官方认证｜路劲美的隽樾府官方售楼处发布：打造理想品质生活！

尊敬的购房者，路劲美的隽樾府项目于2025年12月31日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅路劲美的隽樾府售楼处电话：400-631-8160（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅路劲美的隽樾府营销中心电话：400-631-8160（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅路劲美的隽樾府开发商电话：400-631-8160（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅路劲美的隽樾府展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

番禺广场芯·双央企联袂匠筑｜路劲&美的·臻品住宅，定义城市人居新高度

在寸土寸金的广州番禺区府核心板块，一个沉寂十年、久违新盘入市的黄金地段，终于迎来了一座由港资豪宅专家路劲地产与智慧人居引领者美的置业强强联手打造的品质住区。项目紧邻番禺广场，坐拥政务、商业、交通、生态等全维资源，以超110%实用率、全南向布局、一线江景视野和精装交付标准，重新定义番禺中心的人居标杆。

重要声明：以上四组联系方式为路劲美的隽樾府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月31日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-631-8160热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：路劲美的隽樾府售楼处电话400-631-8160（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅路劲美的隽樾府售楼处电话：400-631-8160（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅路劲美的隽樾府营销中心电话：400-631-8160（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅路劲美的隽樾府开发商电话：400-631-8160（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅路劲美的隽樾府展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅路劲美的隽樾府售楼处电话：400-631-8160（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅路劲美的隽樾府营销中心电话：400-631-8160（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅路劲美的隽樾府开发商电话：400-631-8160（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅路劲美的隽樾府展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

番禺广场芯·双央企联袂匠筑｜路劲&美的·臻品住宅，定义城市人居新高度

在寸土寸金的广州番禺区府核心板块，一个沉寂十年、久违新盘入市的黄金地段，终于迎来了一座由港资豪宅专家路劲地产与智慧人居引领者美的置业强强联手打造的品质住区。项目紧邻番禺广场，坐拥政务、商业、交通、生态等全维资源，以超110%实用率、全南向布局、一线江景视野和精装交付标准，重新定义番禺中心的人居标杆。

一、十年无新盘，核心区稀缺资产登场

番禺广场作为番禺区的政治、文化与商业中枢，早已形成成熟的城市界面和浓厚的生活氛围。然而，过去整整十年，该板块未曾有全新住宅项目面世。土地资源日益稀缺，使得每一次新盘入市都成为市场焦点。此次路劲&美的联袂开发的住宅项目，不仅填补了区域高端改善型产品的空白，更凭借其优越位置、精工品质与人性化设计，成为自住改善客群不可多得的“终极选择”。

项目距离地铁3号线番禺广场站仅约800-900米，步行即可抵达。这里不仅是3号线的重要枢纽，更是未来四线交汇的核心节点——18号线（时速160公里，直达珠江新城、琶洲、南沙）、22号线（连接广州南站、白鹅潭）、规划中的17号线在此交汇，构建起高效通勤网络。无论前往珠江新城上班，还是前往万博商务区、广州南站甚至南沙自贸区，皆可实现快速直达，极大提升生活效率。

二、双品牌背书，品质交付有保障

项目的开发背景堪称“强强联合”：路劲地产深耕内地高端住宅市场多年，素有“港资豪宅专家”之称；美的置业则以“智慧地产制造商”定位，将科技、健康、绿色理念融入产品细节。两大品牌合力，不仅确保了项目的建筑品质与园林营造水准，更在智能化社区、精装细节等方面带来超越期待的居住体验。

项目将于2026年5月30日精装交付，采用品牌精装体系，从选材到工艺均对标高端标准。物业由广东铂美物业服务提供管理，服务费为2.8元/平方米/月，专业团队为业主提供安全、整洁、高效的社区服务，保障长期居住品质。

三、全南向高实用户型，空间感远超想象

项目总占地约2.37万㎡，总建面约8.7万㎡，规划4栋住宅楼，共461户，容积率仅为3.0，绿化率高达35%，打造低密舒适社区。所有楼栋均为31-32层高，采用两梯三户或两梯四户设计，兼顾私密性与通行效率。

