Arcadis凯谛思斩获第十届REARD全球地产设计大奖双金

近日，第十届REARD全球地产设计大奖颁奖典礼在上海浦东中国金融信息中心举行，成为“第三届陆家嘴城市日”的重要亮点。Arcadis凯谛思设计的长沙万象城和朝外大街更新概念规划双双入围，荣获商办类金奖。

长沙万象城

第十届REARD全球地产设计大奖 - 金奖

长沙万象城位于河西岳麓区老城核心地段，东览湘江与橘子洲，南向西湖、岳麓山，西侧与北侧为城市景观，山、水、洲、城，一地尽揽。项目以商业聚合能力，通过构建活力有机的空间组团，打造“目的地中的目的地”，将人流由河东向河西引导，立序城市新生。

©长沙万象城

©长沙万象城

©长沙万象城

©长沙万象城

©长沙万象城

项目业主：长沙润城房地产开发有限公司

项目地点：湖南省长沙市岳麓区桐梓坡路

建筑面积：18万平方米

开业日期：2024年12月18日

设计团队：刘晓光、郭凡、宋洋、池海、娜日莎、孙绾懿、卜俊杰

在设计与招商定位中，在地文化是必须重点考虑的元素。Arcadis凯谛思在设计中设置了专门区域来呈现本地消费文化，例如针对夜食文化，在地下楼层植入了“不夜市集”等在地品牌。

建筑长度约400米，在立面上采用小尺度体块堆叠的设计，回应长沙山地城市的特质。面向湘江的一侧，则植入了一块悬浮的巨构玻璃体，作为建筑面向城市的标志性界面，Arcadis凯谛思称之为“建筑封面空间”。内部设置一系列小尺度的纵向迸发空间，希望引入更灵活、具有在地特色的品牌，作为商业体的补充与灵活性的体现。

——宋洋

Arcadis凯谛思中国区建筑与规划总监

Arcadis凯谛思同时也为本项目提供了成本及商务管理服务，通过与设计团队的紧密协作，成功实现了建造成本的有效控制，助力客户提升经济效益。

朝外大街更新概念规划

第十届REARD全球地产设计大奖 - 金奖

朝外大街位于北京中央商务区（CBD）和三里屯之间，作为曾经的“北京市第三商业大道”，却很少被人提及。在本次概念规划中，通过城市设计+商业规划+公共空间活化的措施，不仅打造了开放共享的广场空间，更激发了消费和文化活力。一期改造完成后，原本消极的街区被重新激活，片区内标志性商业空间THE BOX（原昆泰商城改造）和东岳文化广场的改造，使项目一跃成为年轻人蜂拥而至的网红打卡地。

摄影：胡艺怀

朝外大街对比

©Arcadis凯谛思；改造后照片摄影：胡艺怀

项目业主：北京昆泰房地产开发集团有限公司

用地面积：20公顷

设计时间：2021年8月至2022年5月

竣工时间：2023年

设计团队：刘严、Ricardo Cervantes、韩靖、于矛、李毅、侯飞、纪文龑

项目诞生于中国城市化发展进入新阶段、北京处于“减量发展”的背景下，因此回应了当下城市建设的核心问题：我们是否还需要继续大量新建？若不再大量新建，是否能通过提升既有空间质量来焕发新生？

本项目正是一次试点探索。Arcadis凯谛思在不增加建筑总量的前提下，通过显著提升公共空间品质，让场地乃至整个区域焕发新的活力。”

——刘严

Arcadis凯谛思中国区建筑与规划董事

REARD全球地产设计大奖：

REARD全球地产设计大奖自2015年在上海创立以来，今年正式迈入十周年。多年来，大奖不仅深耕住宅、商业等地产核心领域，更积极拓展至城市更新、产业、文旅、文化及双碳等多元领域，持续引领地产设计的创新发展，已成为业内极具影响力且广受认可的重要奖项。