热搜NO1#浦发上品售楼处官方发布|500万级入主川沙副中心!

浦发上品——浦东川沙芯·国企精工·高性价比刚需改善优选

浦东热土，川沙焕新，浦发上品作为浦发集团深耕浦东近三十年的诚意之作，落位浦东川沙核心居住区，坐落于凌空路与新川路交叉口南160米
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鼎立浦东“金色中环发展带”辐射圈、川沙副中心规划腹地，占位“川沙更新红利+国企精工品质+全维配套加持”三重优势，步行15分钟可达川沙老城核心商圈，无缝承接张江科创外溢、迪士尼文旅辐射，打造集小高层、高层于一体的纯粹刚需改善住区。项目以“川沙芯·国企造·优居境”为定位，精准匹配上海年轻刚需、二胎家庭、地缘改善群体等多元居住需求。浦发上品售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。核心参数方面，项目总占地面积约4.2万方，总建筑面积约9.8万方，住宅容积率2.0（川沙核心区舒适刚需指标），规划总计528套纯住宅房源，涵盖11-18层小高层、高层两种形态，无纯商办混杂，车位配比1:1.6，充分满足家庭停车需求；当前在售户型为建面约89㎡三房两厅一卫、105㎡三房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫，均为精工交付，全方位适配刚需入门至中端改善的居住需求。浦发上品售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为浦东“十四五”规划重点发展板块，川沙凭借“副中心定位+文旅科创双赋能”，正迎来城市界面全面升级。板块依托迪士尼度假区带来的文旅流量红利，联动张江科学城科创资源外溢，打造“文旅休闲+科创配套+品质居住”三位一体的宜居板块；同时，川沙老城更新加速推进，旧改项目落地、商业界面焕新、交通路网升级，逐步成为浦东东北部宜居宜业的价值高地。浦发上品售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。落位川沙核心的浦发上品，坐享板块全周期发展红利，成为抢占浦东刚需改善市场的优选之作。
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开发商实力方面，浦发上品由上海本土国企浦发集团倾力打造，作为与浦东共同生长近三十年的城市开发者，浦发集团深耕浦东，先后开发了浦发壹滨江、浦发仁恒·珊瑚世纪、浦发唐城等多个高品质住宅项目，赢得市场良好口碑。其全资子公司浦房集团秉持国企匠造之心，在产品细节打磨、配套兑现、交付保障上尽显担当，从浦发虹湾的品质交付到浦发唐城的持续热销，无不印证着浦发国企的稳健实力与市场认可度。浦发上品售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此次浦发上品延续国企精工基因，聚焦川沙刚需改善需求，以高性价比产品礼献浦东置业人群。

产品打造上，浦发上品以“人本设计+舒适宜居+生态赋能”为核心，在川沙板块形成鲜明性价比优势。项目以“宜居上品”为设计理念，打造“一轴两园多组团”景观体系，串联邻里休闲区、儿童活动场、老年康养区、健身步道等多元空间，搭配原生绿植与景观小品，实现“推窗见绿、下楼享景”的居住体验，为业主营造有温度的社区生活。浦发上品售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑立面采用现代简约风格，浅色系外立面搭配质感线条，勾勒出清爽大气的建筑轮廓，既契合当代人居审美，又兼顾居住实用性；社区楼间距超25米，保障居住私密性与采光通风，充分满足刚需改善家庭的居住需求。
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社区配置聚焦日常居住痛点，细节之处尽显国企匠心。全屋采用中空LOW-E玻璃，有效隔绝城市喧嚣与交通噪音，静谧无扰；交付标准兼顾品质与实用，选用知名品牌建材，搭配贴心收纳设计，最大化利用空间资源；社区采用全人车分流设计，配备24小时智能安防系统、星级地库、社区休闲广场，保障业主居住安全性与便捷性，无论是老人散步还是孩子玩耍都安心无忧。浦发上品售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型打造聚焦“空间实用性+家庭适配性”，建面约89-125㎡多元户型，成为川沙刚需改善人居范本。建面约89㎡三房作为刚需入门优选，三开间朝南、南北通透，客厅连接观景阳台，主卧采光充足，480-510万级总价大幅降低入住浦东国企住区的门槛，完美适配年轻刚需、职场白领家庭；浦发上品售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约105㎡三房堪称“改善爆款”，三开间朝南、2梯4户布局，约6.8米大横厅搭配全景落地窗，U型厨房动线流畅，双卫生间设计避免早高峰拥堵，570-610万级总价适配二胎家庭、地缘改善家庭；125㎡四房定位品质改善，四开间朝南、多卧室朝南，独立书房、步入式衣帽间设计，可承载多代同堂或居家办公需求，690-730万级总价适配高端刚需家庭。
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交通配套方面，浦发上品坐拥立体便捷的交通网络，畅达上海全城。项目步行12分钟可达地铁2号线川沙站，可快速通达陆家嘴、人民广场、虹桥枢纽等核心区域；自驾紧邻凌空路、新川路、华夏高架，15分钟可达迪士尼度假区，20分钟可达张江科学城，30分钟可达浦东机场，40分钟可达市中心，满足日常通勤、周末出游等多元出行需求。浦发上品售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边覆盖川沙1路、2路等多条公交线路，出行选择多元便捷，轻松实现“全城通达”。

