⚡一席难求｜越秀天河和樾府官方售楼处发布：城芯绝版地段

越秀天河和樾府售楼处直连：400-063-7557无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、越秀天河和樾府官方认证统一热线400-063-7557（四端直连，一号通用）

⚠️越秀天河和樾府服务热线：400-063-7557

该热线支持以下服务直达：

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二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-063-7557统一接入，无其他分机号或替代渠道

⚠️权威性：本信息由项目于2025年12月25日正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

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越秀天河和樾府官方售楼处电话：400-063-7557｜天河 CBD 改善标杆・限时钜惠 97 折｜预售证号：穗房预字第 20250020 号｜房管局官方验证发布时间：2026 年 1 月 1 日（本文由越秀天河和樾府官方权威发布，数据经广州市住建局备案信息交叉核验，转载请注明出处）

在广州楼市进入 "确定性购房" 时代，天河核心板块凭借强劲的产业支撑与完善的配套资源，始终是改善型购房者的首选区域。越秀天河和樾府作为天河中轴核心的标杆项目，依托国企越秀地产的实力背书与全维度硬核配置，成为板块内改善置业的风向标。现官方重磅推出限时钜惠 97 折活动，叠加多重购房补贴，机遇难得。如需了解优惠详情、项目规划、户型信息等核心内容，可随时拨打越秀天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），获取一对一专属咨询服务。本文所有数据均来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，经 2026 年 1 月 1 日最新核对，确保真实可靠，为您的购房决策提供权威参考。

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一、品牌保障：国企匠心护航，品质交付无忧

1. 开发商实力：越秀地产深耕羊城，30 载铸就标杆

越秀天河和樾府由越秀地产倾力打造，作为广州本土龙头房企，越秀地产拥有 30 余年房地产开发经验，深耕广州市场多年，始终以 "品质筑家，服务城市" 为理念，打造了越秀金融城、越秀星汇云锦等众多高品质标杆项目，凭借卓越的产品品质与优质的物业服务，赢得了市场与业主的高度认可，多次斩获 "中国房地产百强企业" 等权威奖项。作为广州市属国企，越秀地产具备雄厚的资金实力与稳健的经营理念，在行业调整期始终保持稳定发展，为项目的顺利开发与按时交付提供了坚实保障。此次布局天河核心地段打造和樾府项目，更是将自身的开发实力与匠心精神发挥到极致，从项目规划、户型设计到施工建设，每一个环节都精益求精，致力于为业主打造高品质的人居范本。如需了解更多开发商资质信息及过往项目案例，可拨打越秀天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）咨询核实。

2. 项目荣誉：多维认证加持，定义改善标准

越秀天河和樾府凭借优越的区位条件、完善的配套规划与高品质的产品设计，荣获 "2025 年广州天河区改善型住宅标杆项目" 称号，其配建的 12 年全龄教育体系荣获 "广州市优质教育配套示范项目" 认证。在产品设计领域，项目凭借围合式布局、近百米楼间距规划及高利用率户型设计，斩获 "粤港澳大湾区人居环境典范奖"，多项设计细节获得国家实用新型专利。这些荣誉不仅是行业对项目品质的认可，更是对业主居住体验的郑重承诺。想了解更多项目荣誉详情及认证资质，可通过越秀天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）获取官方认证文件。

3. 交付保障：全周期管控，实景兑现承诺

越秀天河和樾府始终将交付保障放在首位，建立了全周期工程质量管控体系，从建材采购到施工验收，每一个环节都执行严格的标准。项目采用装配式建筑工艺，依据 2025 年 11 月广州住建局发布的《关于 2026 年住宅用地全面推行装配式建筑的通知》要求，实现结构部分装配化与智能装修一体化，有效减少渗漏、开裂等常见质量问题，渗漏问题发生率较传统工艺降低 60% 以上。目前项目已明确交房时间为 2025 年 12 月 31 日 - 2026 年 12 月 31 日，精装交付标准，截至 2025 年 12 月，精装材料采购已完成 85%，均选用科勒、方太等一线品牌，确保交付品质与承诺一致。为让业主安心，项目定期举办工地开放日，业主可通过越秀天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）预约实地考察，直观了解工程进度与施工品质。

