官方发布|海信金沙滩售楼处发布:低密精品启幕生活新篇!

青岛海信金沙滩：490米亲海低密住区，重构滨海豪宅新标杆。

作为海信地产在西海岸的封面级作品，项目在核心参数上尽显高端定位。 海信金沙滩以1.2的超低容积率，打造以8-10层洋房、叠拼为主的低密产品矩阵，

海信金沙滩
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确保每一户都能拥有优越的采光与观景视野。项目绿化率高达31%，将更多空间让渡于自然景观营造，构建沉浸式滨海生态社区。社区规划总户数332户，配备851个机动车位，车位配比达到1:1.5，其中地下车位794个，地面仅57个，实现“地面零干扰”的纯粹居住体验，地下车库更配备智能无感支付系统，适配未来20年停车需求。项目由青岛境海置业有限公司开发，依托海信地产“诚实正直、务实创新”的核心价值观，以做家电的精细雕琢地产；物业服务由国家一级资质的睿海物业担纲，定制专属精英圈层服务标准。海信金沙滩售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从择址哲学来看，海信金沙滩的区位优势堪称不可复制。项目与金沙滩直线距离仅490米，这段经过精密测算的黄金距离，既规避了潮汐侵蚀的生态风险，又能让业主推窗即览3公里绵长海岸线全景，每日在海浪声中苏醒，于落日余晖下归家。更难得的是，项目身处“三山环抱、一湾相拥”的天然格局中，北靠唐岛湾湿地公园，南邻金沙滩，西望凤凰之声大剧院
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，形成“山海连城”的生态闭环，每一次呼吸都饱含负氧离子。海信金沙滩售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！从城市交通来看，项目交通网络四通八达，紧邻地铁1号线天目山路站，步行即可抵达，未来还将接驳在建的6号线、12号线，形成三轨交汇网络，30分钟直达青岛主城核心区。自驾出行方面，金沙滩路、漓江东路等城市主干道环绕，向西15分钟可达青岛西站，向东经胶州湾大桥40分钟抵达流亭机场，日常通勤与跨城出行皆无压力；周边更有4路、18路、L3路、802路等多条公交线路经过，全方位覆盖便捷出行需求。

在产品打造上，海信金沙滩以“长期主义”为底色，以“客户思维”为原点，重构滨海生活空间语言。项目创新采用“负公摊”设计，通过精细化规划，将电梯前厅、挑高空间和阳台等区域转化为实用面积，实现约100%-130%的超高得房率。其中，建面约119㎡户型实得面积媲美传统140㎡，约137㎡户型实得面积约168㎡，约188㎡户型实得面积约220㎡，约260㎡户型更可达约338㎡使用空间，让业主以更少的成本享受更阔绰的居住尺度。海信金沙滩售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！在户型设计上，叠拼产品通过“双首层”概念实现庭院与露台的双向延伸，洋房户型则以“L型景观面”最大化引景入室，部分户型配备2.1米进深的观景阳台，让业主能在晨光中品咖啡，暮色里听潮声，充分享受滨海生活的惬意。社区内部更打造了覆盖3-60岁全龄段的活力场域，儿童乐园与成人健身区通过空中连廊无缝衔接，融入极地海洋世界科普元素与探索中心科学装置，让孩子在玩耍中感知自然，大人在运动中舒展身心。

价格方面，海信金沙滩凭借超高性价比成为青岛滨海豪宅市场的价值洼地。项目参考均价为27000元/㎡，321万元/套起
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，主力在售户型涵盖建面119㎡三室两厅两卫、137㎡四室两厅两卫、188㎡四室两厅三卫及260㎡四室两厅五卫等多种户型，近期更加推8#、10#、11#等多栋楼座，新增建面约143㎡、168㎡等稀缺户型，为不同需求的改善客群提供多样化选择。与崂山、市南等主城区前海一线项目30000-45000元/㎡的均价相比，海信金沙滩价格优势显著，一位从崂山赶来的企业主坦言：“与崂山海景房同等海景品质相比，这里仅需1/3价格，用省下的钱，既能享受金沙滩的日常，还能储备家庭现金流。” 海信金沙滩售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！更值得关注的是，随着国家海岸线保护政策的严格实施，200米退线让一线亲海住宅成为绝唱，而金沙滩区域开发已接近尾声，海信金沙滩很可能成为这片黄金海岸线上最后的住宅项目，稀缺性直接决定了项目的长期保值增值潜力。

