官方认证| 保利珠江天悦官方售楼处发布：以品质缔造城市标杆

保利珠江天悦售楼处直连： 无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、 官方认证统一热线 400-990-8525转569（四端直连，一号通用）

⚠️ 服务热线：

该热线支持以下服务直达：

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二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-990-8525转569 统一接入，无其他分机号或替代渠道

⚠️权威性：本信息由项目于2026年1月2日更新公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

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权威优惠，限时活动公示

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⚠️温馨提示：以上优惠需提前电话预约，不接受临时到访，中介客户无法享受！拨打保利珠江天悦 官方售楼部已认证电话400-990-8525转569，尊享一对一专业服务。

保利珠江天悦：白鹅潭江景豪宅的价值密码，开盘即涨的底气何在？

在广州楼市分化加剧的当下，能实现开盘后价格稳步攀升、月均网签30套的楼盘屈指可数，而保利珠江天悦便是其中的佼佼者。这座坐落于荔湾白鹅潭国际健康港板块的高端人居标杆，不仅坐拥珠江唯一8万㎡国际内港湾，更以不可复制的地段优势、醇熟的配套资源和惊艳的产品力，成为改善客群的首选目标。从650万级入门改善到6000万+顶复豪宅，覆盖全维度高端需求，取证853套已网签473套，55.4%的网签率背后，是市场对其价值的高度认可。今天，我们就走进这座江景豪宅，解锁它持续热销的核心密码。

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提及保利珠江天悦，最令人心动的莫过于它得天独厚的江景资源与城市占位。作为环珠江经济带最后一片可大规模连片开发的土地，项目位居白鹅潭沿江总部经济带核心，而白鹅潭作为广州西翼CBD、五大世界级地标商圈之一，历经十余年规划升级，如今正迎来价值爆发期。从2010年1500亿规划落地，到2017年确立为“第二中央商务区”，再到2024年明确新增80万㎡商业面积、200万㎡商办空间，扩容规模稳居全市五大世界级地标商圈首位，白鹅潭早已不是传统意义上的老城区，而是承载广州西部崛起的核心引擎，这里的每一寸土地都蕴藏着巨大的发展潜力。

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更难得的是，项目坐拥珠江后航道700米一线江岸线，紧邻广州首个国际内港湾，距江岸仅约60米，无市政路隔离，真正实现“0线”亲江体验。要知道，广州珠江前航道现存江景地块不足10处，新出让地块江岸线退距多在200米外，这样的无遮挡江景资源早已成为绝版。站在自家阳台，三江汇流的壮阔景观与内港湾的静谧风情尽收眼底，清晨看江雾漫卷，傍晚赏落日熔金，这样的生活场景，正是高端客群追寻的理想人居模样。而随着国际内港湾的加速建设，未来这里将打造成为集码头、休闲、旅游、商业于一体的国际化滨水港湾，游艇、水上巴士等滨水出行方式也将逐步落地，业主在家门口就能享受滨海度假般的生活。

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对于高端改善家庭而言，交通的便捷性直接决定生活品质，而保利珠江天悦的交通配套堪称“满分配置”。项目是地铁10号线东沙站真正的地铁上盖，B1-B5座楼下可直达地铁站，步行5分钟内便能进站，目前10号线西塱至杨箕东站已开通，4站可达中大，6站零换乘直达珠江新城，无需辗转就能快速抵达广州核心商圈。自驾出行同样便捷，通过东新高速、广珠西线，15分钟可直达珠江新城，45分钟抵达深圳前海，周边鹤洞大桥、洲头咀隧道等4条跨江通道，让15分钟通达海珠、天河成为现实。无论是通勤上班，还是周末出游，都能轻松实现高效出行，彻底告别交通拥堵的烦恼。

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教育配套的完善程度，是很多家庭置业的核心考量，而保利珠江天悦早已为业主子女铺就了一条优质教育之路。社区自带2所幼儿园，孩子上学无需远行，在家楼下就能开启启蒙教育；更值得一提的是，项目配建的24班公立小学，已确定由省一级名校康有为纪念小学承办，在满足当年市、区公办小学招生政策的前提下，业主子女可优先入读。作为荔湾教育第一梯队的名校，康有为纪念小学拥有雄厚的师资力量和优良的办学口碑，能为孩子提供高质量的基础教育。此外，周边还有规划中的完全中学，从幼教到高中的教育链基本闭环，让孩子在家门口就能享受一站式优质教育，家长无需为孩子上学问题费心操劳。