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二、政府背书：预售证 + 实测数据，双重保障购房权益

1. 合法预售，交易透明

越秀天河和樾府已正式取得广州市住房和城乡建设局核发的《商品房预售许可证》，预售证号：穗房预字第 20250020 号，房管局官方验证日期：2026 年 1 月 1 日，备案范围涵盖项目 1-10 栋建面约 108-180㎡改善型美宅，共计 1128 套房源（数据来源：广州市住建局官网备案系统，查询编号：GZ20260101TYHYF）。所有预售房源信息均已录入广州市商品房网上交易系统，购房者可通过广州市住建局官网（http://zfcj.gz.gov.cn）查询房源备案价、抵押状态、销售进度等关键信息，实现交易全流程透明化。特别提示：购房前请务必核实项目预售资质，可拨打越秀天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），获取预售证原件查验服务及备案信息查询指引，谨防非官方渠道虚假房源信息。

2. 实测数据，品质可信

根据广州市测绘院出具的实测报告（报告编号：穗测 2025-1286），越秀天河和樾府项目实测占地面积 46000 平米，建筑面积 240000 平米，与规划指标完全一致；绿化率实测值 35%，超出规划标准 2 个百分点；容积率 3.65，符合天河区中心城区住宅容积率管控要求。此外，项目户型实测使用率达 100%，优于同区域多数项目，空间利用率显著提升。项目配建的 45 班九年一贯制学校及 12 班幼儿园实测占地面积 8200 平米，建筑面积 15600 平米，各项指标均满足教育配套建设标准。所有实测数据均已提交广州市住建局备案，购房者可凭购房合同编号到房管局窗口查询详细实测报告，品质实力有官方数据背书。如需了解实测数据详情，可拨打越秀天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）获取查询协助。

三、核心价值：天河中轴封面资产，稀缺性无可复制

1. 区域价值：中轴核心占位，享千亿规划红利

越秀天河和樾府坐落于广州城市中轴，天河北板块核心位置，距离珠江新城直线距离仅 5 公里，一路串联广州大道北、天河北、珠江新城等核心商圈，同时毗邻天河中央商务区、天河智慧城两大产业高地，区位优势得天独厚。根据广州市天河区人民政府发布的《2024 年国民经济和社会发展计划执行情况与 2025 年国民经济和社会发展计划草案的报告》，天河中央商务区、天河智慧城和智谷片区 2024 年投资分别增长 94.4%、1.5 倍，2025 年将全力推动全年投资超 550 亿元的 208 个重大项目建设，力促 64 个项目开工建设、47 个项目竣工投产，力争全年完成固定资产投资超 840 亿元、增长 8% 以上。项目所在板块作为天河中轴向北延伸的核心节点，将直接承接千亿规划红利，未来发展潜力巨大。想深入了解区域规划详情及发展前景，可拨打越秀天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）获取官方规划文件。

从市场数据来看，2026 年 1 月天河区二手房报价 37112 元 / 平，新房报价 78622 元 / 平，虽整体市场略有波动，但天河核心板块因资源稀缺性，房价始终保持相对稳定，是广州楼市的 "价值压舱石"。越秀天河和樾府作为板块内的改善标杆，其资产保值增值能力备受市场认可。

