中企誉品·银湖湾官方售楼处发布,高层叠墅齐聚,满足多元居住梦

松江广富林红盘登场！中企誉品·银湖湾38万方低密湖湾大境热销，89-155㎡全龄户型解锁舒居生活

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

大家好，我是中企誉品·银湖湾项目营销总。今天，我将以开发者的核心视角，带大家深度解读这座坐落于松江广富林板块的低密湖湾大作——中企誉品·银湖湾。作为上海本土国有龙头房企，中企始终秉持“精工筑家、品质为本”的开发理念，深耕上海数十载，打造了众多标杆级人居作品。此次，我们择址松江广富林这一兼具历史底蕴与生态优势的价值板块，以38万方的磅礴体量，打造集高层、叠墅于一体的低密湖湾社区，正是为了满足上海刚需与改善群体对高品质生态居所的追求。目前，项目建面约89-130㎡高层、145/155㎡叠墅产品正持续热销，成为松江乃至上海西南片区的置业焦点。接下来，我将从项目概况、价格折扣、周边配套等核心维度，全方位拆解项目价值，带大家读懂这座湖湾大境背后的硬核实力。

中企誉品·银湖湾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先来看项目概况，中企誉品·银湖湾坐落于松江广富林核心区域，紧邻广富林文化遗址公园，坐拥稀缺湖湾生态资源，是板块内罕见的大型低密社区。项目总占地面积约16万平方米，总建筑面积约38万平方米，规划有26栋高层住宅与18栋叠墅产品，总户数1980户，整体容积率仅1.8，绿化率高达37%，凭借低容积率、高绿化率的优势，打造出舒适通透的居住体验。在产品定位上，我们精准覆盖全生命周期居住需求，建面约89-130㎡高层产品聚焦刚需与刚改群体，建面约145-155㎡叠墅产品则瞄准品质改善群体，形成全龄段产品矩阵，满足不同家庭的居住需求。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

中企誉品·银湖湾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为38万方的湖湾大境，项目在社区规划上深度融合生态与居住需求，打造了“一湖两轴三组团”的景观格局。社区内部坐拥约2万方中央湖景，搭配两条景观主轴，串联起高层居住区、叠墅居住区、全龄休闲区三大主题组团，让每一栋建筑都能充分享受湖景与园林景观。同时，社区内部配备了全龄段休闲娱乐设施，包括亲子游乐区、老年康养中心、约1800米环形健康步道、邻里会客厅、户外健身场等，满足不同年龄段业主的日常休闲与运动需求。此外，社区采用人车分流设计，车辆进入社区后直接驶入地下车库，保障业主出行安全，同时营造静谧舒适的居住氛围。

中企誉品·银湖湾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。产品细节方面，中企始终坚守精工品质，以匠心雕琢每一处空间。高层产品均采用南北通透设计，搭配大面宽客厅与宽景阳台，不仅保证室内充足的采光与通风，更能将社区湖景与园林景观尽收眼底；建面约89㎡三房户型设计紧凑实用，做到了“三房两卫”的经典格局，预留充足收纳空间，完美匹配刚需家庭的成长需求；建面约130㎡四房户型则更注重空间舒适度，主卧配备独立卫生间、衣帽间与全景飘窗，打造专属私密舒居领域，适合刚改家庭居住。

中企誉品·银湖湾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。叠墅产品更是亮点十足，建面约145-155㎡叠墅均为上下叠设计，下叠配备专属庭院与地下多功能空间，庭院可打造为私家花园、亲子游乐区，地下空间可改造为影音室、健身房、储藏室，满足业主多元化生活需求；上叠则配备超大露台，闲暇时光可在此烧烤、品茶、观景，享受惬意的湖湾生活。同时，叠墅产品配备独立电梯入户，提升居住的尊贵感与便捷性。此外，项目全系配备智能门锁、可视对讲、全屋新风系统、中央空调等高端配置，打造安全、健康、智慧的居住环境。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

