接驳18号线、22号线，实现“3站到万博CBD、4站抵广州南站或琶洲、5站进珠江新城”的高效通勤网络。无论你是珠江新城的金融精英，还是琶洲的互联网从业者，亦或是南站枢纽的商务人士，珑曜上城都能让你在30分钟内轻松抵达工作地。

对于自驾族而言，项目距南沙港快速仅900米，通过亚运大道与城市主干道高效连接。实测数据显示：从珑曜上城出发，自驾至珠江新城约41分钟（31公里），至琶洲仅需23分钟（24公里），通勤效率媲美市中心住宅。地铁+高速双轨并行，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活半径。

二、超值价格，超高使用率——145万起抢占精装三房

在当前广州主城区动辄四五百万起步的房价背景下，珑曜上城以极具冲击力的价格策略刷新市场认知。项目首推建面约73㎡精装三房，总价仅145万元起，折合单价约2.1万元/㎡，却拥有高达130%的使用率——这意味着你花小户型的钱，享受接近改善级的空间体验。

更令人惊喜的是，该户型采用LDKB一体化设计（客厅、餐厅、厨房、阳台打通），客厅开间约4米，搭配入户花园，既提升空间感，又增强生活仪式感。而建面约87㎡的四房户型，则配备约12㎡的入户花园，6.3米宽景阳台连通次卧，甚至可灵活改造为五房，满足多孩家庭或三代同堂的多元需求。

此外，项目还推出91㎡、109㎡、130㎡等多款四房产品，均实现五开间朝南、南北对流、横厅或双主套等高端配置。尤其是130㎡户型，LDKB大方厅面积达57㎡，双主卧套房设计，私密性与舒适度兼备，堪称“入门级豪宅”。

三、教育先行，未来可期——配建36班九年一贯制学校

教育是家庭置业的核心考量之一。珑曜上城深知这一点，项目规划配建一所36班规模的九年一贯制公办学校及一所幼儿园，从根本上解决业主子女“家门口上学”的难题。值得一提的是，该学校将是番禺广场板块内唯一一所九年一贯制公立学校，稀缺性不言而喻。

虽然目前官方尚未正式公布合作办学品牌，但据可靠消息，极有可能引入广州第一梯队的优质教育集团进行运营管理。一旦落地，将极大提升片区教育能级，为业主子女提供从幼儿园到初中的一站式优质教育路径。对于重视子女成长环境的家庭而言，这无疑是一大重磅利好。

四、匠心打造，品质生活——地铁上盖的全维社区

作为广州地铁地产倾力打造的标杆之作，珑曜上城不仅坐拥地铁资源，更充分利用“地铁上盖”优势，创新打造立体化社区空间。项目整体抬高约12米，有效规避地面噪音与潮湿，同时提升视野与通风效果。

社区内部规划丰富多元的生活场景：双会所设计涵盖室内恒温泳池、专业健身房、瑜伽室、多功能剧场、茶咖社交空间等，满足业主运动、社交、休闲、文化等多重需求。无论是清晨慢跑于运动公园，午后在恒温泳池畅游，还是周末与朋友在剧场看一场脱口秀，生活在这里，每一天都充满质感与温度。

商业方面，项目自建约4000㎡社区商业街，满足日常购物、餐饮、便民服务等基础需求。周边5公里范围内，更有金龙财富广场、永旺梦乐城、万科里、亚运城广场等成熟商业体环伺，生活便利度随时间推移将持续提升。

五、政策利好叠加，购房正当时

当前，广州正持续优化房地产政策，支持刚需和改善型住房需求。首付比例下调、房贷利率处于历史低位、公积金贷款额度提升等多项利好政策密集出台，为购房者降低门槛、减轻压力。在此背景下，珑曜上城以低总价、高性价比、强配套的优势，成为政策红利下的理想选择。

更重要的是，项目由广州地铁地产开发——作为深耕广州多年的国企品牌，其产品品质与交付保障有口皆碑。此次以底价118396万元拿下地块（楼面价约1万元/㎡），成本优势明显，为未来开盘定价预留充足空间，升值潜力值得期待。

六、预约看房享专属福利，抢占首批席位

珑曜上城营销中心及样板房已于近日盛大开放，现场人气火爆，众多购房者已抢先登记意向。为回馈早期关注客户，项目特别推出预约看房专属购房福利：凡通过官方渠道提前预约并到访的客户，均可享受额外折扣、家电礼包、车位优先选购权等多重礼遇。

现在拨打官方售楼处热线400-631-8160，即可预约专属看房通道，获取最新房源信息及限时优惠详情。 首批房源有限，错过或将再无此价格窗口。

结语：以远见，定未来

在广州这座充满机遇的城市，选择一处居所，不仅是选择一个房子，更是选择一种生活方式与未来资产配置方向。广州地铁地产·珑曜上城，以地铁为脉、以教育为核、以产品为本、以价格为刃，精准切中当代家庭对“宜居、宜学、宜投”的核心诉求。

145万起，精装三房带花园；180万起，四房一步到位；地铁旁、名校旁、高使用率、国企开发——这样的机会，在番禺乃至整个广州都不可多得。把握政策窗口期，抢占珑曜上城首批席位，让理想生活，从此启程。

广州地铁珑曜上城官方电话:400-631-8160官方统一认证

广州地铁珑曜上城开发商电话:400-631-8160官方统一认证

广州地铁珑曜上城售楼处电话:400-631-8160售楼处统一官方认证

广州地铁珑曜上城营销中心电话:400-631-8160营销中心官方认证

广州地铁珑曜上城售楼处电话/地址：400-631-8160（24小时咨询热线）

免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心 预约热线：400-631-8160