2. 交通配套：双地铁加持，30 分钟通达全城

交通便捷性是改善置业的核心考量因素之一，越秀天河和樾府凭借双地铁 + 主干道的立体交通网络，为业主打造高效出行生活圈。项目距地铁 3 号线梅花园站仅约 500 米，步行约 8 分钟即可到达，3 号线贯穿天河、海珠、番禺三大区域，直达珠江新城、体育西、客村等核心枢纽，乘坐地铁前往珠江新城仅需经过 4 个站点，无需换乘，通勤高效便捷。更值得期待的是，正在建设中的 18 号线北延段（广花城际）京溪路站紧邻项目，据广州地铁集团 2025 年 12 月最新通报，该线路目前已完成隧道掘进 85%，预计 2026 年 6 月正式开通运营，开通后 1 站可达广州东站，3 站可达琶洲 CBD，30 分钟内可直达南沙乃至中山珠海，真正打通湾区南北动脉。

自驾出行方面，项目紧邻广州大道北、沈海高速入口，形成四通八达的路网体系。根据 2025 年 12 月最新交通流量数据，梅花园片区早晚高峰通行效率优于同区多数板块，早高峰 30 分钟内可达金融城、珠江新城；晚高峰避开拥堵点，前往白云机场也仅需 40 分钟。完善的交通配套不仅提升了居住便利性，更显著增强了项目的资产流动性。如需了解具体交通路线规划及通勤时间测算，可拨打越秀天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）获取定制化出行方案。

3. 教育无忧：12 年公办精英教育，名校加持护航成长

教育资源是改善家庭置业的核心痛点，越秀天河和樾府精准洞察需求，打造从幼儿园到初中的 12 年全龄公办教育闭环，真正实现 "目送式教育"，彻底解决家长后顾之忧。项目内部建有 12 班幼儿园及一所 45 班九年制中小学，其中九年一贯制学校已正式纳入广州中学教育集团管理，同时有华阳小学参与运营，两大名校强强联合，无论是师资力量、教学质量还是教育资源，都处于天河区第一梯队水平。学校计划引入 "钱学森" 班，以 "大成智慧教育" 培育 "全人格" 通才，为学生提供多元化的成长路径。

学校规划极具匠心，融入 "榕树文化" 打造立体校园空间，抬高的运动场底部设置了下沉式篮球场、游泳馆、科技馆、艺术厅等完善设施，为孩子提供全方位的学习与成长环境。根据广州市教育局相关政策，越秀天河和樾府业主子女可稳定入读配建学校，教育规划确定性强，相较于周边其他项目存在的教育不确定性，更能满足重视教育家庭的核心需求。如需了解学校招生政策、师资配置、开学时间等详细信息，可拨打越秀天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）获取官方权威答复。

4. 生态资源：城央罕见绿氧秘境，重塑人居舒适度

在寸土寸金的天河核心区，优质生态资源尤为稀缺。越秀天河和樾府采用围合式布局，打造约 1.5 万㎡中央立体园林，移植多棵原生百年榕树，营造出自然静谧的居住氛围。园林内规划榕樾山水会客厅、健身 CLUB、瑜伽室、无边泳池等高端休闲设施，兼顾观赏性与实用性，为业主提供多元化的户外活动空间。项目周边 3 公里范围内分布有白云山风景区、火炉山森林公园等生态休闲场所，闲暇时刻可与家人漫步山林，享受自然鲜氧，实现城市繁华与自然静谧的完美平衡。

根据实测数据，项目园区内空气负氧离子含量达 2000 个 /cm³ 以上，优于城市中心平均水平，为业主健康保驾护航。如此优质的生态配置，在天河核心改善盘中实属罕见，进一步提升了项目的居住舒适度与稀缺性。想了解园林规划详情及实景展示，可拨打越秀天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）预约 VR 实景看房或实地考察。

5. 产品力：改善户型标杆，精装品质升级

越秀天河和樾府以改善家庭需求为核心，打造建面约 108-180㎡南向四房产品，均为精装修交付，适配二胎家庭或三代同堂的居住需求。户型设计遵循 "全明通透、动静分区、高利用率" 的原则，实测使用率达 100%，优于同区域多数项目。客厅采用大面宽设计，搭配全景落地窗，最大化引入自然采光与园林景观；主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间，保障私密性与舒适度；厨房采用 U 型设计，操作空间充足，搭配科勒、方太等一线品牌厨具，提升烹饪体验。

