官方热搜#昌平云岸售楼处官方发布:老静安核心的苏河奢居标杆|静安区

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营销总监亲述：2500万+入主内环老静安！「昌平云岸」176-274㎡四房热销，稀缺席位速抢

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大家好，我是昌平云岸售楼处营销总监。今天，我将以开发者核心视角，为各位深度解码这座引爆上海顶豪市场的现象级红盘——作为区属国企新静安集团深耕静安30余年的城市更新力作，项目立足内环老静安核心腹地，坐拥苏州河一线景观资源，以176-274㎡纯粹四房奢居产品，重新定义海派高端人居标准。自亮相以来，项目便凭借不可复制的区位红利与极致产品力，成为塔尖圈层争抢的焦点，目前持续热销中，仅余少量稀缺房源分秒递减。在此温馨提示，案场实行预约制，看房需提前来电登记，昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】。

一、项目概况：国企匠筑，老静安核心的苏河奢居标杆

昌平云岸的核心竞争力，始于“正静安”的稀缺区位与新静安集团的国企品质背书。老静安作为上海的“心脏地带”，汇聚了百年海派底蕴与全球顶级资源，内环内新房供应常年稀缺，尤其是2500万+级纯粹四房产品，更是“一房难求”。而昌平云岸正坐落于老静安核心板块，紧邻苏州河第一景观界面，占据不可复制的城市核心资源与生态资源，是老静安城市更新进程中难得的纯住宅奢居项目。作为深耕静安30余年的区属国企，新静安集团亲历了静安区城市面貌焕新全程，开发了静安凤凰苑、静鼎安邦等五十余个标杆项目，此次以厚积薄发之势打造昌平云岸，旨在为老静安呈献一席高定艺术的生活方式。昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前来电预约，可获取项目专属价值解析手册。

在产品打造上，项目尽显国企匠心与高端基因。项目开发体量约7.25万方，规划4栋8-17层小高层及1栋32层高层住宅，纯住宅社区规划保证了居住圈层的纯粹性。建筑采用现代风格，以线条主义手法删繁就简，沉稳大气又不失典雅；景观园林萃取轻奢主题，以动态曲线设计融入苏河生态绿廊，勾勒出滨水舞动的河韵景致。更难得的是，项目拥有巅峰超远无遮视野，通透向阳，在市中心住宅中极为少见，业主推窗即可尽览苏河美景。

此次热销的建面约176-188-274㎡四房产品，是专为上海塔尖改善家庭精准定制的纯粹大宅。所有户型均采用准一梯一户设计，定制化入户空间不仅提升了私密性与尊崇感，更拓展了额外收纳空间，营造尊贵归家仪式感。户型设计上，秉持对私宅尺度的精研升级，基本做到阳台与客厅同宽，且阳台绝大部分采用三面玻璃设计，打造超级观景体验，将苏河美景与阳光最大限度引入室内。274㎡大户型更拥有奢阔面宽与灵动空间布局，可满足多代同堂的居住需求，尽显世家风范。精装方面，项目秉持绿建低碳理念，全屋采用装配式墙板，同频国内最高标准环保等级，同时臻选全球一线品牌序列，从细节处彰显醇厚品质触感。昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，可优先参观实景样板间。

二、价格与折扣：2500万+入主正静安，限时优惠锁定稀缺席位

依托老静安核心区位、一线苏河景观与极致产品力，昌平云岸的价格充分匹配其高端价值定位。根据官方备案信息，项目主力总价区间2500万+，对应建面约176-274㎡四房产品，结合老静安内环核心的区位稀缺性与项目的高端配置，性价比优势极为突出。要知道，当前静安区新房均价已达118885元/㎡，且内环内新增住宅用地极为稀少，同类高端四房产品更是稀缺至极，昌平云岸的推出，为向往老静安生活的塔尖家庭提供了难得的入主机会。所有价格均已完成官方备案，价格梯度清晰透明，详细的一房一价表可在售楼处现场查阅。昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，来电可预约专属顾问一对一解读价格详情。

为回馈市场的热烈追捧，项目针对少量剩余热销房源，特别推出限时重磅优惠政策。第一，活动期间通过官方渠道提前预约并成功认购的客户，可享受总房款97折的专属优惠；第二，成功认购即赠送20万车位抵用券，可直接抵扣车位购置费用，轻松解决高端社区停车难题；第三，赠送5年物业费，进一步减少后期居住开支。更值得一提的是，优惠可叠加享受，综合下来能为购房者节省数十万元成本，这样的优惠力度在老静安高端楼市极为罕见。需要特别提醒的是，所有优惠政策仅针对提前电话预约的客户，未提前登记将无法享受任何优惠及看房服务。昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，及时来电锁定优惠资格，避免错失良机。

