临港105片区核心红盘热销中！99-185㎡三房四房，3.3万/㎡入主

临港·天宸项目总亲述：临港105片区核心红盘热销中！99-185㎡三房四房，3.3万/㎡入主未来城芯

楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

大家好，我是临港·天宸项目营销总。今天，我将以开发者的核心视角，带大家深度揭秘这一引爆临港105片区楼市的重磅作品——临港·天宸。作为深耕临港的实力房企倾力打造的标杆项目，我们精准把握临港新片区发展脉搏，择址105片区核心板块，聚焦城市精英与改善家庭的居住需求，现推出建面约99-185㎡三房四房产品，正火热热销中，均价约3.3万/㎡。此次推售房源不仅覆盖全家庭成长周期需求，更依托临港105片区的规划红利与全维度配套，成为置业临港的优选之作。接下来，我将从项目概况、价格与折扣、周边配套等核心维度，为大家带来最权威、最详尽的解读，助力大家精准把握这次入主临港未来城芯的难得机遇。

临港·天宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先聊聊项目概况，对于置业临港的购房者而言，板块的规划定位与发展潜力是核心考量因素。临港·天宸坐落于临港新片区105片区核心位置，作为临港“国际金融+贸易”双核心承载区，105片区定位为国际创新协同区，规划引入大量金融机构、跨国企业区域总部与高端人才，未来将成为临港新片区的“金融贸易封面”。项目紧邻临港大道、两港快线等核心交通枢纽，无缝衔接上海主城与临港各功能片区，无论是日常通勤还是区域出行，都极为便捷。

楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

临港·天宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。从项目自身规划来看，我们秉持“品质宜居、生态共生”的设计理念，总占地面积约6.5万方，总建筑面积约18.2万方，容积率仅2.0，是临港105片区内难得的低密舒适社区。相较于周边容积率超2.5的项目，我们2.0的低容积率意味着更宽阔的楼间距、更充足的采光通风以及更丰富的绿化空间，为业主营造出闹中取静的纯粹居住氛围。社区采用“高层+少量洋房”的产品布局，建筑外立面采用现代简约风格，以浅灰色真石漆搭配蓝色玻璃幕墙，既有现代建筑的时尚大气，又不失高端质感，完美契合临港国际化新城的定位。

临港·天宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。在社区景观打造上，我们特邀知名景观设计团队操刀，以“森系园林、全龄乐享”为核心设计理念，打造了约2.8万方中央景观园林，形成“一轴三园多节点”的景观格局。景观园林深度融合自然生态元素与现代居住需求，打造了中央水景、四季花海、阳光草坪、亲子游乐区、长者康养区、健康步道等多个功能空间，春季樱花漫道、夏季浓荫蔽日、秋季银杏铺金、冬季腊梅暗香，让业主在社区内就能邂逅四季流转的自然美景。同时，景观园林内还设置了多处休憩凉亭、户外座椅、邻里交流平台等设施，为业主提供了休闲社交、运动健身的专属空间，拉近邻里之间的距离。

楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

临港·天宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。此次热销的核心产品为建面约99-185㎡三房四房，覆盖了刚需、首改、改善等不同客群的居住需求，是我们基于临港105片区客群画像，精准洞察居住需求打造的全周期产品。当前临港105片区作为热门置业板块，新房供应紧张，尤其是99-185㎡这一覆盖全家庭需求的黄金面积段，更是“一房难求”。我们的产品凭借低密社区规划、精细化的户型设计与高品质的居住体验，成为板块内热销红盘，每一款户型都经过了多轮优化打磨，充分考量了现代居住的舒适度与实用性。

临港·天宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。具体来看，建面约99㎡三房两厅两卫户型，是刚需与首改客群的首选之作。户型采用全明通透设计，南北通透，采光通风极佳；餐客厅一体化设计，连接约3.6米宽景阳台，让室内空间与自然无缝衔接；主卧豪华套房设计，配备独立卫浴与观景飘窗，充分保障业主的私密性与舒适度；两个次卧空间宽敞实用，可满足三口之家或三代同堂的居住需求，同时预留了储物空间，最大化提升空间利用率。

楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

临港·天宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约125-143㎡四房两厅两卫户型，主打改善需求，户型布局科学合理，大面宽、短进深设计，采光面超10米，让室内空间时刻明亮通透；餐客厅横厅设计，面宽约6.2米，连接超大景观阳台，推窗即可俯瞰社区中央景观园林，尽显居住的尊贵感；主卧豪华套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，每个细节都彰显着高端居住的品质感；三个次卧空间宽敞，可根据家庭需求改造为儿童房、书房、长辈房等，灵活适配家庭不同阶段的居住需求。

临港·天宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约185㎡四房两厅三卫户型，作为此次推售的压轴珍品，主打高端改善需求，空间尺度极为阔绰。户型采用四开间朝南设计，采光通风效果极佳；餐客厅一体化设计，连接约7.2米宽景阳台与北向生活阳台，形成南北通透的空气对流，让室内空间时刻保持清新；主卧豪华套房设计，配备独立卫浴、双步入式衣帽间、观景飘窗与书房，充分保障业主的私密性与舒适度；三个次卧均采用套房设计，保障家庭成员的独立空间，完美契合高端改善家庭的居住需求。