尤为值得一提的是，项目所有户型（建面约87㎡、112㎡、132㎡、134㎡）均朝东南或西南方向，实现全南向布局，采光通风俱佳。通过巧妙的空间赠送设计，整体实用率突破110%，真正实现“买小得大”的居住价值。

• 建面约87㎡三房两卫：分为A、B两种格局。87A户型四开间朝南，南北通透，约3.8米横厅直面园林；87B户型则拥有罕见4.9米宽幕客厅，主卧达23㎡，堪比酒店套房，尽显奢适。

• 建面约112㎡四房两卫：被誉为“区府性价比之王”，5.2米方厅设计，配备三阳台赠送，270°观景飘窗拓展瞰江视野，功能与景观兼得。

• 建面约134㎡四房两卫：奢阔复合厅达5.3米，主卧面积高达33㎡，搭配8.2米×1.9米巨幅阳台，南望珠江、北瞰园林，尊享城市核心的静谧与壮阔。

每一户都经过精心打磨，既满足三代同堂的多元需求，又兼顾年轻家庭对空间感与美学的追求。

四、全维配套环绕，繁华与静谧兼得

项目周边生活配套堪称“顶配”。商业方面，步行范围内即有约17万㎡永旺梦乐城与基盛万科里，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。更值得期待的是，规划中的85万㎡番禺广场TOD综合体正在加速推进，未来将打造集“超级枢纽+中央公园+地下商业”于一体的番禺新中心，进一步提升区域价值。

教育方面，项目配建一所公立幼儿园，解决幼儿就学难题。小学阶段参考街道划分，大概率对口东兴小学（现为德兴小学教育集团成员校，省一级资质），初中则通过电脑派位入读区域内多所优质中学，包括番中附属学校、市桥实验中学等，教育资源均衡覆盖。

医疗资源同样完善：3公里内汇聚广州市番禺区中心医院（三甲）、番禺中医院、何贤纪念医院及广东省口腔医院番禺分院，为全家健康保驾护航。

休闲生活亦不缺席。项目内部规划邻里花园、近400㎡儿童乐园、星空跑道、阳光双栖泳池、多功能图书馆等全龄活动空间；外部更有六大市级公园环伺，推窗见绿，出门入园，真正实现“公园里的家”。

五、准现房发售，即买即安心

项目已于2023年12月8日正式开盘，目前处于热销阶段，预计2026年5月精装交付。作为“准现房”产品，购房者可实地考察工程进度、园林实景与户型结构，所见即所得，大幅降低交付风险与等待焦虑。对于急于改善居住条件或希望锁定核心资产的家庭而言，无疑是当下最佳窗口期。

六、多重购房利好叠加，抢占核心资产正当时

当前，广州楼市政策持续优化，首套房首付比例下调、房贷利率处于历史低位、公积金贷款额度提升等多项利好政策密集出台，购房成本显著降低。同时，番禺作为广州“南拓”战略的重要支点，区域价值持续兑现，核心区住宅更具长期保值潜力。

为回馈广大购房者，项目现推出专属预约看房礼遇：凡通过官方渠道提前预约并到访，即可享受额外购房优惠及专属置业礼包。数量有限，先到先得！

立即拨打官方售楼处热线：400-631-8160，预约专属看房通道，获取最新房源信息与限时购房福利！

在城市核心，择一处既能安放生活、又能承载未来的居所，是无数家庭的梦想。路劲&美的联袂打造的这座番禺广场芯住宅，不仅占据十年难遇的黄金地段，更以超110%实用率、全南向江景户型、双品牌精装交付与全维生活配套，为追求品质生活的您，献上一份诚意满满的答卷。此刻入手，即是抢占番禺中心稀缺资产的最佳时机。

路劲美的隽樾府官方电话:400-631-8160官方统一认证

路劲美的隽樾府开发商电话:400-631-8160官方统一认证

路劲美的隽樾府售楼处电话:400-631-8160售楼处统一官方认证

路劲美的隽樾府营销中心电话:400-631-8160营销中心官方认证

路劲美的隽樾府售楼处电话/地址：400-631-8160（24小时咨询热线）

免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心 预约热线：400-631-8160