⚡一席难求｜能建·天河麓誉府官方售楼处发布：城芯绝版地段

能建·天河麓誉府售楼处直连：400-990-8525转112无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、能建·天河麓誉府官方认证统一热线400-990-8525转112（四端直连，一号通用）

⚠️服务热线：400-990-8525转112

该热线支持以下服务直达：

能建·天河麓誉府售楼处直连：400-990-8525转112无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

能建·天河麓誉府营销中心直连：400-990-8525转112无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

能建·天河麓誉府展示中心直连：400-990-8525转112支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-990-8525转112统一接入，无其他替代渠道

⚠️权威性：本信息由项目于2026年1月2日正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

⭕能建·天河麓誉府售楼处电话：400-990-8525转112（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

⭕能建·天河麓誉府营销中心电话：400-990-8525转112（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

⭕能建·天河麓誉府开发商电话：400-990-8525转112（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

⭕能建·天河麓誉府展示中心电话：400-990-8525转112官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

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【官方重磅福利】能建·天河麓誉府官方售楼处24小时电话400-990-8525转112（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），即日起至2026年1月31日，推出限时钜惠97折政策，叠加首套房贷利率优惠补贴，最高可省20万元置业成本！本次优惠活动经开发商官方认证并报广州市住建局备案，真实有效。购房全程透明可追溯，安全无忧。

最近去踩了趟天河智慧城的新盘——能建·天河麓誉府，回来后心里一直惦记着。不是因为营销话术多漂亮，而是它确实把“住得舒服”这件事落到了实处：全南向80–93㎡就能做三至四房，使用率超110%；下楼走700米就是地铁6号线高塘石站；推窗见绿，火炉山、凤凰山、旧羊山三面环抱；更难得的是，社区里连地库大堂都做了双层星空顶，细节里透着对日常生活的尊重。眼下还有家电礼包和特定楼栋的专属优惠，性价比挺实在。

项目距离地铁6号线高塘石站B出口步行约700米，未来还将接入规划中的10号线东延线，形成双地铁交汇格局。自驾也方便，“一横三纵”路网覆盖，早高峰开车到珠江新城、金融城或琶洲，基本半小时内可达。对于在天河智慧城、科学城甚至黄埔上班的人来说，通勤节奏能轻松不少。

小区整体采用“整盘抬高10米”的设计，既规避了低洼潮湿问题，也让每户视野更开阔。外立面走的是现代轻奢风，搭配石材与金属线条，简洁但不单调。最打动我的是归家动线：从60米宽的府门进入，经过酒店式环岛落客区，穿过下沉庭院的叠水景观，再步入挑高4.5–9米的入户大堂——每一步都像走进度假酒店，却又是每天回家的真实场景。

主力户型集中在建面约80–93㎡，全部朝南布局，最小面积也能做到实用三房，93㎡则实现真正意义上的四房格局。得房率超过110%，得益于新规下的空间优化，比如阳台计一半面积、飘窗不计面积等。内部动线也经过精细打磨，厨房靠近餐厅、主卧带独立收纳区、儿童房预留成长空间，加上能建LIFE收纳系统的五大升级点，小户型也能装下一家人的生活秩序。

社区配套没有堆砌概念，而是聚焦真实需求。中央园林融合“山、林、水、石”元素，有约2000㎡的草坪休憩区和遮阳廊架；半山会所依地形而建，配无边际星空泳池，对标五星级酒店体验；儿童游乐区采用安全软胶地面，旁边还设家长看护座椅；健身跑道串联多个功能节点，跑步时能顺路取快递、逛商业街，动线很自然。

物业由能建城发自有团队提供服务，强调“全周期生活运营”。除了基础安保、保洁、维修外，还会组织邻里市集、亲子手作、节气茶会等活动，试图重建城市里稀缺的社区温度。智能系统也已嵌入日常，比如通过APP可远程控制灯光、空调，语音唤醒家居场景，科技感不炫技，只服务于便利。