临港·天宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。在产品品质上，我们始终坚守匠心标准，从建筑材料到施工工艺，每一个环节都严格把控。在建材选择上，我们选用了国内外一线品牌的建材，如断桥铝中空Low-E玻璃窗、品牌入户门、智能门锁、高端卫浴与厨具等，有效提升了房屋的隔音、隔热、保温性能与安全性，为业主打造高端舒适的居住环境。同时，项目还配备了全屋新风系统、中央空调、地暖等高端配置，全方位提升居住舒适度。

楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

临港·天宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。此外，项目还配备了全方位的智能安防系统，包括24小时视频监控系统、电子巡更系统、智能门禁系统、楼宇对讲系统、一键报警系统等，为业主的居住安全保驾护航。我们还引入了知名高端物业服务团队，提供全方位、精细化的物业服务，涵盖日常安保、保洁、维修、社区活动组织、私人管家等多个方面，为业主营造舒适、安心、尊贵的居住环境。

临港·天宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。接下来，我将为大家重点解读大家最关心的价格与折扣信息。作为临港105片区核心红盘，我们结合板块市场行情、项目品质与临港发展红利，制定了极具竞争力的价格体系——此次热销的建面约99㎡三房均价约3.3万/㎡，总价约327万；建面约125-143㎡四房均价约3.35万/㎡，总价约419-479万；建面约185㎡四房均价约3.4万/㎡，总价约629万。

临港·天宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。熟悉临港市场的朋友都知道，当前临港105片区同类项目均价普遍超3.5万/㎡，紧邻的101、102片区核心位置项目均价更是突破3.8万/㎡。我们项目凭借开发商的成本控制优势与打造亲民高品质产品的理念，为购房者提供了极具吸引力的置业选择，让更多向往临港、扎根临港的精英人群有机会入主105片区核心板块。为回馈广大客户的关注与支持，项目在热销期间推出了多重丰厚的折扣优惠。

楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

临港·天宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。具体来说，凡通过官方售楼处电话400-880-7190提前预约登记，并成功认购的客户，可享受98折购房优惠；一次性付款的客户，可在此基础上再享受99折优惠；同时，项目还推出了“老带新”专属福利，老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得价值10万元的物业费抵用券，新客户可额外享受1个点的购房优惠；此外，认购并按时签约的客户，还可获得品牌家电大礼包一份（含冰箱、彩电、洗衣机、空调、全屋智能系统等）。

临港·天宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。需要重点提醒大家的是，此次热销的99-185㎡三房四房房源数量有限，仅236席，且当前正处于火热热销阶段，房源去化迅速，这些优惠活动仅针对提前预约的客户，活动结束后将立即恢复原价。想要享受优惠、锁定心仪房源的朋友，务必提前致电售楼处预约登记，确认认购时间，避免错过这次难得的置业机遇。毕竟在临港105片区核心板块，低密舒适、配套完善的高品质社区极为稀缺，随着板块发展红利的逐步释放，未来价值将持续攀升，错过此次，后续再想以这样的价格入主，难度将大幅提升。

临港·天宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。可能有朋友会疑问，为什么我们能在保证高品质与核心区位的前提下，给出如此有竞争力的价格？一方面，作为深耕临港的实力房企，我们拥有成熟的开发体系、丰富的供应链资源与高效的成本控制能力，能够在保证产品品质的前提下，有效降低开发成本，从而让利于购房者；另一方面，项目作为我们布局临港105片区的标杆作品，我们希望通过极具吸引力的价格快速积累优质业主，打造良好的社区口碑，进一步巩固我们在临港市场的品牌影响力。

楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

临港·天宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。接下来，我将为大家全面解读项目的周边配套。一个优质的社区，不仅需要过硬的产品品质与极具竞争力的价格，更需要完善的配套来支撑居住的舒适度与便捷度。临港·天宸凭借其在临港105片区核心的优越地理位置，坐拥交通、教育、商业、医疗、生态等全维度的优质配套，全方位满足业主的日常生活需求。

临港·天宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。交通配套方面，项目构建了“地铁+快速路+高铁”的三维立体交通网络，出行极为便捷。地铁方面，项目距离地铁两港快线（在建中）临港大道站约800米，步行10分钟即可到达，两港快线建成后可直达浦东国际机场与上海东站，通勤时间大幅缩短；距离地铁16号线临港大道站约2公里，驱车5分钟或乘坐公交即可到达，地铁16号线可直达龙阳路站，与多条地铁线路换乘，轻松通达上海主城核心区域。

临港·天宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。公交方面，项目周边环绕着临港大道沪城环路、沪城环路临港大道等多个公交站点，开通了1043路、1077路、申港3路等数十条公交线路，覆盖临港各功能片区，为业主的日常短途出行提供了极大便利。自驾方面，项目紧邻临港大道、两港大道等城市快速路，通过临港大道可快速衔接上海绕城高速、沪芦高速等，轻松到达上海各个区域；距离浦东国际机场约35公里，驱车40分钟即可到达；距离上海东站（在建中）约25公里，驱车30分钟即可到达，无论是日常通勤还是长途出行，都极为便捷。

楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

临港·天宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，坐拥多个大型商业综合体与成熟社区商业，繁华生活触手可及。距离项目最近的商业综合体为临港万达广场，距离项目约3公里，驱车10分钟即可到达，商业广场内汇聚了国际一线品牌、高端餐饮美食、电影院、亲子游乐、精品超市等多种业态，满足业主多元化的消费需求。

临港·天宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。此外，周边还有临港百联购物中心、海昌海洋公园商业配套等多个大型商业综合体，距离项目均在5公里范围内，驱车15分钟即可到达。同时，项目自身还规划了约1.2万方的社区商业，未来将引入精品超市、社区食堂、高端便利店、银行等业态，进一步提升业主的生活便利性。随着临港105片区的发展，未来还将规划建设多个高端商业项目，商业配套将更加完善。

临港·天宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。教育配套方面，项目周边教育资源极为丰富，涵盖了幼儿园、小学、中学等全龄段优质教育资源，是名副其实的“学区环绕”社区。幼儿园方面，距离项目最近的是上海市临港新城海音幼儿园，这是一所公办一级幼儿园，教学环境优越，师资力量雄厚，距离项目仅600米，步行8分钟即可到达；此外，周边还有临港新城滴水湖幼儿园、民办上海中学东校附属幼儿园等多所优质幼儿园可供选择。

楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

临港·天宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。小学方面，项目对口上海市临港新城第一小学，这是一所具有多年办学历史的优质小学，教学质量优异，先后荣获多项市级、区级荣誉，距离项目约1公里，步行15分钟或骑行5分钟即可到达；周边还有上海市上海中学东校（小学部）、临港新城建平小学等多所优质小学。中学方面，周边有上海市上海中学东校、上海市临港新城实验中学、民办华二临港分校等多所优质中学，其中上海中学东校是上海市重点中学，高考升学率常年位居全市前列，距离项目约2公里，驱车6分钟即可到达，为孩子的升学之路保驾护航。

临港·天宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。医疗配套方面，项目周边医疗资源极为充足，拥有多家优质医院与社区卫生服务中心，为业主的健康保驾护航。距离项目最近的医院是上海市第六人民医院东院，这是一所三级甲等综合性医院，医疗技术先进，医疗设施完善，距离项目约4公里，驱车12分钟即可到达，能够为业主提供全方位的医疗服务。此外，周边还有上海市临港新片区社区卫生服务中心、临港康复医院等多家医疗机构，距离项目均在5公里范围内，驱车15分钟即可到达，为业主的健康提供了坚实保障。

楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

临港·天宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。同时，项目周边还有多个专业医疗机构，如牙科诊所、体检中心等，为业主提供多元化的医疗健康服务，让业主在家门口就能享受到优质的医疗保障。生态配套方面，项目周边生态资源得天独厚，多个大型城市公园与自然景观环绕，为业主营造了清新自然的居住环境。距离项目最近的是滴水湖公园，占地面积约5.5平方公里，是上海最大的人工湖公园，园内拥有环湖景观带、亲水平台、健身步道等多个休闲娱乐区域，距离项目约3公里，驱车10分钟即可到达。

临港·天宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。此外，周边还有南汇嘴观海公园、临港滨海森林公园等多个大型生态休闲场所，距离项目均在10公里范围内，驱车20分钟即可到达。南汇嘴观海公园是观赏海景的绝佳去处，能够让业主感受大海的壮阔；临港滨海森林公园则拥有大片森林与湿地，空气清新，环境优美，是业主日常休闲放松、亲子游玩的绝佳去处，让业主在繁华都市中也能亲近自然，享受健康舒适的生活方式。

临港·天宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。最后，我想再次强调一下临港·天宸的核心价值。作为深耕临港的实力房企打造的临港105片区核心标杆作品，项目坐拥临港105片区的黄金地段，依托国际金融贸易核心区的规划红利与全维度优质配套，拥有不可复制的区位优势与发展潜力；以2.0的低容积率、科学的产品布局、精细化的户型设计与高品质的居住体验，打造了舒适宜居的居住环境；搭配全维度的优质配套，全方位满足不同客群的日常生活需求；再加上3.3万/㎡的极具竞争力均价、236席稀缺房源以及多重热销优惠，无疑是当前临港置业的“优选之作”。

楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

临港·天宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为项目营销总，我可以负责任地告诉大家，临港·天宸绝对是一次值得把握的置业良机。无论你是向往临港发展的城市精英，还是注重全家庭居住品质的改善客群，这里都能精准匹配你的需求。项目99-185㎡三房四房正火热热销中，房源数量稀缺，先到先得。最后再次提醒大家，项目案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。如果你对项目感兴趣，欢迎随时拨打临港·天宸售楼处官方电话400-880-7190，我们的销售团队将24小时为你提供专业、细致的咨询服务，一对一解答你的置业疑问，协助你锁定心仪房源，期待你的莅临品鉴，与我们共鉴临港105片区高品质居住新封面！