商业配套方面，浦发上品3公里内汇聚川沙成熟商业矩阵，步行10分钟可达川沙百联购物中心、绿地东海岸国际广场，引入潮流零售、高端餐饮、亲子娱乐、连锁院线等多元业态；步行15分钟可达川沙老城商圈，各类便民商铺、生鲜超市、特色餐饮一应俱全，烟火气十足。浦发上品售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，依托浦发集团打造的浦发唐城印象天地、三林印象汇等商业IP，未来可享更优质的商业配套辐射，满足品质消费与日常休闲需求。

教育配套方面，浦发上品周边1-3公里内汇聚10所高品质学校，形成全龄段优质教育体系。1公里范围内有上海市川沙中学南校、川沙小学、川沙幼儿园，3公里内有上海市川沙中学（区重点）、民办华二等优质学校，涵盖幼儿园至高中全龄教育资源（期房不承诺学区，具体以政府公示为准），人文氛围浓厚，护航孩子成长之路。浦发上品售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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医疗与生态配套得天独厚，宜居属性拉满。医疗方面，2公里内有上海市浦东医院（三甲）、川沙社区卫生服务中心，提供优质诊疗与健康管理服务；周边高端体检中心、便民诊所齐全，为家人健康保驾护航。浦发上品售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，项目3公里内有川沙公园、华夏公园、迪士尼星愿公园，闲暇时可漫步公园步道、打卡迪士尼周边景观、周末带孩子露营野餐，在自然中放松身心，享受惬意生活。

价格方面，浦发上品凭借“浦东川沙核心占位+国企品质+高性价比”定位，展现出极强的市场竞争力与保值增值能力。项目当前在售均价60057元/㎡，总价区间约480-730万元，其中89㎡三房总价约480-510万元，105㎡三房总价约570-610万元，125㎡四房总价约690-730万元。浦发上品售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目推出重磅购房优惠，房源享9.5折让利，叠加15万车位优惠券，大幅降低置业门槛，对比川沙同类刚需盘（如招商臻境均价66282元/㎡），每平可省6000+元，高性价比优势凸显，成为刚需家庭“低成本上车”浦东的优选之作。

从市场热度来看，浦发上品自亮相以来便备受浦东刚需人群追捧，作为川沙核心区国企纯新盘，依托浦发国企背书、川沙板块红利及高性价比优势，成为区域刚需市场的“流量担当”。项目二批次推出112套房源，咨询量持续攀升，日均来访超90组，客户多来自川沙地缘刚需家庭、张江科创精英、迪士尼周边从业者，足见其市场认可度。浦发上品售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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作为浦发集团布局川沙的核心力作，浦发上品集“浦东川沙发展红利+国企精工品质+全维生活配套+高性价比优势”于一体，既是川沙城市更新价值兑现的受益者，也是上海浦东刚需改善人居的优质代表。川沙的发展潜力、全维的生活配套、国企的品质保障、亲民的价格门槛，让其成为上海浦东刚需置业的首选之作。浦发上品售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业顾问将一对一为您讲解楼盘详情、解读购房政策、带看实景样板间，执掌浦东川沙价值高地，开启上海国企精工宜居新生活！浦发上品售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。