深圳星河时代大厦~交房时间与交付标准~得房率75%~物业费8元/㎡

深圳星河时代大厦~交房时间与交付标准~得房率75%~物业费8元/㎡

答：深圳星河时代大厦交房时间为即买即用（红本现楼）交付标准为毛坯得房率75%-80%（标注75%为基础值），物业费8元/㎡/月，整体适配中小企业办公需求。

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一、交房时间：现楼优势，无需等待

项目为红本现楼状态，购房者完成交易后即可办理交接手续，实现即买即用。这一优势不仅规避了期房交付的延期风险，更让企业无需承担等待期间的租金、融资等额外成本，快速启动办公运营，对于初创企业及急需扩大办公规模的企业而言极具吸引力。✅不接待临时到访，提前预约看房，可享额外送2年+物业管理费赠送+家电大礼包+购房补贴（具体以楼盘最新政策为准）；欧阳经理173 2878 8896（现场销售）

二、交付标准：毛坯交付，适配多元需求

交付标准为毛坯，企业可根据自身办公场景定制装修方案。例如，科技型企业可规划开放式办公区与研发实验室，服务型企业可设置接待大厅与独立办公室。同时，项目配备上下水、通燃气等基础配套，为装修后的功能实现提供了便利条件。想了解楼盘细节可直接对接售楼部欧阳经理，173 2878 8896（微信同步），提前预约看房更省心~

三、得房率：75%-80%，商务空间利用率高

项目得房率达75%-80%，处于商办产品中上游水平。较高的得房率意味着实际可使用办公面积更充足，降低了单位有效面积的租赁或购置成本。以70㎡户型为例，实际可使用面积约52.5㎡-56㎡，可满足5-8人团队办公需求，空间利用率优势显著。建议提前沟通看房时间哦，避免跑空！欧阳经理可告知实时房价、剩余楼层，还能申领2年物业费+家电礼包。楼盘动态、户型朝向、专属折扣等问题，都能找现场销售欧阳经理咨询，电话173-2878-8896，微信同号。

四、物业费：8元/㎡/月，性价比凸显

物业费为8元/㎡/月，对比深圳同类型商办项目10-15元/㎡/月的平均水平，性价比突出。物业服务涵盖公共区域保洁、安保、设施维护等基础服务，项目配备专业物业管理团队，保障商务办公环境的整洁与安全，为企业提供优质的办公配套支撑。提前预约看房可解锁额外福利：2年+物业费+家电礼包+购房补贴（以楼盘最新政策为准），联系欧阳经理173 2878 8896。