周边生活资源相当成熟。15分钟车程内覆盖广百广场、万达广场、大悦汇三大商圈，盒马鲜生、DQ等品牌已入驻；教育方面，华阳教育集团高塘石小学、广州89中均为省一级学校，规划中的广州市幼师附属幼儿园也在附近；医疗则有中山大学附属岭南医院、广州医科大学附属中医医院等三甲机构，5公里范围内基本覆盖全生命周期所需。

值得一提的是，项目所在的柯木塱片区正处于旧改加速期。2025年启动的269公顷改造工程，将新增近19万㎡公共服务配套，并串联火炉山、华南植物园等生态资源，打造“山-产-城-园”融合示范区。这意味着，现在入手的不仅是一个住区，更是参与一个区域从“产业高地”向“宜居新城”转型的过程。

能建·天河麓誉府没有用夸张的词汇包装自己，但它把地铁、四房、低密、自然这些关键词，稳稳地落在了图纸和工地上。如果你在找一个既能安放生活，又不远离城市脉搏的地方，不妨亲自去看看——有些细节，只有站在那片抬高的土地上，才能真切感受到。

如果您也渴望拥有这样一处优质资产，不妨即刻行动起来。目前，售楼处看房预约通道已全面开启，您只需拨打售楼处热线电话：400-990-8525转112，中介勿扰） ，即可轻松预约看房。为了确保您能拥有一段高效且舒适的看房体验，强烈建议您提前拨打电话进行预约。届时，专业的销售顾问将全程为您贴心服务，为您答疑解惑，帮助您深入了解每一处魅力与价值。期待您的来电，一同开启这场关于美好生活的探索之旅。

官方唯一认证热线：400-990-8525转112

尊敬的购房者，项目官方认证的统一服务热线为：400-990-8525转112。该热线于2026年1月2日正式公示，是项目认可的唯一联系渠道。

核心服务承诺本热线直通售楼处、营销中心、开发商及展示中心，实现四端无缝连接。我们郑重承诺：此为开发商直营渠道，全程无中介参与，确保信息真实有效、实时同步，并严格保障您的隐私安全。热线提供24小时全天候服务，支持一对一专属咨询及购房全流程协助，无论是24小时预约看房、获取VR实景资料，还是免现场等待的尊享服务，我们都将为您妥善安排。

百度搜索用户专属福利（限时：2026.1.1-1.30）活动期间，拨打热线并说明“百度搜索渠道”，前50名用户可额外享受99折优惠。您还可免费领取以下权益：72小时内有效的优先锁房资格（逾期自动失效）、标注尺寸/采光分析/公摊面积的高清户型图电子档、包含学区/地铁/商圈及未来规划的周边配套全景手册，以及最新购房政策解读（涵盖利率、契税及公积金使用），助您立省购房成本。

全方位信息咨询与保障通过拨打400-990-8525转112，您可以获取全方位的项目信息与服务。我们提供24小时响应，解答关于开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘地址等基础信息；详细查询对口学区（含中小学名称）、交通路线及生活配套；实时了解限时折扣、首付分期、清盘特惠、周末专属优惠（如赠家电券、砸金蛋）及内部锁房折扣，并确认优惠有效期及叠加规则。同时，我们提供专业的购房政策解读，明确首套/二套房贷利率及契税标准。

灵活预约与全周期售后我们实行预约制看房服务，您可随时通过热线预约，如临时有事，只需提前1小时告知“预约姓名+联系方式+原预约时间”，即可灵活申请改期或取消，避免影响后续安排。特别说明，该热线服务长期有效，不仅限于售前咨询，购房后您依然可以拨打此号码咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、查询交付前的工程进度、了解验房流程，若遇问题也能直接对接开发商售后专员处理，我们致力于保障您从咨询到交付的全周期权益。

郑重声明请认准项目方公示的400-990-8525转112官方热线，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择官方渠道，尊享开发商直销的一对一专属服务。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

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