♨热销中@北京ONE9官方售楼处发布:北京ONE9稀缺席位|恭候莅临

在社区营造上，北京ONE9以百分百的诚意
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✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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融创壹號院ONE9，位于北京东四环朝阳公园东，北京生态核心区的低密作品，献给世界精英的世界大宅。

项目名称|ONE9

楼盘地址| 北京.朝阳区.东四环朝阳公园东约500米

物业类别|平层 低密度花园洋房

开 发 商| 融创，中信，华融资本

外 立 面| 石材+超白钢化玻璃

物业公司| 融创物业

物 业 费|12.8元/㎡/月

占地面积|32786.9㎡

交房标准|1万/㎡精装

得 房 率|80%+赠送面积

容 积 率|仅0.46，低于别墅容积率

交房时间|2026年10月

总 户 数|共40户

车位配比|1:3，售价待定

电梯配比|1梯1户

总 楼 层|4层
水 电 暖 |民水民电，市政供暖
产权年限|70年

层 高|一层4.5米，2、3、4层3.9米

建筑规模|5栋住宅楼

户型设计|

①平层：368㎡，5000-5500万

②下跃：368/610㎡，地下赠送约200，

花园500-700㎡，5800-9800万

项目价格|约14万

南侧一墙之隔就是泛海世家，东侧泛海容郡，西侧融创壹号院，再往南就是泛海国际四个区，区域纯粹，均为高端住宅及塔尖豪宅！

产品为5栋总高仅4层建筑，建面约368-610m²，全球限量只有40席，0.46超低容积率，起价半个亿，真正大平层天花板级别产品！

其中，368平平层户型30套，或者说平层户型都是368平的户型，总价约5000-5400万，单价约14万。

下跃10套，其中368平下跃5套，赠送地下约200平，地上500平花园，地下约70平下沉庭院，总价约5800万。610平下跃5套，赠送地下约200平，地上花园约700平，下沉庭院约80平，总价约9800万。

户型图
①368㎡平层4室2厅4卫↓

户型解析：

①四居带保姆间，其中3套房，私密性好

②整体南北通透，全部边户，明厨明卫

③经典双卧室夹客厅朝南的眼镜户型

④3.9米层高，南向18米面宽，落地窗，空间感绝佳

⑤8米面宽，100多平超大客厅，充足的家人活动空间

②610㎡平下跃

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