滨海三大纯新盘有新动作！涉及格调、宜禾、天保……

备战2026。

临近年终，滨海三个纯新盘都爆出新动作了。

01

天保天成印象

前几天，天保开发区二大街地块已公布案名，为天保天成印象。

与此同时户型图也爆光出来了！

该项目体量不大，全架空设计，仅规划5栋小高层，全部18层到顶，两梯两户设计。

户型面积仅有三款，分别为106、116、137平米，全部为三室。

预计元旦之后启动排卡，具体首开楼栋、时间及价格待定。

从户型设计来看，这三款户型，均是三开间朝南设计。

拥有超长采光面。

其中，116、137平米户型还是大宽厅设计，有一种大宅的即视感。

另外，每款户型卧室都带飘窗，特别是106、116平米实现了全屋有飘窗设计。

暗藏着不小的赠送面积。

而且每款户型还有不小的设备平台。

目测，这三款户型主打一个超高出房率，很适合开发区改善置业关注。

02

宜禾海月府二期

今年9月份，宜禾海月府一期才首开入市。

没想到，这么快二期就启动了。

与一期一样，该项目二期也是一个全架空的纯洋房社区。

共有6栋楼，分别5、7、8、9层到顶。

标准层带奇偶错层露台设计，露台进深为1.5米。

一楼带小院和地下室；顶楼为跃层，送北向开放式露台。

共有四款户型，面积为106、116、126、146平米，全部为三室。

其中，116、126平米户型与一期一样。

预计首开5、6月号楼，面积为106、116和146平米，具体首开时间和价格待定。

从新出现的106、146平米户型来看，146平米的大户型非常有亮点。

大边厅设计，与南北贯穿的开放式阳台相连，开放式阳台后期还能封起来。

而且南向还有奇偶错层露台。

开放式阳台+露台双配置，再一次突破了市场认知。

03

格调二体南项目

就在最近的产品交流会上，格调二体南项目也进一步释放信息了。

曝光了部分过程稿效果图。

格调二体南项目过程稿效果图

相比之前的曝光的四代社区，格调二体南项目进一步融入了中式元素。

在天津楼市独具创新性。

格调二体南项目是格调首个低密的四代宅社区。

规划为叠拼+洋房产品，共有17栋楼。

洋房，有10栋楼，分别6、7、8、10层到顶，面积为146、160、170、180、190、200、245平米。

墅级纯粹四代宅有7栋楼，面积为240、280、390平米。

每户带空中绿化平台，进深为2.4-3.1米，最小有9平米，最大可达44平米。

据销售口径，该项目预计元旦开始启动排卡，具体首开楼栋、时间及价格待定。