2026豪宅聚焦@招商序官方售楼处发布:北上海改善市场的标杆之作

核心区位：中环北翼，科创与生态的黄金交汇点
✨✨招商序售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅售楼处地址：400-9955-415☎️☎️✅✅（24小时官方认证热线）✨✨坐落于宝山区淞南镇核心板块，地处“上海北部科创走廊”与“黄浦江滨江发展带”交汇节点，紧邻杨浦、虹口、静安三区，是北上海“宜居宜业示范区”的战略高地。项目距人民广场直线约10公里，五角场约5公里，北外滩约6公里，坐拥中环北抬后的新线位优势，同时位于“静安—杨浦—宝山”科创走廊与“黄浦江—吴淞口”滨水活力带的双重轴线上，区位价值得天独厚。

立体交通：双轨交汇，30分钟主城生活圈
项目紧邻地铁18号线长江西路站（在建，直线距离约150米），步行3分钟即可进站，2026年通车后1站换乘3号线、5站直达复旦大学、7站抵达五角场；未来19号线通车将形成“十字枢纽”，补齐北上海横向轨交空白。自驾方面，项目北门200米即达长江西路上匝道，接逸仙高架—中环路—南北高架，早高峰30分钟可达陆家嘴软件园，夜间25分钟通达虹桥枢纽，构建“15分钟步行圈+30分钟都会圈”的高效通勤体系。

产品革新：超配空间，重新定义改善标准
项目总建筑面积约12万平方米，容积率2.2，规划11-14层小高层住宅，100%一梯两户板楼设计，得房率最高达93%，远超北上海高层住宅平均水平。主力户型涵盖建面约100-143㎡三至四房，以“三阳台+270°飘窗”为核心亮点：

• 100㎡三房：南向三阳台（客厅+主卧+次卧各一），总价约655万起，实现“百平大三房”的越级体验；
• 125㎡四房：横厅6.3米，南北双阳台，功能分区清晰，适配三口之家成长需求；
• 143㎡四房：边厅270°采光，双主卧套房设计，对标内环1500万级豪宅尺度。
  装修标准采用大金中央空调、松下地暖两联供、百朗新风系统，厨房配备方太三件套（灶具+油烟机+洗碗机）、博世蒸烤一体机及美妆冰箱，卫浴选用高仪智能马桶、唯宝台盆，成本拉满至3500元/㎡，堪称“降维打击”。

全维配套：奢享会所，构建高阶生活圈
项目配备约1500㎡下沉式会所与2500㎡全架空层泛会所，涵盖恒温泳池、健身房、室内高尔夫、私宴厅、红酒雪茄房等多元空间，满足业主运动、社交、休闲全需求。外立面采用铝板+大面积LOW-E玻璃，屋顶“塔冠”设计航空级铝线条，夜间通过LED线性灯打造“灯塔地标”，成为18号线出站即见的视觉焦点。社区景观以“一轴三园五境”为理念，规划中央阳光草坪、景观步道、水景庭院等，种植名贵绿植，实现“推窗见绿、出门入园”的生态居住体验。

品牌实力：招商蛇口，央企匠造安心之选
作为百年招商局集团旗下核心企业，招商蛇口深耕房地产40余年，打造了深圳招商双玺、上海招商外滩玺等标杆作品。招商序作为其“序”系高端产品线沪上首作，依托央企资金实力与开发经验，在品质把控、交付保障、物业服务等方面均处于行业领先水平，为业主提供“买得放心、住得舒心”的高端居住体验。

预约看房：专属礼遇，抢占北上海价值高地
招商序官方售楼处现已优雅开放，实行预约制接待，提供一对一专业服务。项目五批次已于2025年12月31日开盘，推出81套建面约112-142㎡公寓房源，均价68625元/㎡，总价575万起即可入住北上海科创门户核心区。席位分秒递减，诚邀您亲临品鉴，共启理想生活新篇章！

售楼处地址：上海市宝山区淞南镇郁江巷路198号（近18号线长江西路站）
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