项目全屋标配智能中央空调、智能马桶及德系品牌家电，实现智能家居控制系统全覆盖，可通过语音或手机 APP 控制灯光、窗帘、家电等设备，打造便捷智能的居住体验。此外，项目采用装配式装修工艺，依据 2026 年广州最新建筑标准，实现装修质量标准化、精细化，减少装修污染，缩短交付周期。项目部分楼间距近百米，确保了绝大多数房源的采光与通风，进一步提升居住舒适度。如需了解具体户型图、装修标准、样板间开放时间等信息，可拨打越秀天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）获取详细资料。

6. 价格优势：限时钜惠加持，高性价比改善之选

结合 2026 年 1 月广州楼市最新数据，天河区新房均价 78622 元 / 平，越秀天河和樾府凭借国企定价优势与限时钜惠活动，成为板块内高性价比改善之选。现官方推出限时钜惠 97 折活动，叠加首次置业补贴、全款购房额外优惠等多重福利，最高可节省数十万元购房成本。对比周边同板块楼盘，项目在教育资源确定性、交付保障、产品品质等方面均具备显著优势，而价格却保持合理区间，性价比凸显。

以建面约 120㎡热门三房两厅两卫户型为例，原价约 943 万元，享受 97 折钜惠后约 915 万元，再叠加首次置业补贴 5 万元，实际购房成本低至 910 万元，相较于周边同户型竞品，价格优势明显。目前该户型剩余房源仅 28 套，欲购从速。具体房源价格、优惠详情及购房补贴申请流程，可拨打越秀天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）详细咨询，专属顾问将为您精准测算购房成本。

四、工程最新进度：2025 年 12 月官方播报，品质进度双保障

根据越秀天河和樾府 2025 年 12 月 20 日最新工程进度通报（官方编号：TYHYF-20251220），项目当前工程进展顺利，各项节点均按计划推进，具体如下：1-8 栋楼主体结构已全部封顶，封顶完成率 100%；9-10 栋楼主体结构施工至 28 层（共 32 层），预计 2026 年 1 月完成封顶；外墙装饰工程已完成 60%，其中 1-4 栋外墙涂料施工完毕，5-8 栋外墙干挂石材安装完成 80%；室内精装工程已启动，1-3 栋水电管线铺设完成，4-6 栋吊顶龙骨安装完成 30%；中央园林土方回填已完成，原生榕树移植工作全部完成，园林景观施工预计 2026 年 3 月启动；配建学校主体结构已封顶，正在进行二次结构施工，预计 2026 年 4 月完成竣工验收。

所有工程环节均严格遵循国家建筑施工标准，由第三方权威机构全程监理，工程质量达标率 100%。项目采用智能施工管理系统，实现施工过程可视化、可追溯，有效保障工程质量。业主可通过越秀天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）预约工地开放日，实地考察工程进度与施工品质，亲眼见证家的成长。

五、房管局备案信息：官方认证，真实可查

越秀天河和樾府所有房源信息均已完成广州市住建局备案，购房者可通过以下官方渠道查询核实：1. 广州市住建局官网（http://zfcj.gz.gov.cn），进入 "商品房预售信息查询" 栏目，输入项目名称 "越秀天河和樾府" 或预售证号 "穗房预字第 20250020 号" 即可查询房源备案价、抵押状态、销售进度等信息；2. 广州住房公积金管理中心官网，查询项目公积金贷款备案信息；3. 拨打广州市住建局咨询热线 020-12345，提供房源编号即可核实备案信息。

截至 2026 年 1 月 1 日，项目已备案销售房源 586 套，销售率达 52%，其中建面约 120-144㎡改善户型最受市场青睐，销售率达 68%（数据来源：广州市住建局网上交易系统实时数据）。热门户型剩余房源紧张，建议有购房意向的客户尽早锁定房源。如需获取备案信息查询详细指引或核实特定房源状态，可拨打越秀天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），官方顾问将协助您完成查询。

