电梯改造施工很吵？几招让生活少受干扰

上周我们楼的电梯改造工程正式启动了，虽然大家都盼着坐上新电梯，但刚开工两天，邻居们就开始叫苦连天：电钻声震得窗户嗡嗡响，楼道里全是灰，出门还得绕远路。这几乎是每个老旧小区改造都要经历的阵痛期。

电梯

其实，电梯改造公司的施工确实会暂时影响生活，但只要管理得当，这种干扰是可以被控制在很小范围内的。那么作为业主，我们怎么判断一家公司懂不懂“文明施工”，又该如何要求他们把干扰降到最低呢？

首先，噪音控制是大家最关心的问题，一家靠谱的改造公司绝不会一大早就开始“放炮”。我特意去现场观察了，发现好一点的施工队都会严格遵守错峰施工的时间表，比如把切割、打眼这些噪音最大的工序，严格安排在上午9点到11点、下午3点到5点之间进行，坚决避开居民的午休时间和早晨的黄金睡眠期。

而且，拆除旧的轿厢和对重时，不能直接“哐当”一声扔到底坑，那样整栋楼都会感觉地震了一样。合格的施工必须用专业的卷扬机或吊装设备缓慢下放，虽然费时费力，但能把震动和噪音减少八成以上。

除了噪音，灰尘也是个大麻烦。电梯井道就是个天然的通风道，一旦动工，粉尘如果不加控制，全楼的窗户都不敢开。我看我们这家的做法就比较专业，他们在每一层楼的厅门洞口都挂上了厚实的防尘帘，而且所有的切割作业都配有工业吸尘器或水降尘处理，绝对不能让灰尘满天飞。

电梯

如果你看到工人干得尘土飞扬，楼道里全是积灰，说明这家公司的管理水平极低，没有把居民的生活环境当回事。再有一个影响出行的大问题，就是电梯停运期间的交通疏导。电梯改造往往一停就是一两个月，高层住户特别是老人孕妇简直寸步难行。

这时候施工方的配合度就非常关键，好的改造公司会配合物业在大堂设置临时休息区，提供饮用水，甚至对于行动不便的住户，在特殊情况下协助搬运物品上下楼。如果施工队对居民的困难视而不见，甚至为了省事封堵消防通道，那绝对是不合格的。

作为业主，我们在签订改造合同时，就可以把“减干扰”条款写进去，明确要求施工方公示每日的作业内容和噪音等级。还要确认他们是否具备快速的应急预案，比如万一挖断了水管电线，能不能在半小时内修好恢复供水供电。另外，材料的堆放位置也很重要，绝不能占用小区唯一的主干道或堵塞楼道，不然早晚高峰堵得水泄不通，这比噪音还让人头疼。

电梯

经过这段时间的磨合，我们楼的施工队因为听取了大家的意见，调整了作业时间，增加了防尘措施，现在除了偶尔有些声响，生活基本不受影响。所以，电梯改造一定会干扰生活，但只要抓住“错峰作业防噪音、全封闭遮挡防灰尘、合理疏导保出行”这三个重点，我们就能把干扰降到最低，平稳度过这个“磨合期”，安心迎接新电梯的到来。