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01.基础信息

1. 地理位置:高新大道与高科园路交汇处
2. 用地性质：原规划为光谷国际医院，后调整为商业、住宅用地，包含A、B商务、商业及C、D住宅地块。
3. 开发主体：湖北科投（东湖高新区国资）全资控股的武汉光谷宜晟投资发展有限公司拿地，万科负责代建
4. 项目名称:湖北科投·万科璞拾光屿

02.规划与设计

1. 项目规划：总用地面积约7.97万平方米，计容建面约19.91万平方米，其中住宅计容建面约10.13万平方米，容积率约2.1，车位配比1:1.4,住宅共计843户。其中不计容6万方,阳台空中花园不计容1.73万方,户均阳台赠送约17平
2. 住宅楼栋：C地块(左)6栋143-168平,一层有架空层.D地块(右)7栋100-133平.

03.户型分布

• 100-120㎡户型图将延迟至下周,草图已出.
• 100平（综合得房率约106 ％)
• 120平（综合得房率约107 ％）
• 133㎡洋房(综合得房率约109%)
• 四房两厅两卫：电梯独立入户，玄关静启归家仪式；LDKBG一体化厅堂通透敞亮.

• 142㎡小高层(综合得房率约101-104%)
• 四房两厅3卫设计：电梯独立入户，玄关静启归家仪式；LDKBG一体化厅堂通透敞亮.全景落地窗采光更明亮.

• 169㎡高层(综合得房率约117%)不含电梯前室
• 四房两厅3卫设计：观景楼王,带空中花园.电梯独立入户，玄关静启归家仪式；LDKBG一体化厅堂通透敞亮.全景落地窗采光更明亮.

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