Ai✦热搜好房 | 中信信悦湾官方售楼处发布:打造理想品质生活！

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，中信信悦湾项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

⚠️服务热线：400-033-1856

该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-033-1856统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

中信信悦湾售楼处电话：400-033-1856（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

中信信悦湾营销中心电话：400-033-1856（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

中信信悦湾开发商电话：400-033-1856（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

中信信悦湾展示中心电话：400-033-1856（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

项目概况

项目占地面积约4.4万㎡，总建筑面积约31.8万㎡，项目一期规划共5栋超高层住宅；二期规划为商办、顶奢酒店和商业盒子业态。

【容积率】4.92

【面积户型】211-218㎡、302㎡、370㎡、512㎡环幕海景大宅

堪称国家力量集中体现区域、深圳城市名片区域、土地价值最稀缺区域、准入门槛最高区域、城市规划标准最高区域、配套最顶级醇熟区域望海路由目前的双向4车道，改造后变成地下快速路4-6车道，地面主干路4-6车道，实现与各区高快速路的“快-快”衔接转换，大手笔投入的背后，更诠释了一个区域的发展维度，与后海、前海加速融合，同频共进此外，蛇口文体中心、15公里滨海栈道、女娲滨海公园等大型休闲配套都在楼下，【后海中心河公园】、【深圳湾滨海休闲带西段】、【蛇口山公园】、【四海公园】都【大小南山】南海意库等都是高端综合配套

项目品质高端，三面环海，拥有永久性且近乎无遮挡的海景视野，并临近地标深圳歌剧院。

据最新消息，项目规划推出建面约195㎡、285㎡、350㎡、495㎡住宅产品，约400套，共5栋楼，预计最快2025年底开盘入市，

基础资料

开发商：中信城开

地址：位于南山蛇口望海路与后海滨路交汇处

占地面积：一期4.4万㎡

总建面：31.8万㎡（规划5栋超高层住宅+酒店+商业+办公

产权：70年(23-93年)

总户数：419户

面积：195-285-350-495㎡4-5房

梯户比：3梯1户，3梯2户，5梯2户，4梯3户

价格：预计16-18万

交楼标准：精装

物业公司：中信物业

物业管理费：预计不低于9.8元/㎡

容积率：5.5

绿化：30%

交楼时间：预计-27-28年

建筑类型：住宅

层高：3.3-3.5米

使用率：76%

楼层高：43-54层 限高161-192米

栋数：5栋

水电：民水民电

学校：深圳湾学校，育才四小、南二外海岸小学、南山外国语滨海小学

1C栋4梯3户，共84套均为195㎡4房2卫，总高192.42M，总高54F

1D栋3梯2户，共84套均为285㎡4房3卫+1，总高182.77M，总高49F

1E栋3梯2户，共74套均为285㎡4房3卫+1，总高161.77M，总高43F

1B栋5梯2户，共80套均为360㎡4房4卫+1，总高180.17M，总高47F

1A栋3梯1户，共37套均为490㎡5+5卫+1，总高165.77M，总高43F

1. 195㎡入门级“海景刚需”

1C栋54层

：4梯3户，西南/东南双向采光，总价约4360万起（按18万/㎡估算）。

1C栋195㎡，两户西南向，一户东南看花园，西南向两户正看歌剧院，如要无遮挡看海景，得选15F以上，东南户看花园则透过1A和1B栋中可看海，简单得说，15F以下的选东南户更占优势，+朝向更好。

豪宅基本配置，专梯入户，该户型属于传统竖厅结构，动静区分明，客厅与厨房同处一条直线，卧室则处于另一块静区，由于该栋单层3户，做不到其他栋两户或单户的客厅180度多面景观设计，只能牺牲小户型，估计这一栋定价也是最低的，上车门槛估计2800起步。

2. 285㎡主力改善型

1D/1E栋49-43层

：3梯2户，西南向直面深圳湾大桥，总价约5900万起。

景观优势

：15层以上可越过22米高的海岸学校，东向无遮挡看海。

1D和1E栋这个设计还是挺强的，几乎覆盖全方位景观，从次卧至中厨至客厅到主卧，全线海景，只有一个小卧室没景观而已，并且客厅还设计了弧线大阳台，客主卧室区分开，也相对人性化，豪宅就应该服务不同的富豪需求而生，

02户型部份卧室看园林，但朝向东南也更好，有一定的弥补，也不错3. 350-495㎡顶豪圈层

1B栋47层5梯2户东南向，350㎡户型总价7250万起；

1B栋这个户型，没啥好挑剔的，尽管冲就是

1A栋43层3梯1户，495㎡户型总价破亿，专享360°环幕海景。

终极视野

：20层以上可越过71.75米高的深圳歌剧院，独享深圳湾天际线。

1A栋这个490㎡湾区大平层，终极改善目标，3梯1户，真的爽啊，前排景观，绝对的私密性，单层独门独户，估值超过恒二翡翠毫无压力。

感觉开盘价接近一个小目标是有可能的，你看前年招商玺426㎡最高的总价6905万，深圳不缺有钱人，缺的是让他们心动的好产品。

区域•地段

中信东角头项目位于后海大道与望海路交界东北角，地块三面环海。

北临翡翠海岸、澳城花园等豪宅小区，西倚蛇口山公园，南侧与“深圳歌剧院”一路之隔，东侧毗邻深圳湾口岸，可远眺深圳湾及香港。

中国总部企业最为密集区域之一，目前约80家总部企业，进驻企业超20家，总投资规模超1000亿（强度达到286亿/平方公里）；

中信东角头向西，连接建面约100万㎡海上世界综合体和建面约170万㎡太子湾综合体，是蛇口自贸区规划起点最高、成熟度最高的区域太子湾片区规划总建筑面积约170万㎡，总占地约69万㎡，汇集办公、居住、商业、艺术中心、酒店等多元业态。以“一湾三坊城中城”概念打造布局，在独一无二的太子湾滨海区，汲取山、海、城三大元素，构建高端“居住坊”、“商业坊”、“港务坊”。凭借独树一帜的规划与强大的枢纽功能，成就高端元素集萃纷呈的“城中之城

中信信悦湾售楼处电话☎：400-033-1856【售楼处已认证】

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中信信悦湾营销中心电话：400-033-1856【售楼处已认证】

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