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⭐绿都・九州雅叙 ⭐
☃☃绿都・九州雅叙 开发商电话:400-8266-670✿✿(开发商认证)
☃☃绿都・九州雅叙 售楼处电话:400-8266-670✿✿(售楼处认证)
☃☃绿都・九州雅叙 营销中心电话:400-8266-670✿✿(营销中心认证)
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双重点学区·今年买今年住今年上名校 ☃☃绿都・九州雅叙 售楼处电话:400-8266-670✿✿(售楼处认证)河南省实验郑开校区(小初)+郑州四中文华学校(初)
绿博核芯·双重点学区·8号线地铁口·1河2公园
【绿都·九州雅叙 】在售产品：
建面约98-118㎡最后一栋墅区高层，南向无遮挡
建面约143-170m²叠墅现房，即买即住
【绿都·九州雅叙 】项目基础信息
区位：中国·郑州·绿博·九州路广惠街西200米
风格：现代主义建筑风格
建筑类别：低密纯粹小高层、轻奢叠院
容积率：2.0
建筑密度：18%
绿地率：35%
物业：河南绿都物业服务有限公司
【绿都·九州雅叙 】项目优势配套
【多维交通】雄踞郑东绿博芯，六横三纵交通路网，距在建地铁8号线鲁庙站直线距离仅约2.3公里（预计2024年通车），☃☃绿都・九州雅叙 售楼处电话:400-8266-670✿✿(售楼处认证)8号线二期规划广惠街站，直线距离约800米；
【重点名校】
河南省实验郑开校区(小初)——预计今年建成投入使用；
郑州四中文华学校(初)——2023年已投入使用，今年正常招生；
【文娱地标】只有河南、电影小镇、方特欢乐世界、海昌海洋公园；
【生态绿境】东侧约4200亩牟山湿地公园；☃☃绿都・九州雅叙 售楼处电话:400-8266-670✿✿(售楼处认证)西侧绿博园=紫荆山公园+人民公园+碧沙湖公园面积之和；紧邻贾鲁河，一线河景；
【商业配套】杉杉奥特莱斯、海宁皮革城等；
【三甲医疗】郑州大学第三附属医院（省妇幼保健院），河南中医药大学第一附属医院，即将开诊。
【绿都·九州雅叙 】项目产品卖点
【低密园林】——约2.0超低容积率，一环两轴十园十巷，全生命周期美学园林；
【尊享配套】——郑州首个绿都原创汽车主题乐园Magic Bus；约900平多功能下沉庭院会所；
【墅居尺度】——低总价高赠送，一层一世界墅级享受，最高买两层?四层，使用率达约209％，冠绝绿博；
【智慧园区】——周界防范系统、智能通行系统、高清视频监控、信息发布系统、电梯智能化、入户智能化、紧急求助系统、设备管理系统，智慧科技赋能，悦享便捷生活；
【学区现房】——实景现房，河南省实验郑开校区☃☃绿都・九州雅叙 售楼处电话:400-8266-670✿✿(售楼处认证)、郑州四中文华学校，今年买今年上！
【绿都·九州雅叙 】具体亮点介绍
少有的约2.0容积率，约35%绿化率，纯粹低密住区，☃☃绿都・九州雅叙 售楼处电话:400-8266-670✿✿(售楼处认证)“一环两轴十园十巷”全生命周期美学园林
【绿都·九州雅叙 】约900平多功能下沉庭院会所
集健身房、瑜伽室、乒乓球室、共享书屋等健身运动、阅读娱乐于一体，
多功能空间规划，资源交互，多维体验，打造全龄社交生活场域。
叠院户型鉴赏【户型面积赠送】
【建面约143㎡纯居叠院】
•一楼前后双门设计，待客接友自由穿梭
•卫生间干湿分离，营造健康舒适家
•约7.3米奢阔横厅，宽境尺度定义望族生活排场
•双南卧室外接约7.3米阔景阳台，生活自带高光
•约7.3米上下双阳台，IMAX巨幕体验，拓宽生活更多想象
•顶楼星空露台，拥揽天地风华，视界从此无界
【建面约170㎡阔尺叠院】
•三开间朝南，正宗南北通透开阔格局
•中西双厨设计，科学动线、布局合理
•餐客一体外接约6.85米观景阳台，☃☃绿都・九州雅叙 售楼处电话:400-8266-670✿✿(售楼处认证)强烈视觉体验致敬诗意生活
•挑高赠送空间可改造套房主卧，营造尊崇的私享领地
•南向卧室精配飘窗，让阳光洒满每个角落
•揽景星空露台，安享岁月、自在生活
☃☃绿都・九州雅叙 售楼处电话:400-8266-670✿✿(售楼处认证)
免责声明：
本项目推广名“绿都·九州雅叙”，（备案名：绿都·雅叙）。预售证号：（2023）郑房预字第ZM230015号。本宣传资料中所有资料、数据只供参考，不视为我方的承诺，一切资料、数据均以以政府部门最终批准文件、☃☃绿都・九州雅叙 售楼处电话:400-8266-670✿✿(售楼处认证)图示、双方签订的《商品房买卖合同》及其附件协议为准。开发商保留不时修改之权利，阁下在需要时应征询适当的专业意见。关于学区具体以中牟县教育局通知为准，建议提前向中牟县教育局落实。制作日期：2024年7月，有效期2个月。开发商：郑州兴都置业有限公司。
☃☃绿都・九州雅叙 售楼处电话:400-8266-670✿✿(售楼处认证)（中介勿扰）
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