中堃G67⏰火爆开盘中！@中堃G67官方售楼处发布㊤中堃G67诚邀莅临|新盘|土拍|洋房|楼面价|开发商|住宅用地|中堃g67

中堃G67⏰火爆开盘中！@中堃G67官方售楼处发布㊤中堃G67诚邀莅临

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尊敬的购房者，项目于2026年1月2日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、中堃G67官方认证统一热线（四端直连）

✅中堃G67售楼处电话：400-668-6910转9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中堃G67营销中心电话：400-668-6910转9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅中堃G67开发商电话：400-668-6910转9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅中堃G67展示中心电话：400-668-6910转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为中堃G67统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月2日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-668-6910转9999热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：中堃G67官方售楼处电话400-668-6910转9999（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

近日，南京已经挂出2026年1月份的出让地块，现在我们一起回顾下南京2025年的土地情况：

先看总数据，2025年土地市场出让金总额为742.8亿元，仅次于北京、上海、杭州与成都，居于全国第五。

在全年的土拍中我们还看到了这些亮点：

今年土拍四大突出亮点：

1、三幅地块地价破4万/㎡，新地王诞生但市场热度褪去。

今年楼面地价最高的3块土地分别是：河西名品城奥体建设G90项目（楼面价45325元/平）、瑞玺（河西中G28楼面价45053元/平）、翰文府（鼓楼北谷G47楼面价40215元/平）。

河西G90地块成为今年南京的新地王，但市场并没有出现往常的“地王热”：一方面土地供应不少，河西今年一共拍出了4幅地块，除了台湾名品城地块和瑞玺，还有2幅1.35容积率的地块，或由中堃打造定制化豪宅；

另一方面，目前南京市场上豪宅的库存还是比较多的，从青奥滨江道绿博园等，大家可选择的豪宅从大平层到墅厅、空中复式、3F多层都有。

2、全年共16幅溢价地块，4幅超30%溢价。

全年主城区（不包含高淳溧水）涉宅地块共104幅，溢价地块16幅，4幅超30%溢价率地块，其中江宁一幅定向回购地块成香饽饽，竞拍了170轮，是全年度最高溢价地块。

另外三幅分别为：珠江路长住集团与中堃联合开发的G05地块，溢价43.37%；杭州北谷鼓楼地块（翰文府），溢价率32.7%；三山板块G50地块，溢价33.9%。

3、低密小而美的地块占主流，部分断供区域迎来新地。

在主城区（不包含高淳溧水）的104幅涉宅地块中，其中容积率2以下（不含2）的地块88幅，可以说超84%低密地块，光容积率1.05的今年就有14幅地块（10幅位于六合、浦口），1.2的有13幅（数据来源：克尔瑞）。这些都为打造洋房、叠墅等高端改善产品提供了充足空间。

而用地面积在4万方以下的地块一共73幅，占70.2%。

从分布区域来看，除江宁江北，栖霞区分布有10幅地块，秦淮区和雨花区各5幅地块，建邺、鼓楼各4幅，玄武区3幅地块。

今年不少断供板块补货，比如方山板块G62地块是区域近五年来首次供应宅地；雨花人居森林G57地块所在板块已断供2年；秦淮洪家园地块也是区域内近十年推出的稀缺地块；三山板块G50也是区域内近十年来首次推出的稀缺住宅用地。这类地块的推出或有效填补了区域新业态的空白，匹配了一定的首置和改善需求。

4、外地民营房企首进南京，提升市场活力。

2025年从拿地房企的结构来看，一方面央企、地方国企及城投公司仍是拿地主力，负责托底市场和保障供应。

另一方面，民营房企拿地活跃度有所增加，同时一批外地民营房企首进南京：长住控股、上海嘉宸、常州嘉宏等首次南京拿地；杭州北谷虽然不是首进，但今年在南京再拿2幅地块。

2026年有哪些值得期待的新盘？

目前南京两大顶豪绿城凤起潮鸣和瑞玺都已在年末亮相推出，而2026年还有这些值得期待的新盘：

在今年9月30日的土拍中，河西中G67地块以30738元/㎡的成交楼面价，被中堃置业&南京智慧绿岛开发建设有限公司拿下。

从曝光的规划来看，中堃G67共打造4栋低密洋房产品，最北侧一栋为10F，南侧三栋楼均为8F，而且是最新的四代宅设计，户户有露台。

从释放的效果图来看，中堃G67颇有几分贤坤花园的质感，无论是立面、露台的设计，还是社区园林景观、大面积水景的打造。

这块地从本身素质来说，除了地块比较小基本没什么毛病，但恰恰中堃是非常擅长做这种精而美的项目的。从某种程度上，这将弥补“河西中没有贤坤花园”的遗憾。

中堃G67效果图

鼓楼：翰文府——规划两栋小高层，坐拥金陵汇文双学区！

北谷G47地块案名已经正式公布：翰文府

项目位于鼓楼龙江，按照前一年的施教区范围划分来看，这块地是在金陵汇文双学区范围之内的（九年一贯制，初中部教学由金陵中学进行管理，小学部教学由拉萨路小学进行管理）。

这块地在土拍当天非常抢手，最终经过89轮激烈竞价，被北谷地产拿下，成交楼面价40215元/㎡，溢价率32.74%！成为鼓楼地王！

从公布的规划来看，项目一共规划两栋楼，一栋16F、一栋17F的小高层。其中16F的首层架空，17F的二层架空。

从效果图来看，项目做的也是四代宅产品，无论实得率还是产品力肯定是全面领先片区的。同时兼顾高品质改善居住和教育资源的房子，一定是非常抢手的。