“在办公楼里洗衣洗车、逛超市甚至带娃上班”，食堂能建22层的互联网大厂搞基建能有多离谱？

要说年底最热闹最惊喜的大厂事儿，莫过于上着班，突然收到了来自老板的投喂。

就在前几天，10万份巧克力抵达京东多地职场。于是，打工人上班暂停，穿过连通各栋办公楼的室内连廊，提前走进了新年的氛围里。

图源：@momo、@东南早报

为了也感受下提前过年的氛围，氢商业编辑特意去了趟亦庄，瞅瞅这波热闹背后，大厂们到底还有什么惊喜。

事情的发展出乎意料，却又在意料之中——最先被抓住的果然还是打工人的胃。

一年卖出10万只的爆款烤鸡立马让我走不动道了。焦黄酥脆的烤鸡香气四溢，浇上精心调制的料汁后，入口酸甜，配以西兰花、圣女果、玉米等，美味又解腻。据说，这只爆款烤鸡的背后，是一位真正的“厨神”——王师傅入行20多年，曾任北京一家知名连锁西餐厅区域厨师长，在京城西餐圈享有声誉。

烤鸡

民以食为天。京东北京园区的职场餐厅有22层、5万平方米，200多个档口，每天提供2500多款菜品，需求细到有甲状腺友好窗口，提供的都是无碘盐食物。

除了食堂档口，园区还引入了好几十家餐饮商户，基本都是八折、八五折，听说京东人甚至直接把楼里的喜茶喝成了“全北京销量第一”的门店。

如果不想下楼，也可以呼叫“小麟”——这位京东物流自研的室内配送机器人伙伴会把咖啡、奶茶，甚至快递送到工位。

午饭后一杯咖啡向来是职场人的刚需。所以，园区各楼层都配有免费的咖啡机，由公司承担所有费用，一共有好几百个，每层楼都有俩，甚至贴心标出了热量信息，对减脂人士格外友好。

吃饱喝足，午休的好去处往往是按摩。在散落在办公楼群里的健康咨询室里，可以直接预约按摩，按摩师通通持证上岗，上班族常见的肩颈、腰背问题都能对症处理，“长大后才懂得按摩的好”。

除此之外，还有专业中医正骨店，推拿师一边推拿一边用盐袋热敷，还会用模型讲解目前存在的体态问题，并教会你居家拉伸的动作，把知识从办公室带回家。

更没想到，身体马杀鸡之外，还有精神马杀鸡。京东居然开了内部“酒吧”，体验过的人说，用料扎实，价格友好，“顺便还能欣赏调酒师现场耍花活”。

京东的北京园区，从2015年一座楼，长成了如今北京单体规模最大的园区。员工数量也从不到1万人，增长到近6万人，总建筑面积超过142万平方米——差不多是5.5个鸟巢。

据内部人员透露，“要是想把所有地方都逛一遍，少说也得花仨小时，走个三万步。”

除了11栋办公楼，更亮眼的是马路对面的“青年城”。据了解，京东在北京投入70亿建青年人才公寓，首批实习生已经免费拎包入住，“妈妈我终于不用倒贴实习了”。青年城同时在建的还有商业街、运动场、幼儿园等一系列配套。

那么，一个园区究竟是如何从0到1，一点点“长”出来的？

从选址说起，十年前京东选择亦庄，是为了响应北京市“疏解非首都功能，缓解大城市病”城市战略，帮助减轻城市中心的交通压力。同时，相对宽裕的空间也能为员工带来更多的“呼吸感”，京东总部的人均使用面积超23平方米，位列行业第一。

“呼吸感”还体现在极为考究的园林造景。喷泉、跑道、长廊、花园……四季有不同的花，结不同的果。摘下的山楂、海棠果和大柿子放在前台随便拿，有时还会做成糖葫芦发给大家，或者干脆邀请员工一起去树上摘果子，集观景和互动体验于一体。

伴随着落地亦庄，自建商业配套一定程度上也成了刚需。而配套的不断丰富，更多选择权也来自员工。

京东北京园区行政服务中心相关工作人员告诉我们，首先会从常规业态和基本需求入手进行规划，也会在此基础上做功课，看看员工真正想要什么。为此，园区经常发起内部调研，根据反馈调整引进方向。

在这里，员工更像“评委”：免费茶饮的供应商，需要先试喝再投票；工位椅子的家具品牌，也得试坐后再表态；就连卫生间的香薰选哪个，还得试闻过再决定。

同样以咖啡为例，早期的园区里其实是以星巴克、Costa等中高端品牌为主，但很快发现，瑞幸频频出现在“许愿单”上，“没有人可以抗拒九块九的诱惑”。

等需求和偏好基本明确，招商人员再去和商家谈合作，采用签约制，并且洽谈园区的专属折扣。

与此同时，各地职场的体验也在努力拉齐——无论是北京、宿迁还是成都等地，行政福利和文化活动都会同步推进，比如带父母孩子来参观的家庭日、全员运动季，以及节日氛围布置等，宿迁职场同样配有宿舍、体育馆和健身房，尽量减少被通勤反复拉扯的消耗。

（家庭日+运动季）图源@Yuki、@?

