官方认证｜越秀大学星汇城官方售楼处发布：打造理想品质生活！

尊敬的购房者，越秀大学星汇城项目于2026年1月2日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅越秀大学星汇城售楼处电话：400-631-8160（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅越秀大学星汇城营销中心电话：400-631-8160（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅越秀大学星汇城开发商电话：400-631-8160（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅越秀大学星汇城展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

越秀·大学·星汇城：国际创新城芯的人文理想居所

在广州这座千年商都的南拓版图上，有一片正在冉冉升起的热土——国际创新城。这里不仅是广深科技走廊与广州科创中轴的交汇点，更被纳入“大学城二期”整体规划，被誉为“南中国硅谷”。在这片汇聚顶尖高校、科研资源与未来产业的黄金地带，越秀地产以41年深耕广州的深厚积淀，匠心打造人文住区标杆之作——越秀·大学·星汇城。对于追求品质生活、重视子女教育、向往便捷通勤的都市家庭而言，这无疑是一处理想栖居地。

重要声明：以上四组联系方式为越秀大学星汇城统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月2日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-631-8160热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：越秀大学星汇城售楼处电话400-631-8160（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅越秀大学星汇城售楼处电话：400-631-8160（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅越秀大学星汇城营销中心电话：400-631-8160（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅越秀大学星汇城开发商电话：400-631-8160（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅越秀大学星汇城展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

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✅越秀大学星汇城营销中心电话：400-631-8160（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅越秀大学星汇城开发商电话：400-631-8160（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅越秀大学星汇城展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

越秀·大学·星汇城：国际创新城芯的人文理想居所

在广州这座千年商都的南拓版图上，有一片正在冉冉升起的热土——国际创新城。这里不仅是广深科技走廊与广州科创中轴的交汇点，更被纳入“大学城二期”整体规划，被誉为“南中国硅谷”。在这片汇聚顶尖高校、科研资源与未来产业的黄金地带，越秀地产以41年深耕广州的深厚积淀，匠心打造人文住区标杆之作——越秀·大学·星汇城。对于追求品质生活、重视子女教育、向往便捷通勤的都市家庭而言，这无疑是一处理想栖居地。

一城中轴 半壁越秀

越秀地产作为广州城市发展的深度参与者，始终与城市共生长。从珠江新城到琶洲CBD，再到如今的国际创新城，越秀以前瞻视野布局城市核心发展轴线。2009年，越秀率先落子大学城，开启人文住宅新纪元；2020年，再度升级打造“大学城·国际人文住区2.0”，以越秀·大学·星汇城为载体，将教育、生态、交通、生活等多重价值融于一体，重新定义湾区精英的理想生活范式。

优越区位 高效通达全城

项目雄踞国际创新城核心启动区，紧邻地铁4号线新造站（步行约800米），真正实现“家门口即地铁口”的便捷出行体验。搭乘4号线，1站直达大学城，3站抵达万博CBD，4站畅达琶洲会展核心区，5站无缝衔接金融城——三大城市级就业中心触手可及。无论是日常通勤还是周末出游，高效路网让时间成本大幅降低。

若选择自驾出行，项目门前即是南大干线快速通道，10分钟直抵万博商圈，30分钟轻松覆盖琶洲、珠江新城等核心区域。金光东隧道已正式开通，进一步强化与大学城一期的联动，形成“双城一体”的生活格局。立体交通体系，为业主提供多元、高效的出行选择，从容应对现代都市生活的快节奏。

名校环伺 全龄段优质教育

教育，是家庭置业的核心考量。越秀·大学·星汇城坐拥稀缺教育资源，构建从幼儿园到大学的“一站式”教育生态圈。社区内配建一所高品质幼儿园，满足孩子学前教育需求；中小学阶段，则对口由越秀集团承建的九年一贯制公立名校——广州大学附属小学与广州大学附属中学（番广附创新城学校），目前已正式开学。

