重磅官推缦云one官方售楼处发布：缦云one楼盘百科引领购房热潮

✅✅北京缦云one售楼处电话：400-809-6780
【缦云one】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约
✅✅缦云one售楼处电话：400-809-6780 当云朵气球悠然升向城市天际，
当AI报纸定格潮流新时代面孔，当人们在Labubu 咖啡香中交谈未来……
✅✅缦云one售楼处电话：400-809-6780 现代简约风格，线条流畅，
灰白基调辅以金色竖向线条，搭配大面积玻璃，内部景观由 ODDON 笛东大师设计，采用 “一环、双核、多维” 理念

——全新纪元，缦云启幕于长安金轴，新北京CBD的璀璨明珠

在这片建筑面积约为199至350平方米的缦品牌美学殿堂，每一砖一瓦皆诉说着不凡。

一、项目基石：构筑理想居所的基石信息

- 总建筑面积：233,676.82平方米，每一寸土地都承载着对美好生活的向往。

副中心核心区豪宅板块

缦云one销售信息

4月23日，位于通州区永顺东里的北京缦云ONE（备案名“缦云福苑一期”）再一次取得预售许可证。至此，北京缦云ONE的8栋楼342套房全部取证完毕。

本次获批房源为6#楼王和8#楼，6#楼40套，8#楼34套，合计74套，准许销售面积19933.33平方米。

项目基本信息
开发商：北京顺开房地产开发有限公司
项目地址：通州区新华北路3号
产品类型：高层、洋房
建筑面积：135000㎡
总占地面积：35000㎡
绿化率：30%
容积率：2.26
车位：1:1.6
车位：1017个
拿地时间：2001/3
交房时间：2027/9/30
交付标准：精装修
物业公司：合生缦品牌物业
物业费：9.8/㎡

总户数：8栋342户
几梯几户：一梯一户（10号楼2T2户）
层高：3.3米
楼间距：最大100米
科技系统：六恒科技系统
产权年限：地上住宅70年，仓储50年
样板间：218㎡、341㎡
单价：6.4～7.8万
总价：1200万～2700万
得房率：199平－218平－80%，265平－82%，341平－90%

总层高

3号楼14层199㎡
10号楼21～23层218㎡
7号楼6层265㎡
8、9号楼8层265㎡

4号楼9层265㎡

2、6号楼8层341㎡

二、品牌荣耀：合生创展与缦品牌的辉煌篇章

【合生创展】——32载辉煌历程（股票代码：00754.HK），以城市发展与人居变革为己任，引领行业前行。旗下地产、商业、基建、合生活、投资五大板块齐头并进，共同编织着科技赋能、产业驱动的综合性投资控股平台的宏伟蓝图。

【合生缦品牌】——全球高端生活方式的引领者，MAHA缦合与YUNĒ缦云两大产品线交相辉映，开创中国首个世界级生活方式品牌的新纪元。我们对标全球超前理念，聚合全维超配资源，量身定制独一无二的高端居住体验，让艺术品位在简约中绽放不凡。

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三、区域概览：长安金轴，新北京CBD的无限魅力

这里，是国家行政中心与北京行政中心的交汇点，新北京CBD傲立于千年大运河北首、百里长安街东端，以创新为魂，汇聚总部经济、金融、科技、高端商务等多元业态，致力于打造全球领先的城市商务复合功能区典范。

【全球企业汇聚之地】——北京城市副中心以每年千亿投资的力度加速建设，吸引高精尖企业纷至沓来。

- 注册企业：截至2023年底，已超过2万家企业在此落户。

- 金融中心：430余家金融及关联机构，为区域经济发展注入强劲动力。

- 行政机构：61家市属国企及下属企业、93家央企二三级公司，共同书写着城市治理的新篇章。

- 城市地标：世界侨商中心、保利大都会、新光大中心等16大地标建筑，彰显着城市的现代与繁华。

【48平方公里的未来之城】——这里，是全新想象的起点，聚合了超级生态环境、三大文化地标、百万方旗舰商业，以及智慧立体交通、三甲医院、优质教育资源、世界IP文娱等全维生活资源。