对编辑本人而言，最直观的幸福感来自园区连廊——不同办公楼之间全程室内连通，南方人“冬天不出门”的梦想，终于在北京实现。

当然，逛着逛着，也会被一些意料之外的“彩蛋”击中。比如一家开在负一层的彩票站，仿佛在冲我招手——

“过来买张彩票吧，说不定提前实现财富自由了。”

回归到年末打工人关注度最高的年终奖，不得不说，薪资福利向来是大厂人才争夺战中的核心要素，而软性的配套福利和职场体验也正成为其中的重要变量。提前活通透的打工人，也开始计算薪资和生活成本的比例，而散落到生活细节里的福利，更帮助进一步压缩了生活成本。

比如，在京东，你可以在办公楼里理发染发烫发，用的是施华蔻，外面动辄上千元的一整套流程楼里只要两三百。拐个弯就是健身房，向员工免费开放。

日常琐事也被尽量压缩在工作时间之内。开车上班的人，不用再专门抽时间去洗车，只需把钥匙和车位号交出去，下班时车已经洗净停好，25元。唯一需要额外记住的，是下班时别忘了把钥匙拿走。

对于双职工家庭来说，还可以早上上班把娃带来，晚上下班再接走。路过托幼中心时，老师正和来接孩子的家长细细交代，宝宝吃了什么、睡得好不好、情绪如何。每个宝宝还会有自己的一本生活日志，详细记录了体温、饮食、如厕、睡眠、情绪等细节。这里的托幼机构价格比同等品质的市场机构低不少，如果孩子有磕碰或发烧，因为距离近，处理也更及时。

与其它大厂有所不同的是，除了大量引入知名连锁品牌，京东北京园区里还散落着不少自家的业务场景：二手、洗车、鲜花、快递、药房、七鲜超市……因为京东本身自营业态足够丰富，足以覆盖生活的方方面面，很多原本需要专门出门解决的需求，干脆在园区内部完成了闭环。

甚至，你甚至可以把京东当成一个商场来逛。

比如，你可以在拍拍二手里低价捡漏99新的耳机、化妆品和日用品，也可以在全球购区域，吃完饭遛个弯，看两眼吸睛的玲娜贝儿。

在“卷环境”方面，京东并非孤例。把园区打造成一个功能完备、尽量自给自足的“生态体”，已经成为头部互联网公司的通行做法。

比如，华为的松山湖基地是仿照欧洲小镇建造；阿里园区里有能坐下600人的影院，还能顺便把护照和签注办了，身份证证件照拍到你满意为止；腾讯滨海大厦坐拥海景办公室、游泳池和四层楼高的室内攀岩墙，办公环境堪比度假区；字节甚至卷出了冰滑梯——从此想体验冰雪项目，不必再专程飞去哈尔滨冰雪大世界，在零下三十度里排队八小时。

这种趋势并不只存在于国内。美国社会学者阿莉·霍克希尔德（Arlie Hochschild）曾描述了硅谷多家科技公司的日常：在谷歌、Facebook、苹果等企业，员工往往在公司吃完早餐和午餐，再把提前准备好的晚餐打包回家；健身在公司完成，需要干洗的衣物也可以带到公司，下班时再取走；甚至有人每天上班的第一件事，是先去喂养寄放在公司的热带鱼。

先前氢商业编辑也曾参观过欧莱雅的巴黎总部，刚走进去，恍惚间像回到了大学校园——员工脸上普遍写着三个字：松弛感。到处都是“摸鱼”圣地：饭厅、咖啡厅、休息区，还有一间专门用来“放空和激发灵感”的工作室，欧式装潢精致到让人误以为误入了歌剧排练现场。

不得不承认，不少研究都指出，园区的大和全，确实在一定程度上可能模糊工作与生活的边界。但从另一个角度看，对许多员工而言，“有总比没有强”，真正重要的，在于选择权。

“听说咱们有200多辆免费班车，体验咋样？”我问一位京东员工。她说：“我开车上下班，因为公司停车也免费。”

编辑｜何愚

作者｜Vista氢商业

设计｜胖兔