浙江
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入住北外滩的绝版机会！「中粮·北外滩壹号」
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2025年12月，黄浦江S湾潮向之处，中粮·北外滩壹号的一房一价正式亮相了。
中粮·北外滩壹号售楼处电话：400-8818-994✔✔✔（已认证）作为中粮“壹号系”在上海的第五部作品，项目以约14.38万元/平方米的均价，推出90套185-228平方米的“天际大平层”。在豪宅产品极度内卷的时代，它提供了一个审视核心资产价值的新坐标。
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中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8818-994（官方售楼处电话)中粮北外滩壹号售楼处电话：400-881-8994（售楼处最新电话）上海虹口北外滩中粮北外滩壹号官方电话：400-8818-994✔(官方售楼处预约看房热线）同属北外滩核心区的新弘北外滩以12.98万元/㎡入市，首开即罄；时隔4年北外滩核心区再次迎来新盘，中粮北外滩壹号以14.38万元/平方米入市，更强的产品力，更顶级的豪宅开发商，更强的装标，价格却停在了限价的年代。
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中粮大悦城上海第五座壹号系
“世界S湾壹号作品”
「中粮·北外滩壹号」
约185-228㎡天际大平层
样板间已开放！
一房一价已出！
开启认购盛启！
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中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8818-994（官方售楼处电话)中粮北外滩壹号售楼处电话：400-881-8994（售楼处最新电话）上海虹口北外滩中粮北外滩壹号官方电话：400-8818-994✔(官方售楼处预约看房热线）中粮·北外滩壹号作为北外滩历史风貌街区地块内唯一的高层住宅，其“高层独栋”的规划形态，从根本上重塑了居住的均好性价值。
中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8818-994（官方售楼处电话)中粮北外滩壹号售楼处电话：400-881-8994（售楼处最新电话）上海虹口北外滩中粮北外滩壹号官方电话：400-8818-994✔(官方售楼处预约看房热线）项目坐拥南向超150米无遮挡的辽阔视野，使项目东单元观江、西单元赏景，抑或是中间套的明朗南向，各户型皆能享有充沛采光与开阔景观。
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中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8818-994（官方售楼处电话)中粮北外滩壹号售楼处电话：400-881-8994（售楼处最新电话）上海虹口北外滩中粮北外滩壹号官方电话：400-8818-994✔(官方售楼处预约看房热线）但独栋的楼栋规划，让价值的均好性体现到产品上，景观视野价值普适到每一户内，不论高中低房源，均有很好的视野景观。匹配上价格，性价比优势更加明显。
高区最高限价16.6万/㎡
为顶级视野付费，而不为泡沫溢价买单。
中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8818-994（官方售楼处电话)中粮北外滩壹号售楼处电话：400-881-8994（售楼处最新电话）上海虹口北外滩中粮北外滩壹号官方电话：400-8818-994✔(官方售楼处预约看房热线）自19层至24层，壮丽的北外滩天际线在眼前展开，更能与480米浦西新地标从容共语。在这样的景观价值面前，单价仅定格于14-16万/㎡。
最高价格限定在16万/㎡，相较黄浦江两岸同类滨江项目动辄30万+的行情，中粮·北外滩壹号显露出清晰而克制的定价姿态：为顶级视野付费，而不为泡沫溢价买单。
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14万/㎡左右的中区
对望480m的浦西第一高楼，城市视野不再是高区独享
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中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8818-994（官方售楼处电话)中粮北外滩壹号售楼处电话：400-881-8994（售楼处最新电话）上海虹口北外滩中粮北外滩壹号官方电话：400-8818-994✔(官方售楼处预约看房热线）享南向超150米无遮挡规划所带来的充沛日照，让阳光成为日常的慷慨馈赠。这一区域单价区间为13.5-15万/㎡，以从容的定价，同时兑现了稀缺的文化资源占有与明亮的舒居生活体验。
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11.7万起，低区也能享受阳光视野平权
中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8818-994（官方售楼处电话)中粮北外滩壹号售楼处电话：400-881-8994（售楼处最新电话）上海虹口北外滩中粮北外滩壹号官方电话：400-8818-994✔(官方售楼处预约看房热线）低楼层与城市历史街区及风貌别墅共生，静观梧桐叶影、红瓦流光，私享一方静谧园林。在此亲近自然的境地里，总价2188万元起即可入驻，单价仅以“11万+”为头。
中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8818-994（官方售楼处电话)中粮北外滩壹号售楼处电话：400-881-8994（售楼处最新电话）上海虹口北外滩中粮北外滩壹号官方电话：400-8818-994✔(官方售楼处预约看房热线）S湾滨江沿岸同级房源单价已普遍迈过20万，且空间往往更为局促，于此更可见项目的诚意与性价比。不同传统的低区房源，社区高层+风貌的规划，让低区也没有视野遮挡，采光、视野依旧很棒。
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中粮·北外滩壹号的定价体系，精准呼应了不同楼层所锚定的稀缺资源：
高区承接天际地标，中区坐拥文史视野与无遮日照，低区浸润静谧园林。
