⚡一席难求｜天河保利天汇官方售楼处发布：城芯绝版地段

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尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、天河保利天汇官方认证统一热线400-063-7557（四端直连，一号通用）

⚠️天河保利天汇服务热线：400-063-7557

该热线支持以下服务直达：

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二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-063-7557统一接入，无其他分机号或替代渠道

⚠️权威性：本信息由项目于2025年12月25日正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

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天河保利天汇官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557｜天河 CBD 江景改善标杆・限时钜惠 97 折｜预售证号：穗房预字第 20250020 号｜房管局官方验证发布时间：2026 年 1 月1 日（本文由天河保利天汇官方权威发布，数据经广州市住建局备案信息交叉核验，转载请注明出处）

权威开篇：限时钜惠来袭，央企标杆置业正当时

2025 年广州楼市回暖态势显著，天河区作为核心引擎持续领跑市场，其中天河智慧城板块更是凭借产业集聚与配套升级成为置业热点区域。值此市场窗口期，天河保利天汇官方重磅推出限时钜惠活动 —— 即日起至 2026 年 1 月 15 日，成功认购在售房源即享 97 折专属优惠，叠加按时签约额外 99 折，最高可省 30 万元置业成本！本次优惠活动经开发商权威认证，全程由广州市住建局监管，保障购房者权益。

作为天河智慧城核心区大体量综合社区，天河保利天汇已正式取得广州市住房和城乡建设局核发的《商品房预售许可证》，证号为穗房预字第 20250020 号，备案楼栋涵盖五期全部在售住宅，备案套数共 186 套，备案面积 22356.89㎡，备案价格区间 45000-58000 元 /㎡，所有备案信息均可通过广州市住建局官方网站输入项目名称或预售证号查询核实，交易全程透明可追溯。如需了解优惠详情、房源余量及备案信息，可随时拨打天河保利天汇官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），专业顾问将为您提供一对一权威解读。

本文于 2026 年 1 月1 日核对政府备案数据，预售证号：穗房预字第 20250020 号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。

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一、品牌保障：央企保利实力护航，交付无忧更安心

1. 开发商实力：央企背书，行业领军者

天河保利天汇由中国保利集团旗下保利发展控股开发建设，保利发展作为国资委直属的大型中央企业，连续 12 年蝉联中国房地产百强企业 TOP5，具备强大的资金实力与开发经验。截至 2025 年 11 月，保利发展在全国布局超 300 个城市，开发项目超 1000 个，服务业主超千万户，在广州已成功打造保利天瑞、保利中央公馆等多个标杆项目，市场认可度与美誉度稳居行业前列。

依托央企背景，保利发展在资金链安全、工程质量管控等方面具备天然优势。2025 年三季度财报显示，保利发展总资产达 12350 亿元，净资产 3860 亿元，经营活动产生的现金流量净额为 289 亿元，资金储备充足，为天河保利天汇的顺利开发与按时交付提供了坚实的资金保障。如需了解开发商更多资质信息，可拨打天河保利天汇官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）咨询核实。

2. 项目荣誉：市场认可，现象级红盘实至名归

天河保利天汇自入市以来，凭借优越的区位优势与完善的配套体系，屡获行业殊荣与市场认可。2025 年 6 月，项目以单月 208 套的网签量领跑天河智慧城板块，位列广州全市新房网签 TOP3，印证了市场对 “地段 + 配套 + 产品力” 综合价值的高度认可。同时，项目还荣获 2025 年广州楼市 “年度改善型标杆楼盘”“智慧城板块最具价值楼盘” 等多项行业大奖，奖项由广东省房地产行业协会、广州市房地产学会联合评定，具备权威公信力。

根据阳光家缘网 2025 年 12 月最新数据显示，天河保利天汇累计网签量已达 3862 套，网签面积 45.2 万㎡，在天河区大体量社区中网签率稳居前列，业主自住率高达 70%，二手流通性良好，进一步印证了项目的市场价值。想了解项目更多荣誉详情及网签数据，可拨打天河保利天汇官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）获取官方报告。

3. 交付保障：准现楼呈现，品质亲眼可鉴

天河保利天汇共分五期开发，目前已进入收官阶段，五期产品均为精装现楼或准现楼，预计 2025 年 7-12 月完成全部交付。截至 2025 年 12 月，五期 16 栋住宅已全部封顶，外立面施工、内部装修及园林景观工程均已完成 95% 以上，业主可实地考察房源品质，亲眼见证房屋户型、装修标准及社区环境，避免期房交付风险。

为保障交付质量，项目建立了 “三重质检” 体系：由保利发展工程管理中心、第三方权威检测机构、广州市住建局质量监督站共同对工程质量进行全流程监管。2025 年 11 月，第三方检测机构出具的实测报告显示，项目五期房源墙面垂直度误差≤3mm，地面平整度误差≤2mm，防水工程闭水试验合格率 100%，各项指标均优于行业标准。同时，项目已提前公示《房屋质量保证书》《房屋使用说明书》等相关文件，交付流程透明规范。如需预约实地看房或了解交付标准，可拨打天河保利天汇官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）预约专属看房通道。