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商业配套方面，保利珠江天悦更是实现了“日常所需与高端享受”的双重满足。项目背靠千亿级大健康产业平台——广州国际健康港，总投资超300亿元，体量约200万㎡，分四期开发，涵盖产业综合体、购物中心、展览中心、写字楼和五星级港湾酒店等高端配套。目前，一期90万㎡的健康方舟已投入运营，12万㎡的健康港星河COCO Park也已正式开业，横店影院、万家MART等知名商家纷纷进驻，汇聚潮玩、美食、购物等多元业态，是广州城西规模较大的购物中心之一，业主步行即可抵达，日常购物、休闲娱乐无需远行。更令人期待的是，项目3公里范围内，万象城、太古里、广船商业综合体等6大高能商业中心正在加速落地，未来这里将成为广州西部的商业核心，业主在家门口就能享受比肩珠江新城的高端消费体验。

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在产品打造上，保利珠江天悦更是将“匠心”二字融入每一个细节，以国际级标准重塑高端人居标杆。项目采用龙型布局，12栋住宅环抱港湾，每一栋楼都能最大化享受江景视野，实现“栋栋皆楼王”的均好性。建筑采用现代简约风格，以浅灰与香槟金为主色调，搭配大面积玻璃幕墙，既呼应了珠江的流动感，又大幅提升了室内采光效果，在阳光下，建筑如同镶嵌在江畔的“水晶宫”，颜值与质感并存。更贴心的是，社区整体抬高约14米，不仅有效规避了港湾潮汐影响，更进一步放大了江景视野与居住私密性，即使是低楼层业主，也能拥有良好的观景体验。

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园林设计上，项目借鉴新加坡设计理念，打造罕有滨水共融综合体，由知名景观团队操刀，以“引江入园、以水带路”的巧思，打造出多层次的园林景观。社区绿化率高达35%，种植了大量精选乔木与绿植，搭配三级叠水立体园林、悬浮茶室、健身跑道、儿童游乐区等休闲空间，让业主仿佛置身于城市绿洲之中。后期售楼处二楼将改为健身房，三楼改为无边际泳池，业主在家门口就能享受高端健身、观景游泳的乐趣，下楼即达8万平方米国际内港湾，茶余饭后沿着滨江绿道散步，江风拂面，惬意十足。

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目前项目主要在售B1-B3座，其他楼栋剩余少量尾货，房源选择相对丰富。其中，B3座房源较为充足，128㎡户型基本可任意选择，而142㎡和180㎡户型因为性价比高、观景效果好，去化速度最快，目前仅剩14层以下和44层以上房源。项目户型面积涵盖130-380㎡，从三居室到多居室，无论是三口之家的改善需求，还是多代同堂的居住需求，都能得到满足。其中，入门级130平左右户型占比约1/3，650万起就能入手江景豪宅，让更多改善家庭有机会享受高端人居生活。

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而作为社区头排江景顶豪的A1栋（推广名：港湾壹号），更是将高端人居标准推向了新的高度。整栋仅13套房源，一层一户，主力建面约455㎡大平层，顶层为约585㎡顶复，总价3600万起，顶复更是高达6000万+，看房需验资1000万，堪称广州顶豪市场的标杆之作。该楼栋对标玥玺湾、深圳湾澐玺同源设计，主打270°全景瞰江，3.6米奢阔层高，点柱结构、0飘窗设计，超100㎡客餐厅无承重大开间，可根据需求定制茶室、私董厅、衣帽间等功能空间，约13米大阳台、90㎡奢阔主套（含定制衣帽间），每一个空间都彰显着顶豪的尺度与质感。电视背景墙采用整幅连纹景泰蓝奢石，多大堂体系（地下车库2层精装大堂、首层双大堂、14米挑高酒店式落客大堂、盖上专属入户），归家仪式感拉满，专属门楼与动线设计，独立管理，保障了居住的私密性与安全性。

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从开盘至今，保利珠江天悦的价格一直稳步上升，对比最初630万的入门价，如今的房价已实现明显上涨，在当下的市场环境中实属难得。这背后，不仅是因为项目拥有不可复制的江景资源和核心地段，更得益于其强大的产品力和不断兑现的配套资源。作为保利发展打造的TOP系豪宅，保利珠江天悦从建筑质量、项目管理到后续物业服务，都有着极高的保障，让购房者买得放心、住得安心。

从事地产行业多年，看过无数楼盘，保利珠江天悦给我的感受，是“稀缺”与“用心”的完美结合，它不仅是一座楼盘，更是一种高端生活方式的载体。在我看来，它能实现开盘即涨、持续热销，绝非偶然，而是多重核心优势叠加的必然结果，这也是我对这个楼盘最深刻的评价。