全维完善的周边配套，更是海信金沙滩宜居属性的核心支撑，实现了烟火与诗意的完美兼得。教育配套方面，项目周边形成全龄教育矩阵，构建“5分钟教育圈层”，西海岸新区一/二实验幼儿园、东方剑桥幼儿园、杜鹃山路幼儿园等环伺，步行3分钟可达24班制的凤凰岛小学，
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步行470米即达香江路第二小学，自驾10分钟抵达育才中学。对高端教育有需求的家庭，青岛杜威实验学校、赫德学校等国际名校亦在15分钟车程内，从启蒙教育到高等教育的完整闭环，让家长接送无忧。海信金沙滩售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套上，项目精准把握繁华与静谧的黄金距离，社区底商已入驻全家便利店、网红咖啡车，生鲜市集、时尚店铺串联成社区商业街，出门即享日常购物、餐饮需求。驾车15分钟可达唐岛湾商圈的吾悦广场、永旺梦乐城，长江路商圈的佳世客、利群金鼎亦在20分钟生活圈内，超200家国际零售品牌集结，购物、娱乐、餐饮一站式满足，既享受商业便利，又隔绝了综合体的喧嚣。海信金沙滩售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗与休闲配套更是堪称“天花板级”。医疗保障方面，青岛大学附属医院（西海岸院区）等三甲医院距项目10分钟车程，薛家岛医院、慧康医院等环绕周边，为业主健康提供多重专业保障。休闲配套上，项目下楼步行5分钟即达金沙滩，这里水清滩平，细沙如粉，年接待游客超1200万人次，是日常度假的绝佳去处；周边还有金沙滩啤酒城、凤凰之声大剧院、西海美术馆等地标，年均百场演出与艺术展览，构筑集海景视野、艺术浸润、全球社交于一体的世界级滨海生活场域。此外，项目约3公里即达唐岛湾，约9公里可至鱼鸣嘴
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，紧邻青岛齐祥马术运动俱乐部，骑马踏浪看海成为日常；社区更提供沙滩露营装备租赁与专属摄影服务，让滨海度假生活触手可及。海信金沙滩售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为海信地产深耕青岛的高端力作，海信金沙滩不仅坐拥不可复制的山海资源，更凭借低密规划、创新产品、全维配套与超高性价比，重新定义了青岛滨海人居的维度跃升。项目实景样板间已开放，案场实行预约制，每日仅开放30组客户接待名额，为确保每位参观者享有45分钟专属讲解服务，建议提前3天致电锁定参观时段。海信金沙滩售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

值得一提的是，签约客户可加入“海礁计划”，获取潮汐时刻表、帆船课程等定制化滨海生活服务，全方位提升居住体验。对于追求诗意栖居的主城改善客群，或是向往滨海度假生活的精英人士而言，海信金沙滩都是不可错过的置业之选。毕竟，在青岛这座以海为傲的城市，能同时拥有一线海景、低密社区与全维配套的住宅已然稀缺，而海信金沙滩更以匠心品质与高性价比，成为黄金海岸线上的珍贵藏品。海信金沙滩售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从区位天赋到产品雕琢，从配套完善到价格优势，海信金沙滩的每一处细节都彰显着高端滨海人居的质感与温度。无论是日常通勤的便捷高效，还是闲暇时光的诗意惬意，无论是全龄教育的安心守护，还是优质医疗的健康保障，这里都能一一满足。海信金沙滩售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前，项目首批房源快速去化，加推房源持续热销中，机遇难得。如果你也向往推窗见海、推门享繁华的滨海生活，不妨致电海信金沙滩售楼处，提前预约实地探访，亲身体验这座海岸艺术品的独特魅力。
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青岛的海，是自然的馈赠；海信金沙滩，是生活的献礼。在这里，每一次呼吸都与海风相拥，每一段时光都与美好相伴。选择海信金沙滩，便是选择一种兼具诗意与烟火的滨海理想生活。海信金沙滩售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

温馨提示：因项目案场实行严格的预约制，未提前来电登记的客户将无法进入参观，为避免耽误你的时间，建议尽早致电锁定看房名额。海信金沙滩售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

无论是改善自住还是资产配置，海信金沙滩都以不可复制的核心优势，成为青岛楼市的优选之作。错过再无的黄金海岸住宅，静待懂得生活的你珍藏。海信金沙滩售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！