中企誉品·银湖湾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为松江广富林板块的低密湖湾红盘，极具竞争力的价格是项目持续热销的核心动力之一。结合项目的生态优势、产品品质与板块价值，我们制定了极具诚意的价格体系：建面约89-130㎡高层产品均价约45000元/㎡，总价约400万起；建面约145-155㎡叠墅产品均价约58000元/㎡，总价约840万起。对比同板块内同类低密项目，周边竞品高层均价普遍在48000元/㎡以上，叠墅均价更是突破62000元/㎡，中企誉品·银湖湾每平米至少节省3000-4000元，一套89㎡高层总价可节省近27-36万，一套155㎡叠墅总价可节省近62-69万，极大降低了购房者的置业门槛，让更多家庭有机会入主松江广富林的湖湾低密社区。

中企誉品·银湖湾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。为回馈广大购房者的支持与信赖，项目针对在售房源推出了多重专属优惠福利。首先，提前来电预约登记的客户，可享受总房款1.2%的预约专属优惠；其次，一次性付款客户可额外享受总房款2%的付款折扣；此外，项目推出“老带新”感恩福利，老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得价值4万元的全屋家电礼包，新客户可额外享受总房款0.8%的优惠；同时，项目针对少量优质楼层房源，推出一口价特惠活动，精选高层与叠墅房源，总价直降10-20万，性价比拉满。需要重点提醒的是，这些优惠福利仅针对预约客户，且活动名额有限，想要抢占优惠的购房者，务必提前致电售楼处预约登记，锁定优惠名额。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

中企誉品·银湖湾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。从置业成本来看，以建面约89㎡高层产品为例，总价400万，首付3成仅需120万，贷款280万，按照当前LPR利率计算，30年等额本息还款，月供仅约1.3万元，对于刚需家庭来说，这样的置业成本压力可控，能够轻松实现置业梦想。而建面约155㎡叠墅产品，总价840万起，首付3成仅需252万，贷款588万，月供约2.8万元，相比同板块内其他叠墅产品，置业成本优势显著，让改善群体能够以更合理的价格，享受低密湖湾的品质舒居生活。

中企誉品·银湖湾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。红盘的诞生，离不开完善的全维配套加持。中企誉品·银湖湾坐落于松江广富林核心区位，依托板块成熟的配套资源与发展红利，周边交通、商业、教育、医疗、休闲等配套一应俱全，全方位满足业主的日常生活需求。交通方面，项目周边交通网络十分发达，紧邻地铁9号线松江大学城站，步行仅需12分钟即可到达，乘坐地铁9号线可直达徐家汇、新天地、陆家嘴等核心区域，轻松实现通勤无忧；自驾出行方面，通过广富林大道可快速连接沪昆高速、申嘉湖高速，便捷通达上海各区域及长三角周边城市。此外，项目周边环绕多条公交线路，进一步丰富了出行选择，实现“地铁+公交+自驾”三维立体交通网络全覆盖。

中企誉品·银湖湾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。商业配套方面，项目自身规划有约4万平方米的大型社区商业综合体，将引入大型生鲜超市、品牌便利店、特色餐饮、亲子教育、健身休闲等多元化业态，让业主足不出户就能满足日常购物、消费需求。同时，项目距离松江大学城商圈仅2公里车程，商圈内涵盖万达广场、保利西子湾风情街、开元地中海商业广场等丰富商业业态，涵盖高端购物、休闲娱乐、餐饮美食等全场景消费需求，为业主打造一站式购物休闲体验。此外，项目紧邻广富林文化遗址公园配套商业，融合历史文化与现代商业，为业主带来独特的消费体验。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

