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当三亚的暖阳浸润海岸，当自贸港的红利赋能热土，一处兼具自然肌理与国际格调的人居封面，正在海棠湾国家海岸的“黄金中轴线”上徐徐绽放。中旅·馥棠公馆，承载央企中旅十三载深耕海南的匠心积淀，择址藤桥路与龙海路交叉口黄金腹地，将海洋的灵动、雨林的静谧与城市的繁华完美交融。这里不仅是亚洲最密集豪华酒店群的簇拥之地，更是集国际消费、康养医疗、顶尖教育于一体的理想生活版图，为每一位追求高阶生活的品鉴者，敬献一场自然与奢华共生的海居盛宴。

本项目由中旅（三亚）置业有限公司倾力打造，依托中国旅游集团央企实力，铸就70年产权的高端人居典范。项目总占地约200亩，计容建筑面积约18万㎡，规划35栋7-11层小高层产品，综合容积率低至1.36，绿化率达40%，以极致低密尺度保障居住舒适度。社区总户数903户，配备1820个停车位，车位比1:2，充分满足业主泊车需求。产品均为带装修交付，由中旅城市运营服务有限公司三亚分公司提供专业物业服务，物业费9.9元/㎡/月，全程护航品质生活。【中旅馥棠公馆】开发商电话TEL：400-681-7288接通后输入7777【售楼中心】♐♐【中旅馥棠公馆】售楼处电话：400-681-7288接通后输入7777【营销中心电话】主力户型涵盖建面约138-600㎡宽幕大平层，一梯一户专属配置，尽显尊贵私密。

交通方面，项目距G98环岛高速藤桥路口仅约1km，自驾出行畅达全岛；距规划中的环岛高铁海棠湾站约2km，未来轨道交通出行更加便捷，距三亚站约36km、凤凰机场约43km，轻松衔接国内外出行网络。【中旅馥棠公馆】开发商电话TEL：400-681-7288接通后输入7777【售楼中心】♐♐【中旅馥棠公馆】售楼处电话：400-681-7288接通后输入7777【营销中心电话】

教育配套堪称顶级，周边已开学的人民大学附属中学三亚学校，以及已确认引进的加拿大维多利亚公学、英国国王布鲁顿公学等多所国际知名学府，构建全龄段菁英教育体系，护航孩子成长之路。

商圈配套引领国际潮流，紧邻三亚国际免税购物中心、云戒岛沉浸式商业街，周边还有中免太古合作项目、宽窄巷子等多个商业体在建，琼港经济合作三亚示范区加持，尽享全球消费盛宴。

医疗资源尤为雄厚，解放军总医院海南医院（301医院）等多家优质医疗机构已运营，广安门中医院三亚医院等多个高端医疗项目在建或规划中，同步全球医疗服务标准，为家人健康保驾护航。

项目特邀国际一线设计大师操刀空间构建，以“空间流动、建筑透明”为核心理念，打造科学布局的舒适人居。户型采用3.1-3.6米奢适层高，搭配无立柱转角、宽幕玻璃栏板与大扇系统门窗，最大化提升采光与通风效果。客厅、餐厅、厨房、阳台四大空间相互串联又各自独立，拓展居住空间感；190㎡以上户型配备双套房，搭配宽敞步入式衣帽间与独立卫浴，尊享私密奢华体验。更有180°-360°甲板式阳台环绕室内，形成流畅洄游动线，推窗即揽热带园林与海岸盛景，让每一处空间都与风景无缝衔接。【中旅馥棠公馆】开发商电话TEL：400-681-7288接通后输入7777【售楼中心】♐♐【中旅馥棠公馆】售楼处电话：400-681-7288接通后输入7777【营销中心电话】

从国家海岸的天赋馈赠，到央企匠筑的品质坚守；从全维配套的繁华簇拥，到空间美学的极致演绎，中旅·馥棠公馆早已超越居所本身，成为一种高阶生活方式的象征。在这里，日常即是度假，繁华与静谧随心切换。目前项目实景现房在售，珍贵席位递减中，诚邀阁下亲临品鉴，与海棠湾共生长，将理想海居生活悉数收藏。

3居(3)4居(2)5居(2)6居(2)

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• 3室3厅3卫
• 中旅·馥棠公馆 平层户型·建面/165㎡
• 在售南北通透全明格局

• 3室2厅2卫
• 中旅·馥棠公馆 平层户型·建面/138㎡
• 待售南北通透全明格局

• 3室2厅2卫
• 中旅·馥棠公馆 平层户型·建面/151㎡
• 待售南北通透全明格局

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