【新盘】保利碧桂园学府里售楼处保利学府里官方发布：品质标杆

双雄合著 学府为邻｜佛山保利碧桂园学府里：丹灶城芯品质标杆，全维配套赋能理想生活。

保利碧桂园学府里，作为两大世界500强企业保利发展控股与碧桂园集团联袂打造的城芯标杆项目，自面市以来便备受市场瞩目。
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项目立足丹灶核心板块，以全龄教育配套为核心，串联完善商业、医疗、生态资源，构筑起“宜居+宜学+宜业”的全能生活圈。保利碧桂园学府里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为广佛同城西拓的重要节点，丹灶镇2019年跻身全国百强镇第40位，佛山市内排名第六，区域发展潜力不言而喻。保利碧桂园学府里精准落位丹灶城芯核心区域，具体位于南海区丹灶镇工业大道28号，
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紧邻城市主干道桂丹路，地理位置得天独厚。保利碧桂园学府里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从项目基础参数来看，保利碧桂园学府里堪称大型品质宜居社区的典范。项目总占地面积约7.4万平方米，总建筑面积约23.6万平方米，规划建设高层电梯住宅产品，共规划1688套房源，充分满足刚需及改善型家庭的置业需求。社区容积率低至2.4，绿化率高达33%，这种科学的规划配比，既保证了居住的空间感与舒适度，又为社区景观营造提供了充足空间。项目由佛山南海祁昭置业有限公司开发建设，配备国家一级资质的保利物业服务股份有限公司，物业费标准为2.70元/平/月，专业的物业服务将为业主的品质生活保驾护航。保利碧桂园学府里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

品牌实力是项目品质的核心保障。保利发展控股位列世界500强第172位，自2005年首入佛山以来，以城市运营商的高度推动了千灯湖、佛山新城等核心区域的崛起，开发经验丰富，品质口碑俱佳。
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碧桂园集团同样稳居世界500强第200位，作为中国地产3强，深耕佛山多年，打造了众多城市新区标杆项目，带动板块成熟发展。两大品牌强强联合，从规划设计、建筑施工到社区运营，每一个环节都精益求精，为保利碧桂园学府里的品质奠定了坚实基础。保利碧桂园学府里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

交通出行的便捷性，直接决定了生活的幸福感与区域的价值潜力。保利碧桂园学府里坐拥多维立体交通网络，紧邻全程无红绿灯的城市主脉桂丹路，从项目出发约5分钟即可驶入桂丹路，无缝直达禅桂中心区；约10分钟可直达狮山及佛山西站板块，轻松接入全国高铁网络；约15分钟快速抵达罗村；约25分钟可直达祖庙、千灯湖等佛山核心商圈；约35分钟内便能畅达广州荔湾、白云、越秀等老城区，真正实现广佛同城生活圈的无缝衔接。保利碧桂园学府里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

更值得期待的是，区域内规划建设的季华路西延线、广佛新干线西延线已提上日程，未来建成通车后，将进一步优化区域交通格局，缩短与周边区域的时空距离。同时，规划中的地铁28号线将在项目附近设立丹灶站，未来将直接连接佛山西站、南海之眼，并延伸至广州越秀区，全面融入广佛轨道圈，为业主出行提供更多选择。保利碧桂园学府里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

“学府里”之名，注定了教育资源是项目的核心竞争力。项目周边环绕全龄段优质教育配套，构建起“幼儿园-小学-中学”一站式教育体系，让
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孩子在书香氛围中成长。在小学教育方面，项目配建24班制公立醒华小学，步行距离仅142米，已于今年9月正式开学，业主子女在家门口就能享受到优质的公立教育资源。此外，距离项目约300米处便是省一级小学——丹灶中心小学，学校教学质量优异，师资力量雄厚，为孩子的成长奠定坚实基础。保利碧桂园学府里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

幼儿园阶段，项目周边约800米范围内分布有醒华幼儿园、丹灶中心幼儿园两所优质幼儿园，步行即可接送，极大地便利了家长的日常出行。中学教育方面，从项目出发约4公里可抵达丹灶中学，约5公里可达南海区内唯一一所12年制公立学校——南海中学实验学校（建设中），丰富的中学教育资源，为孩子的升学之路提供多元保障。保利碧桂园学府里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