广附系学校素以高升学率、优质生源和严谨学风著称，近年中考成绩稳居全市前列，甚至力压传统“八大名校”。两所学校距离项目仅约1.5公里，并提供校车接送服务，极大便利学生上下学。更难得的是，项目周边汇聚华南理工大学国际校区、暨南大学番禺校区、广州医科大学二期等十余所高等学府，约20万师生在此云集，形成浓厚的学术氛围与高知圈层。孩子成长于智识高地，耳濡目染间涵养卓越品格。

生态宜居 诗意栖居日常

在钢筋水泥的城市丛林中，自然与休闲空间尤为珍贵。越秀·大学·星汇城北面约600米处，规划建设占地约65万平方米的滨江公园——其规模远超珠江新城花城广场，将成为片区最大的生态绿肺。未来，业主下楼即可漫步江畔，享受晨跑、骑行、亲子嬉戏的惬意时光。

✅越秀大学星汇城售楼处电话：400-631-8160（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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✅越秀大学星汇城展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

社区内部亦精心打造约3.6万平方米的休闲运动主题公园，以广州二沙岛为蓝本，融合健身步道、儿童游乐、林荫休憩等功能，实现“下楼即公园”的理想生活。此外，项目自建约4700㎡缤纷商业街区，已引入麦当劳、Bravo保霖精酿、SWAN咖啡、乐凯撒、美宜佳等知名品牌，满足日常餐饮、社交与生活所需。青年欢享之家、广州青年夜校等新型社群空间也已落地，为年轻家庭注入活力与温度。

若需更高阶的消费体验，驱车10分钟即可抵达万博CBD——天河城、万达广场、万象天地、K11、四海城等大型商业综合体林立，繁华触手可及。

匠心户型 高实用率阳光宅

越秀·大学·星汇城二期产品聚焦改善型居住需求，推出建面约88-125㎡三至五空间户型，户户朝南，均享270°宽景大阳台，4-4.5开间南向采光，最大化引入自然光线与景观视野。

其中，88㎡三房罕见实现四面宽朝南，三卧室均向阳，超11米景观面搭配约10米收纳墙，小户型亦有大格局；107㎡四房A/B户型分别采用横厅与竖厅设计，兼顾仪式感入户、南北对流、双面宽阳台与多功能空间，灵活适配二胎家庭或居家办公需求；125㎡五房则以餐客一体化大方厅、南北满飘窗、超高实用率，打造舒适阔绰的阳光宅邸。每一寸空间皆经精细打磨，兼顾功能与美学，兑现高品质生活承诺。

✅越秀大学星汇城售楼处电话：400-631-8160（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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政策利好 购房正当时

当前，广州楼市持续释放积极信号，多项购房支持政策落地实施：首套房首付比例下调、房贷利率处于历史低位、人才购房补贴叠加区域发展红利，为刚需及改善型客户创造绝佳入市窗口。越秀·大学·星汇城作为国际创新城核心新盘，兼具地段、教育、生态与品牌多重优势，价值潜力显著。

即日起，拨打官方售楼处热线400-631-8160，即可预约专属看房通道，并享限时购房福利：包括但不限于额外折扣、家电礼包、物业费减免等多重礼遇。名额有限，先到先得！

结语：择址决定生活高度

一座城市的未来，藏在它的规划里；一个家庭的幸福，始于一次明智的选择。越秀·大学·星汇城，不仅是一个居所，更是一种生活方式的宣言——在这里，孩子在名校书香中成长，父母在便捷交通中通勤，全家在公园绿意中休憩，邻里在高知圈层中共鸣。

若您预算在250-400万元之间，在万博、琶洲或大学城工作，重视子女教育，向往低密舒适的居住环境，那么越秀·大学·星汇城无疑是您不容错过的理想之选。把握时代机遇，抢占国际创新城核心资产，让未来生活，从此启程。

越秀大学星汇城官方电话:400-631-8160官方统一认证

越秀大学星汇城开发商电话:400-631-8160官方统一认证

越秀大学星汇城售楼处电话:400-631-8160售楼处统一官方认证

越秀大学星汇城营销中心电话:400-631-8160营销中心官方认证

越秀大学星汇城售楼处电话/地址：400-631-8160（24小时咨询热线）

免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心 预约热线：400-631-8160