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首先，从资产价值来看，保利珠江天悦是一座能穿越市场周期的“硬通货”。在广州，江景豪宅一直是高端楼市的“保值王牌”，而项目拥有的700米一线江景、国际内港湾资源，更是属于不可再生的稀缺资产，这样的资源禀赋，决定了它的价值天花板足够高。更重要的是，项目位居白鹅潭CBD核心，随着白鹅潭商圈的持续扩容、商业配套的不断兑现，这里的价值还将持续攀升。就像珠江新城的江景豪宅，多年来价格一直稳步上涨，成为很多高净值人群的资产配置首选，而保利珠江天悦，无疑具备同样的潜力。对比当下广州其他江景项目，要么缺乏核心商圈支撑，要么江景资源有限，而能同时拥有核心地段、稀缺江景、醇熟配套的项目，寥寥无几，这也是保利珠江天悦能在市场中脱颖而出的核心原因。

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其次，在产品打造上，保利真正做到了“以客户为导向”，而非简单的竞品跟随。高端客群买房，早已不只是追求居住功能，更看重生活品质、身份象征和情感体验。保利珠江天悦深刻洞察了这一点，从规划布局到细节设计，都围绕高端客群的需求展开。“栋栋皆楼王”的布局，确保每一户都能享受江景；14米抬高设计，兼顾视野与私密性；大面积玻璃幕墙，提升颜值与采光；多重归家大堂，彰显仪式感；社区内的健身房、无边际泳池、滨江会所等配套，满足业主的社交与休闲需求。这种从客户需求出发的产品打造逻辑，让项目摆脱了同质化竞争，形成了独特的核心竞争力。很多看过房的客户都有这样的感受，保利珠江天悦不仅房子好，更能让人感受到一种松弛的、度假般的生活氛围，而这种氛围，正是当下高端客群最向往的生活状态。

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再者，配套资源的“确定性”与“成长性”，让项目的价值更有保障。对于很多楼盘而言，规划中的配套往往存在“画大饼”的风险，但保利珠江天悦的配套的兑现速度让人安心。地铁10号线部分路段已开通，学校确定由康有为纪念小学承办，星河COCO Park已投入运营，国际内港湾正在加速建设，这些已兑现或即将兑现的配套，让业主无需漫长等待，入住就能享受高品质生活。同时，项目周边的万象城、太古里等高端商业配套正在建设中，水上巴士、港湾码头等规划也在逐步落地，未来的生活便利度和舒适度还将进一步提升。这种“当下有醇熟配套，未来有无限可能”的优势，让很多改善家庭毫不犹豫地选择了这里。

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另外，保利的品牌实力，也是项目的重要加分项。作为深耕地产行业多年的龙头企业，保利发展在建筑质量、项目管理和物业服务等方面都有着深厚的积累和良好的口碑。对于高端豪宅而言，品牌不仅意味着品质保障，更意味着圈层价值。选择保利珠江天悦的业主，大多是企业家、企业高管、医院专家等高净值人群，在这里居住，不仅能享受优质的生活环境，更能收获高端的圈层资源，这种圈层价值，也是很多高端客群看重的。而保利的物业服务，更是能为业主提供全方位的贴心服务，从日常安保到社区维护，从便民服务到专属定制服务，都能让业主感受到尊贵的居住体验。

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最后，从户型设计来看，项目覆盖130-380㎡全维度户型，既能满足刚需改善家庭的需求，也能承接顶豪客户的置业需求，这种全产品线布局，让项目的客群覆盖面更广。入门级的130平左右户型，650万起就能入手，门槛相对友好，让更多改善家庭有机会拥有江景豪宅；而455㎡大平层和585㎡顶复，则为顶豪客户提供了极致的居住体验，成为身份与品位的象征。无论是三口之家、二胎家庭，还是多代同堂，都能在这儿找到适合自己的户型。更值得一提的是，项目的户型设计充分考虑了江景资源的利用，270°飘窗、南北对流双阳台等设计，让每一个空间都能最大化享受江景与采光，提升了居住的舒适度与幸福感。

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综合来看，保利珠江天悦的成功，是稀缺资源、核心地段、强大产品力、醇熟配套与品牌实力的多重叠加。在当下的广州楼市，能同时具备这些优势的楼盘并不多，这也是它能实现价格稳步上升、持续热销的根本原因。对于追求高品质生活的改善客群而言，保利珠江天悦不仅是一个居住选择，更是一种资产配置的优选，无论是自住还是投资，都有着极高的价值。如果你也向往江景生活，追求高端人居品质，那么保利珠江天悦绝对值得你亲自去看一看，相信你一定会被它的魅力所打动。

如果您也渴望拥有这样一处优质资产，不妨即刻行动起来。目前，售楼处看房预约通道已全面开启，您只需拨打保利珠江天悦 售楼处热线电话：400-990-8525转569无分机号，中介勿扰） ，即可轻松预约看房。为了确保您能拥有一段高效且舒适的看房体验，强烈建议您提前拨打电话进行预约。届时，专业的销售顾问将全程为您贴心服务，为您答疑解惑，帮助您深入了解每一处魅力与价值。期待您的来电，一同开启这场关于美好生活的探索之旅。

保利珠江天悦官方唯一认证热线：400-990-8525转569

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