完善的生活配套，是品质生活的重要支撑。保利碧桂园学府里地处丹灶城芯，尽享全维成熟生活配套，商业、医疗、休闲、生态资源一应俱全。商业配套方面，项目自带特色风情商业内街，业主不出小区即可满足日常购物、休闲、餐饮等需求。周边约1.4公里范围内，分布有丹灶农贸市场、大型商业综合体珍丰广场、万民百货等商业场所，丹灶农贸市场为业主提供新鲜的果蔬肉类，珍丰广场和万民百货则汇聚了众多品牌商家，无论是日常购物还是休闲娱乐，都能轻松满足。保利碧桂园学府里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗保障方面，距离项目约3公里处便是南海第八人民医院，作为区域内的重要医疗资源，医院科室齐全、设备先进，能够为业主提供及时、优质的医疗服务，为家人的健康保驾护航。休闲生态配套更是项目的一大亮点
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，家门口的有为广场距离项目仅约100米，是业主日常散步、休闲健身的绝佳去处；约2.4公里处的云山公园，为业主提供了亲近自然的休闲空间。此外，项目约3公里可达仙湖度假区（南海第二大湖），约4.9公里可达2000亩的翰林湖公园，该公园还入选了2017年亚洲都市景观大奖，优美的生态环境，让业主随时都能开启惬意的休闲时光。保利碧桂园学府里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在社区内部规划上，保利碧桂园学府里同样匠心独运，致力于为业主打造高品质的居住体验。项目采用围合式蝶式布局，这种布局不仅保证了每一户的通风采光效果，还极大地提升了居住的私密性。社区内精心打造五大景观园林，涵盖景观会客厅、儿童成长空间、双泳池、阳光草坪等多个功能区域，满足不同年龄段业主的休闲需求。无论是老人晨起锻炼、年轻人休闲社交，还是孩子肆意玩耍，都能在社区内找到专属空间。保利碧桂园学府里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

同时，项目打造区域罕见的智能社区，将科技融入日常生活，为业主提供更加便捷、安全的居住体验。地下首层双入户大堂设计，彰显尊贵归家仪式感；风情商业内街则为业主提供一站式休闲娱乐消费体验。值得一提的是，项目所有房源均为带装修交付，户型设计方正实用，空间利用率高，业主只需简单布置，即可轻松入住，省心省力。保利碧桂园学府里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

产品户型与价格体系，是购房者最为关注的核心要素。保利碧桂园学府里主推建面约75-144㎡的全龄段户型，涵盖3室2厅、4室2厅等多种户型，能够充分满足刚需置业、改善升级以及多孩家庭的不同需求。具体户型方面，建面75㎡的3室2厅户型，总价仅65万元/套，性价比极高，非常适合年轻刚需群体；建面81㎡的3室2厅户型，总价在73-90万元/套之间，户
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型紧凑实用，通风采光俱佳；建面99㎡的3室2厅户型，总价88万元/套，空间布局合理，居住舒适度高；建面117-118㎡的4室2厅户型，总价98-120万元/套，适合改善型家庭；建面144㎡的5室2厅户型，设计方正，南北通透，双阳台布局，为大家庭提供充足的居住空间。保利碧桂园学府里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从整体价格来看，项目带装修发售，均价在10000-15000元/㎡之间，部分优质户型单价低至10669元/㎡。与禅桂中心区域相比，向西30分钟车程，房价仅为禅桂核心区域的1/3-1/2，堪称南海最后的价格洼地。无论是自住还是投资，都具有极高的性价比和升值潜力。目前项目劲销传奇持续上演，年终福利活动正在进行中，价格全线上涨进入倒计时，把握置业良机刻不容缓。保利碧桂园学府里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从区域发展潜力来看，丹灶镇定位为制造产业创新高地，近年来高端产业集聚，迎来了第二次发展浪潮。随着城市化进程的加快，区域城市面貌不断焕新，人才持续涌入，住房需求不断攀升，未来物业价值潜力巨大。保利碧桂园学府里作为区域内的品质标杆项目，凭借双品牌加持、全维配套优势以及高性价比的产品，必将成为承接区域发展红利的优选置业项目。保利碧桂园学府里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

综合来看，保利碧桂园学府里集双世界500强品牌实力、丹灶城芯核心地段、多维立体交通网络、全龄段优质教育配套
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、完善成熟生活配套、匠心品质社区规划以及高性价比产品于一体，无论是刚需自住还是长期投资，都是广佛置业的优质之选。在这里，业主既能享受到繁华都市的便捷生活，又能感受到书香环绕的人文氛围，更能坐拥区域发展带来的价值红利。保利碧桂园学府里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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