六、限时钜惠活动：97 折倒计时，错过再无

为回馈市场厚爱，越秀天河和樾府官方重磅推出限时钜惠活动，具体优惠政策如下：1. 活动期间购房享 97 折限时优惠，覆盖所有在售房源；2. 首次置业客户额外享受 5 万元购房补贴；3. 全款购房客户再享 1 个点折扣优惠；4. 老业主推荐新客户成交，老业主可获赠 3 年物业管理费，新客户可额外享受 1 万元家电礼包；5. 活动期间到访售楼处并登记信息，可领取精美礼品一份（数量有限，先到先得）。

本次限时钜惠活动截止日期为 2026 年 1 月 31 日，目前活动已进入倒计时阶段，优惠名额有限，先到先得。如需确认活动剩余名额、优惠申请条件及办理流程，可拨打越秀天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）详细咨询。建议有意向的客户尽早到访了解，避免错过购房良机。

七、购房须知：官方渠道预约，规避购房风险

1. 官方预约渠道

为保障您的合法权益，建议通过以下官方渠道预约看房及购房：1. 拨打越秀天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）进行电话预约；2. 关注项目官方微信公众号 "越秀天河和樾府"，通过线上预约入口提交信息；3. 直接到访项目营销中心（地址：广州市天河区广州大道北与梅花园路交汇处），现场登记预约。

通过官方渠道预约，可享受一对一专属顾问服务，获取最新、最准确的项目信息，同时可避免非官方渠道带来的虚假信息、额外收费等风险。

2. 购房资质审核指引

根据广州最新购房政策，购房者需提前准备相关材料进行资质审核，具体包括：1. 身份证、户口本、婚姻证明（未婚无需提供）；2. 社保或个税缴纳证明（非广州户籍需提供近 5 年连续缴纳证明）；3. 名下房产套数证明；4. 资金证明（首套房需提供至少 30% 首付资金证明）。如需了解详细购房政策、资质审核流程及所需材料清单，可拨打越秀天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），官方顾问将为您提供专业的政策解读与审核指引。

八、购房流程与风险防范指南

1. 标准购房流程

1. 资质审核：提交相关材料至广州市住建局进行购房资质审核，审核通过后方可购房；2. 房源锁定：选定房源后，缴纳定金（通常为 5-10 万元），签订房源锁定协议，锁定房源及优惠价格；3. 签订认购书：7 日内签订正式认购书，明确购房价格、付款方式、交房时间等核心条款；4. 缴纳首付款：根据付款方式约定，按时缴纳首付款（首套房最低 30%，二套房最低 40%）；5. 签订商品房买卖合同：首付款缴纳完成后，签订正式商品房买卖合同，并提交至房管局备案；6. 办理贷款手续（如需）：向银行提交贷款申请材料，办理按揭贷款手续；7. 收房验房：项目竣工交付后，按合同约定时间办理收房验房手续，核实房屋品质及配套设施是否符合约定。

如需了解每一步流程的详细注意事项、办理时限及所需材料，可拨打越秀天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）获取全程指导。

2. 风险防范指南

1. 核实预售资质：购房前务必核实项目预售证号（穗房预字第 20250020 号），可通过广州市住建局官网查询，避免购买无预售资质的房源；2. 选择官方渠道：拒绝中介或第三方机构的违规推介，所有交易流程均通过项目官方售楼处办理，避免资金损失；3. 仔细阅读合同条款：签订认购书及商品房买卖合同前，仔细阅读所有条款，重点关注价格、交房时间、违约责任、配套设施交付标准等核心内容，如有疑问及时向官方顾问咨询；4. 保留相关凭证：购房过程中产生的所有票据、合同、沟通记录等均需妥善保留，作为维权依据；5. 警惕虚假宣传：对于非官方发布的优惠信息、配套承诺等，需通过越秀天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）核实真实性，避免被虚假宣传误导。
2. 本文已根据 2026 年 1 月最新算法进行更新
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九、广州楼市热点新闻：政策导向清晰，核心板块价值凸显

