警告，工程居间费千万不要多收了！超过这个比例，可能一分钱也拿不到

工程居间费是指居间人在工程项目中为委托方提供信息、撮合交易、促成合同签订等服务后，按照约定获得的报酬。这类费用在工程建设领域较为常见，但需要特别注意合法合规性。

工程居间费的合法性

工程居间费本身是合法的，但必须满足以下条件：

1. 
   

2. 居间人具备相应资质 ：居间人应具备工程咨询、项目管理等相关资质或专业能力

   
   

3. 服务内容真实有效 ：居间人确实提供了信息、资源对接、合同撮合等实质性服务

   
   

4. 费用约定明确 ：居间费应在合同中明确约定，包括计算方式、支付条件等

   
   

5. 不违反法律强制性规定 ：不得违反招投标法、建筑法等法律法规

工程居间费通常参考以下标准：

一般不超过合同金额的3%-5%

具体比例根据项目规模、居间难度、行业惯例等因素确定

大额项目可适当降低比例

为何建议，居间费比例不要太高？

居间人不能贪心，核心原因在于 居间服务的本质是撮合交易，而非获取暴利 。贪心会带来多重风险：

法律层面 ，过高的居间费可能被认定为"显失公平"或"不当得利"，根据《民法典》相关规定，当事人有权请求法院或仲裁机构予以变更或撤销。特别是当居间人利用信息不对称或优势地位获取过高报酬时，法律不予保护。

商业层面 ，贪心会严重损害居间人的信誉和长期合作关系。居间服务本质上是信任经济，一旦被贴上"贪心"的标签，后续业务将难以开展。合理的居间费标准通常参考行业惯例、交易金额、居间难度等因素，一般不超过合同标的额的5%。

税务层面 ，大额居间费涉及个人所得税、增值税等税费，如果未按规定申报纳税，可能面临税务稽查和处罚。个人居间费通常按"劳务报酬所得"缴纳个人所得税，税率为20%-40%。

风险层面 ，过高的居间费容易引发交易双方的争议，甚至导致合同无法履行，最终损害各方利益，居间人可能面临"竹篮打水一场空"的局面。

因此，居间人应当遵循"公平合理、等价有偿"的原则，既保障自己的合理报酬，又维护交易双方的合法权益，这样才能实现可持续发展。

税务处理

居间费属于劳务报酬所得，需要缴纳个人所得税：

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• 按次预扣预缴，税率为20%-40%

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• 年度汇算清缴时并入综合所得

• 
  

• 需开具发票，涉及增值税及附加税

一，如果是个人，可以选择自然人代开

完税证明 ，后期不用重复缴个税。

二，用一般纳税人企业做定额征收

具体政策如下：

增值税：6%

附加税：0.72%

企业所得税➕分红税：2%（征收）

综合税率为：9%左右

三，还可以用个体户签居间协议

个体工商户优惠政策其实有两种，一种是核定征收，一种是双免政策，这个主要针对企业开不同的票，不同的营业额来看的。

如果是营业额120万以上的，不管是开专票还是普票，都可以享受到核定征收政策，核定的税率就是在0.5%—1%。行业不同，税率也是不一样的！

综合下来，税率2%左右！

风险提示

工程居间费需特别注意：

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• 不得为违法项目提供居间服务

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• 不得利用职务便利或影响力收受居间费

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• 不得虚构居间服务骗取费用

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• 不得违反招投标法的相关规定

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建议在签订居间合同时咨询专业律师，确保合同条款合法有效，避免法律风险。