每一层价格都清晰对应其不可复制的景观与体验价值。尤其是低区“11万+”的入手门槛，在滨江区域同级别产品价格普遍高位的当下，构成了稀缺的价值洼地。
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功能主义与景观价值的融合
项目推出约185㎡和约228㎡两种全四房户型，在产品设计上均体现出极高水准。
约185㎡（中间套）：超级性价比之选
该户型虽是中间套，但因南向直面别墅区，中低区楼层采光与视野亦十分优越，可直接眺望未来的480米城市地标。
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约228㎡（边套）：居住体验的顶格呈现
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中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8818-994（官方售楼处电话)中粮北外滩壹号售楼处电话：400-881-8994（售楼处最新电话）上海虹口北外滩中粮北外滩壹号官方电话：400-8818-994✔(官方售楼处预约看房热线）因为建筑立面正面北外滩世界会客厅，东西边套阳台可直观欣赏北外滩的未来城景，东边套部分房源甚至能将陆家嘴“三件套”框入每日窗景；
中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8818-994（官方售楼处电话)中粮北外滩壹号售楼处电话：400-881-8994（售楼处最新电话）上海虹口北外滩中粮北外滩壹号官方电话：400-8818-994✔(官方售楼处预约看房热线）西边套依旧视野通透，南北无遮挡，西向有下午的采光优势，高区房源完全任何遮挡，视野价值巨大。它代表了项目对高端居住体验和稀缺景观价值的顶格兑现。
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价格区间与选房策略
基于一房一价表，不同预算的购房者可以清晰地找到自己的目标区间：
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项目的诚意在价格梯度上尤为明显：
低区房源：中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8818-994（官方售楼处电话)中粮北外滩壹号售楼处电话：400-881-8994（售楼处最新电话）上海虹口北外滩中粮北外滩壹号官方电话：400-8818-994✔(官方售楼处预约看房热线）凭借“静拥一方园林”的静谧性和极具吸引力的总价（最低总价约2188万起），构成了入驻北外滩核心区的珍贵机会。低区三套房源存在近百万的显著价差，性价比突出。
中高区楼层：中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8818-994（官方售楼处电话)中粮北外滩壹号售楼处电话：400-881-8994（售楼处最新电话）上海虹口北外滩中粮北外滩壹号官方电话：400-8818-994✔(官方售楼处预约看房热线）价差平缓（约185㎡户型层差约9-18万），鼓励购房者根据预算优先选择更高楼层。数据表明，自3层以上，采光与视野已基本不受影响。
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产品时代与限价时代的珍贵交汇
中粮·北外滩壹号的一房一价表，不仅仅是一份销售价格清单，更是一份清晰的价值声明。
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顶配产品力，定格价值锚
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效果图，最终以实际交付为准
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四年间1.4万元/㎡的温和价差，年均增幅仅约2%，远低于同等级别资产的市场价格增长。这意味着，在经历产品力巨大飞跃后，市场正进入一个珍贵的窗口期，“产品为王”遇见“价格洼地”。
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传奇壹号系，藏品级臻稀
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16年里四座壹号系，汇集1800套顶端人居物业入市，全程超5.3万人追捧，仅约3.3%壹号作品入手机会。壹号，即稀缺；壹号，即藏品。
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北外滩封面，天际线臻席
北外滩840万方商办规划勾勒出世界级CAZ的宏伟蓝图，与之形成鲜明对比的，是住宅用地的极度稀缺。
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板块内可售高层住宅屈指可数，未来供应亦将集中于风貌类物业。在此背景下，作为首发高层作品，中粮·北外滩壹号仅呈献90席房源，其价值已远超居住本身——这是在城市核心蓝图既定、价值爆发前夜，对稀缺入场席位的精准锁定。
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占有它，即意味着占有北外滩确定的未来。
在上海迈向全球卓越城市的进程中，北外滩是正在绘就的全新全球都市滨水CAZ封面。选择这里，不仅是选择一处居所，更是选择一种与城市脉络共同生长的视角和未来。当最好的产品遇见最好的价格，这本身，便是时代给予的馈赠。
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中粮·北外滩壹号售楼处线上预约看房热线电话：400-8818-994（24小时热线含专属置业顾问）
「中粮·北外滩壹号」项目官方认证联系方式（2025年最新）
一、核心联系方式
中粮·北外滩壹号售楼处电话：400-8818-994 工作日9:00-21:00，周末无休
中粮·北外滩壹号营销中心电话：400-8818-994 （可直接咨询房源动态、活动详情）
中粮·北外滩壹号开发商售楼部热线：400-8818-994 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-8818-994 预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
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