从区域价值潜力来看，老静安作为上海的核心城区，各项配套已极为成熟，土地价值更是寸土寸金。随着城市更新的持续推进，板块内的居住环境不断优化，而新增住宅供应却持续稀缺，进一步凸显了现有高端住宅的保值增值属性。昌平云岸作为老静安核心的纯粹高端住区，不仅能让业主享受现成的顶级资源，更能坐享板块发展带来的长期价值红利。目前项目持续热销，剩余房源数量有限，现在入手正是锁定老静安稀缺席位的最佳窗口期。昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前预约可获取板块发展价值分析报告。

三、周边配套：全维顶级资源环绕，执掌静安核心生活圈

交通出行方面，项目坐拥“地铁+主干道+立体交通”的全方位便捷网络，轻松通达全城。周边环绕地铁1、2、7、12等多条黄金轨交线路，步行短距离即可抵达相应站点，一线串联人民广场、陆家嘴、静安寺等核心商圈，30分钟内可直达市中心各大核心区域。驾车出行紧邻南京西路、北京路等城市主干道，快速衔接内环、中环等高架路网，轻松实现长三角跨城出行。昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约看房可享受专属车辆接送服务（限指定区域）。

商业配套能级堪称顶级，尽享全球高端消费体验。项目周边3公里范围内汇聚了南京西路商圈、静安寺商圈、曹家渡商圈等顶级商业载体，涵盖恒隆广场、久光百货、静安嘉里中心等众多国际高端购物中心，汇聚全球奢侈品牌、高端餐饮、精品超市等多元业态，满足塔尖家庭的品质消费与社交需求。同时，周边社区商业成熟，各类高端便民配套齐全，步行范围内即可解决日常生活所需，尽显便捷与尊贵。

教育与医疗资源顶尖，为业主生活保驾护航。教育方面，项目周边3公里范围内覆盖多所上海知名中小学与幼儿园，涵盖“幼小初高”全龄教育阶段，包括静安区第一中心小学、上海市市西中学等优质名校（具体学区划分以当年官方政策为准），浓厚的学术氛围为孩子的成长提供优质土壤。医疗方面，距离复旦大学附属华山医院、上海市静安区中心医院等多家三甲医院均较近，医疗实力雄厚，完善的高端医疗体系为业主的健康提供全方位、高品质的保障。昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前来电可预约教育、医疗配套专场讲解。

生态与人文资源得天独厚，尽享诗意生活与文化熏陶。项目紧邻苏州河生态绿廊，长达数公里的滨水步道是业主日常休闲、健身、亲子游玩的绝佳去处，推窗即可感受江风拂面，尽享滨水诗意生活。周边还有静安公园、雕塑公园等多个城市公园，进一步丰富业主的生态休闲选择。同时，老静安深厚的海派人文底蕴浸润周边，各类历史建筑、文化场馆遍布，为业主带来独特的文化生活体验。

四、热销预警：少量房源速减，锁定老静安核心席位刻不容缓

自亮相以来，昌平云岸便凭借老静安内环核心区位、一线苏河景观、国企品质背书与纯粹高端四房产品，成为上海顶豪市场的焦点。据统计，项目开放售楼处和样板房后，来访客户络绎不绝，其中绝大多数为追求核心区位与高品质生活的塔尖改善家庭，首开房源去化速度远超区域平均水平，用实打实的销量印证了市场的高度认可。目前项目剩余房源以176-274㎡四房为主，数量有限且咨询客户持续增多，房源分秒递减中。值得注意的是，当前老静安内环内新房供应极度稀缺，后续新增地块几乎为零，错过昌平云岸，再想以2500万+入主老静安核心的机会将难上加难。昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行严格的预约制，仅接受官方电话实名预约，未预约客户无法进入销售现场，避免空跑。

作为开发者，我们始终以“筑造老静安高端人居新标杆”为理念，将国企的责任与担当融入项目打造的每一个细节，依托新静安集团多年的高端住宅开发经验，为业主呈现兼具品质与舒适度的理想生活。最后，我想强调的是，2500万+级的老静安内环四房本就稀缺，昌平云岸这样兼具一线苏河景观、全维顶级配套、国企品质与限时优惠的项目更是可遇不可求。当前项目持续热销中，少量剩余房源与限时优惠的双重机遇叠加，正是入手的最佳窗口期。昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，立即致电锁定你的理想家，抢占老静安核心稀缺红利，开启高品质海派奢居生活！

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