-生态之城：五河七园环绕，5A级大运河文化旅游景区，让自然成为生活的底色。

-欢乐之城：北京环球影城度假区、北京海昌海洋公园（规划中）、顶点公园（规划中），让快乐触手可及。

-人文之城：北京艺术中心、北京城市图书馆、北京大运河博物馆，共同守护着城市的文化根脉。

-繁华之城：乐堤港、合生汇（在建）、爱琴海购物公园、万达广场等商业综合体，让购物成为享受。

-TOD之城：三横三纵两环隧六轨道的立体交通网络，以及亚洲最大的TOD范本——北京城市副中心站，让出行更加便捷。

-教育之城：哈佛摇篮幼儿园、史家小学通州分校、黄城根小学、人大附中通州校区、首师大附中等名校林立，让孩子的未来更加光明。

-健康之城：安贞医院、友谊医院、首都医科大学附属北京潞河医院等医疗机构，为健康保驾护航。

四、产品详解：匠心独运，缦云ONE的极致魅力

【规划布局】——在2平方公里的广袤土地上，百万方国际住区拔地而起。缦云ONE以步行尺度为原则，精心规划“社区城市”，打造全维生活配套，让高效与便捷成为生活的常态。规划升级，更添幼儿园、名校小学、养老机构、高端商业等配套设施，让居住更加完善。

【建筑设计】——全新生活境界，折叠美学建筑。铝板与玻璃的巧妙搭配，融入新北京CBD的城市肌理，勾勒出极简而典雅的平行线条，成为运河商务区的新时代封面。建筑升级，低密洋房、约3.3米层高、户户阳台与飘窗、玻璃幕大堂，每一处细节都彰显着尊贵与品味。

【园林景观】——无边界互动园林，折叠多元生活场景。约百米楼距的奢阔尺度，规划出森居艺术园林景观，将自然、艺术与运河的深厚人文精神完美融合，演绎出亲子、长者、社交等多元生活场景。园林升级，酒店式入口大门、成长秘境、适老花园、樱花大道等，让每一次归家都成为一场视觉与心灵的盛宴。

【科技赋能】——全新智慧升级，M+六恒科技系统。科技升级，纳米幕净化系统、中央净水系统、零风感分户调温、航天级隔音等前沿科技的应用，让居住更加舒适与健康。

【双会所尊享】——星际会所与泛会所，共同演绎缦品位生活。约3000平米的星际会所，引入多场景城市功能，恒温泳池、健身房、篮球馆、共享电竞、宠物寄养中心、儿童游玩活动区、美食馆、24小时便利店等功能空间一应俱全。星际会所升级，更添艺术中心、社娱中心、社区美食馆等，让生活更加丰富多彩。每栋楼宇定制泛会所，复合多元休闲文娱功能，MINI乐园、共享办公、茶室、时光书房等空间，让家的温暖与欢乐无限延伸。泛会所升级，共享电竞、时光书房、时光舞台等，让生活更加精彩纷呈。

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五、服务艺术：折叠服务，至善无痕

在缦云ONE，我们倡导时间无边际的服务理念。全生命周期服务体系，365全天候响应，24小时管家服务，15分钟日常维修响应，5分钟紧急事件响应，3秒消防警报触发响应，每一处细节都体现了我们对居住品质的极致追求。我们致力于让每一位业主都能享受到至善无痕的服务体验，让家成为最温馨的港湾。 | 无垠空间，全维智慧生活圈

体验全方位、多元化的智慧服务体系：从智慧通行安防到园区楼宇的精密监控，从家居的一级响应到APP远程掌控，再到智慧商城的精选服务，每一项都彰显着科技的便捷与安全。

| 专属尊享，无界服务新体验

享受全程无忧的尊享服务：私人管家贴心相伴，为老人儿童量身定制托管方案，空房专业护理，医疗健康全面守护，更有便民服务细致入微。

六、户型赏析

【空间艺术】5D BOX美学空间，灵感迸发

建筑面积约199至350平方米，每一寸空间都为家人精心打造，营造极致舒适的居住体验。空间革新：融入适老化设计，多功能入户区域，以及X-SPACE的灵活多变空间，满足多样生活需求。

✅✅【缦云ONE】

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