中企誉品·银湖湾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。教育资源是购房者重点关注的核心要素，中企誉品·银湖湾在这方面拥有显著优势。项目周边3公里范围内汇聚了多所优质学校，包括广富林街道中心幼儿园、松江实验小学（广富林分校）、松江第二中学（初级中学）、上海外国语大学西外外国语学校、东华大学附属实验学校等，从幼儿园到大学形成了完整的优质教育链条。其中，松江实验小学（广富林分校）是区域内公认的优质公办学校，师资力量雄厚，教学质量优异，距离项目仅1公里，步行即可到达；松江第二中学（初级中学）是区重点中学，教学设施先进，每年升学率位居区域前列，为孩子的成长成才保驾护航。需要说明的是，具体的学区划分需以政府相关部门的公示为准，但项目所处的广富林板块教育资源密集，教育氛围浓厚，能够充分满足业主子女的教育需求。

中企誉品·银湖湾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。医疗配套方面，项目周边拥有完善的医疗服务网络，距离上海市第一人民医院（南院）约3公里车程，该医院是一所三级甲等综合性医院，配备了先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为业主提供全方位、高品质的医疗保障；距离广富林街道社区卫生服务中心仅800米，步行即可到达，方便业主日常就医、体检、接种疫苗等。此外，周边还有多家私立诊所、牙科医院、康复中心等，满足业主的个性化医疗需求，为家人的健康保驾护航。

中企誉品·银湖湾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。休闲娱乐配套方面，项目最大的优势就是坐拥稀缺的湖湾生态资源与历史文化资源。项目紧邻广富林文化遗址公园，该公园是国家4A级旅游景区，涵盖广富林古文化遗址、富林湖、知也禅寺等多个景点，是业主休闲散步、亲子游玩、感受历史文化的绝佳去处；距离项目约1.5公里处有辰山植物园，园内植物种类丰富，空气清新，是周末休闲度假的优质选择。此外，项目周边还有松江体育馆、多家健身房、瑜伽馆等休闲场所，能够满足业主多样化的运动休闲需求，让业主在繁忙的工作之余，享受自然与运动的双重乐趣。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

中企誉品·银湖湾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。从区域发展潜力来看，松江广富林板块是上海政府重点规划的发展板块，凭借丰富的历史文化资源、稀缺的生态资源与完善的配套资源，成为上海西南片区的价值高地。近年来，板块内持续享受长三角一体化发展、G60科创走廊建设等政策红利，产业布局持续优化，大量高新技术企业和高素质人才入驻，带动区域经济与房地产市场的持续发展。同时，板块内交通网络持续完善，商业配套不断升级，居住品质与价值不断提升。对于购房者来说，选择中企誉品·银湖湾，不仅是选择一个低密舒适的湖湾居所，更是选择一个具有广阔升值潜力的置业标的，无论是自住还是资产配置，都是绝佳选择。

中企誉品·银湖湾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为中企在松江广富林板块的标杆力作，中企誉品·银湖湾自面市以来，凭借38万方低密湖湾大境的规划优势、过硬的产品品质、极具竞争力的价格和完善的全维配套，赢得了市场的广泛认可和购房者的热烈追捧。目前，项目建面约89-130㎡高层、145/155㎡叠墅产品正持续热销中，房源库存不断减少，稀缺房源卖一套少一套。由于项目案场实行严格的预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，为了避免大家空跑，建议大家务必提前致电售楼处，与销售确认看房时间。我们的售楼处电话是400-880-7190，这是开发商24小时官方预约电话，无论您是咨询项目信息、了解优惠政策，还是预约看房，都可以随时致电。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

中企誉品·银湖湾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。最后，作为项目营销总，我可以负责任地告诉大家，中企誉品·银湖湾能够成为松江广富林板块的热销红盘，绝非偶然，而是产品品质、价格优势、配套资源、生态优势等多重核心价值的必然结果。中企始终以购房者需求为核心，以匠心雕琢每一处细节，力求为每一位业主打造温馨、舒适、便捷的理想家。当前，项目热销房源稀缺，优惠福利难得，不容错过！如果您对项目感兴趣，不妨提前致电预约，亲自来到项目现场，感受38万方低密湖湾大境的独特魅力。我们的销售团队将竭诚为您服务，为您详细解读项目信息、优惠政策，帮您找到最适合自己的理想居所。期待您的莅临，也祝愿每一位购房者都能如愿实现入主湖湾低密社区的置业梦想！