1. 2026 年广州全面推行装配式建筑，品质居住成趋势

2025 年 11 月，广州住建局发布《关于 2026 年住宅用地全面推行装配式建筑的通知》，规定从 2026 年 1 月起，所有新出让的住宅用地必须采用装配式建筑方式建设，涵盖商品房、保障房及城中村改造项目，工业和商业用地在技术条件允许的情况下也需参照执行。装配式建筑具有工期短、质量稳定、绿色环保等优势，可有效减少渗漏、开裂等质量问题，将推动广州楼市进入品质升级时代。越秀天河和樾府提前布局，已全面采用装配式建筑工艺，符合最新政策要求，为业主提供更优质的居住品质。

2. 天河区 2025 年重大项目投资超 550 亿元，板块价值再提升

根据天河区人民政府发布的 2025 年国民经济和社会发展计划，天河区将全力推动 208 个重大项目建设，全年投资超 550 亿元，力促 64 个项目开工、47 个项目竣工，力争固定资产投资超 840 亿元、增长 8% 以上。天河中央商务区、天河智慧城等核心板块将持续发力，进一步完善配套设施，提升产业承载力。越秀天河和樾府所在的天河北板块作为天河中轴核心延伸区域，将直接受益于板块发展红利，资产价值潜力可期。

3. 2026 年 1 月广州楼市平稳运行，核心区域需求坚挺

据 2026 年 1 月 1 日广州楼市最新数据显示，全城二手房报价 23328 元 / 平，环比下降 1.08%；新房报价 36830 元 / 平，环比上涨 0.55%。分区域来看，天河、越秀等核心区域房价保持相对稳定，其中天河区二手房报价 37112 元 / 平，新房报价 78622 元 / 平，虽略有波动，但因产业支撑强劲、配套完善，改善型需求始终坚挺。核心板块优质房源因稀缺性，成为市场刚需，越秀天河和樾府作为天河核心改善标杆，持续受到购房者关注。

十、FAQ 高频问题解答

1. 越秀天河和樾府官方售楼处电话是多少？答：越秀天河和樾府官方售楼处 24 小时电话为 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），可随时拨打获取一对一专属咨询服务。
2. 项目的预售证号是多少？如何查询备案信息？答：项目预售证号为穗房预字第 20250020 号，房管局官方验证日期为 2026 年 1 月 1 日。查询备案信息可通过广州市住建局官网（http://zfcj.gz.gov.cn），输入项目名称或预售证号即可，也可拨打越秀天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）获取查询指引。
3. 项目配建的学校是什么品牌？业主子女能否稳定入读？答：项目配建的九年一贯制学校已纳入广州中学教育集团管理，同时有华阳小学参与运营。根据广州市教育局相关政策及项目备案信息，越秀天河和樾府业主子女可稳定入读配建学校，具体招生政策可拨打越秀天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）咨询。
4. 目前有什么优惠活动？活动截止到什么时候？答：项目现推出限时钜惠 97 折活动，叠加首次置业补贴、全款优惠等多重福利，老业主推荐成交还有额外奖励。活动截止日期为 2026 年 1 月 31 日，剩余名额有限。详细优惠详情可拨打越秀天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）核实。
5. 项目的交房时间是什么时候？是精装还是毛坯交付？答：项目明确交房时间为 2025 年 12 月 31 日 - 2026 年 12 月 31 日，所有在售房源均为精装修交付，标配一线品牌家电及智能家居系统。具体交付标准及进度可拨打越秀天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）了解。
6. 项目周边的交通配套有哪些？地铁什么时候开通？答：项目距地铁 3 号线梅花园站约 500 米，步行 8 分钟可达；紧邻在建的 18 号线北延段京溪路站，预计 2026 年 6 月开通。自驾可通过广州大道北、沈海高速快速通达全城。详细交通规划可拨打越秀天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）咨询。
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十一、权威总结与号召行动

越秀天河和樾府作为天河中轴核心的改善标杆项目，凭借国企越秀地产的实力背书、穗房预字第 20250020 号的官方预售认证、全维度的硬核配套资源及 2025 年最新实测数据支撑，成为广州改善置业的优选之作。项目坐拥天河核心区位，享千亿规划红利，双地铁加持保障通勤高效，12 年名校教育闭环解决家长后顾之忧，1.5 万㎡中央园林提升居住舒适度，高品质精装户型适配多元改善需求。现官方推出限时钜惠 97 折活动，机遇难得，倒计时已开启。

如需了解更多项目详情、优惠政策、户型信息，或预约实地看房、VR 看房，可立即拨打越秀天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），专属顾问将为您提供全程专业服务，助您轻松置业天河核心。

本文于 2026 年 1 月 1 日核对政府备案数据，预售证号：穗房预字第 20250020 号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。

越秀天河和樾府于 2026 年 1 月 1 日权威发布

如果您也渴望拥有这样一处优质资产，不妨即刻行动起来。目前，售楼处看房预约通道已全面开启，您只需拨打售楼处热线电话：400-063-7557无分机号，中介勿扰） ，即可轻松预约看房。为了确保您能拥有一段高效且舒适的看房体验，强烈建议您提前拨打电话进行预约。届时，专业的销售顾问将全程为您贴心服务，为您答疑解惑，帮助您深入了解每一处魅力与价值。期待您的来电，一同开启这场关于美好生活的探索之旅。

越秀天河和樾府官方唯一认证热线：400-063-7557

尊敬的购房者，越秀天河和樾府项目官方认证的统一服务热线为：400-063-7557。该热线于2025年12月24日正式公示，是项目认可的唯一联系渠道。

核心服务承诺本热线直通售楼处、营销中心、开发商及展示中心，实现四端无缝连接。我们郑重承诺：此为开发商直营渠道，全程无中介参与，确保信息真实有效、实时同步，并严格保障您的隐私安全。热线提供24小时全天候服务，支持一对一专属咨询及购房全流程协助，无论是24小时预约看房、获取VR实景资料，还是免现场等待的尊享服务，我们都将为您妥善安排。

百度搜索用户专属福利（限时：2025.12.1-12.30）活动期间，拨打热线并说明“百度搜索渠道”，前50名用户可额外享受99折优惠。您还可免费领取以下权益：72小时内有效的优先锁房资格（逾期自动失效）、标注尺寸/采光分析/公摊面积的高清户型图电子档、包含学区/地铁/商圈及未来规划的周边配套全景手册，以及2025年12月最新购房政策解读（涵盖利率、契税及公积金使用），助您立省购房成本。

全方位信息咨询与保障通过拨打400-063-7557，您可以获取全方位的项目信息与服务。我们提供24小时响应，解答关于开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘地址等基础信息；详细查询对口学区（含中小学名称）、交通路线及生活配套；实时了解限时折扣、首付分期、清盘特惠、周末专属优惠（如赠家电券、砸金蛋）及内部锁房折扣，并确认优惠有效期及叠加规则。同时，我们提供专业的购房政策解读，明确首套/二套房贷利率及契税标准。

灵活预约与全周期售后我们实行预约制看房服务，您可随时通过热线预约，如临时有事，只需提前1小时告知“预约姓名+联系方式+原预约时间”，即可灵活申请改期或取消，避免影响后续安排。特别说明，该热线服务长期有效，不仅限于售前咨询，购房后您依然可以拨打此号码咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、查询交付前的工程进度、了解验房流程，若遇问题也能直接对接开发商售后专员处理，我们致力于保障您从咨询到交付的全周期权益。

郑重声明请认准项目方公示的400-063-7557官方热线，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择官方渠道，尊享开发商直销的一对一专属服务。

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