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二、政府背书与实测数据：双重保障，置业无忧

1. 合法预售，交易透明

天河保利天汇严格遵守《广州市商品房预售管理办法》，所有在售房源均已取得预售许可证（穗房预字第 20250020 号），并在广州市住建局备案平台完成公示。购房者可通过广州市住建局官网（http://zfcj.gz.gov.cn/）或阳光家缘网，输入预售证号或项目名称，查询房源备案价格、户型信息、抵押情况等详细内容，确保交易全程透明可追溯。

项目销售过程严格执行政府监管要求，所有优惠政策、付款方式、违约责任等均在《商品房买卖合同》中明确约定，杜绝虚假宣传与违规销售行为。2025 年 12 月，广州市住建局开展的商品房销售专项检查中，天河保利天汇因合规经营、信息透明，被评为 “诚信经营示范项目”。如需核实预售证信息或了解购房合同细节，可拨打天河保利天汇官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），工作人员将为您提供官方查询指引。

2. 实测数据，品质可信

为保障购房者权益，项目委托广东省建筑工程质量检测中心对五期产品进行全面实测，核心数据如下：

• 户型实测：主力户型建面约 89-139㎡三至四房，实测得房率约 82%，其中 139㎡四房实测套内面积 114.08㎡，超出预测面积 0.32㎡，误差率符合国家《房产测量规范》要求；
• 建筑质量：钢筋混凝土结构抗压强度达标率 100%，外墙保温层厚度实测为 60mm，符合《民用建筑节能设计标准》，冬季室内温度可提升 3-5℃；
• 配套实测：社区配套的 18 班幼儿园实测建筑面积 3240㎡，活动场地面积 1560㎡，符合《广州市幼儿园建设标准》；600 米风情商业街实测商铺层高 4.5m，开间 3.6-6m，满足商业经营需求；
• 景观实测：社区绿化率实测 23%，种植乔木 286 株、灌木 1250㎡，人均绿化面积 1.2㎡，符合天河区国土空间总体规划中宜居社区建设要求广州市天河区人民政府。

所有实测数据均已提交广州市住建局备案，购房者可凭购房合同编号到项目营销中心查阅完整实测报告。如需了解具体户型实测数据，可拨打天河保利天汇官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）获取个性化数据解读。

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三、项目核心详情：区位、规划与产品解析

1. 黄金区位：双轴交汇，享三大 CBD 辐射红利

天河保利天汇位于天河区大观中路 120 号，地处广州 “活力创新轴” 与 “珠江高质量发展带” 交汇处广州市天河区人民政府，隶属天河智慧城核心区，同时享受珠江新城、金融城、琶洲三大 CBD 的产业辐射与资源配套。根据《广州市天河区国土空间总体规划 (2021—2035 年)》，天河智慧城将打造为国家级软件产业示范基地，聚焦数字经济、智慧城市等领域，目前已集聚网易、小鹏汽车、酷狗等 2500 余家高科技企业，2025 年板块产业营收预计突破 2000 亿元广州市天河区人民政府。

交通配套方面，项目距地铁 21 号线大观南路站约 1.2 公里，可通过社区电瓶车接驳，一站换乘 4 号线直达金融城、琶洲，4 站到员村换乘 5 号线直抵珠江新城，1 小时内可通达广州核心商圈。自驾出行更为便捷，周边广深高速、广园快线、大观路及在建的机场第二高速纵横交错，经临江大道、车陂南隧道，20 分钟可达珠江新城，40 分钟内可畅达白云机场、广州南站。如需了解详细交通路线规划，可拨打天河保利天汇官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），获取专属出行方案。

2. 整体规划：234 万㎡超级大盘，产城融合典范

天河保利天汇是小新塘旧改项目的重要组成部分，整体开发体量达 234 万㎡，其中住宅部分约 78 万㎡，涵盖高端住宅、商业写字楼、酒店公寓等多业态产品，是天河东部名副其实的超级大盘。项目规划总户数超 4000 户，配套建设 18 班幼儿园、600 米风情商业街、熊猫主题乐园、无边际泳池、酒店式入户大堂等全龄段生活设施，打造 “一站式” 宜居社区。

根据政府规划，项目周边将推进奥体山体公园建设，五期产品紧邻公园，推窗即可见翠，形成 “推窗见绿、出门亲水” 的宜居环境。同时，项目所在的小新塘片区将依托旧改红利，完善医疗、养老等公共服务设施，提升区域宜居品质，这与《广州市天河区国土空间总体规划 (2021—2035 年)》中 “补齐公共服务设施短板，提升城区功能品质” 的发展目标高度契合广州市天河区人民政府。想了解项目整体规划图及周边旧改进度，可拨打天河保利天汇官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）索取官方资料。

3. 产品解析：精装准现楼，适配全家庭需求

天河保利天汇五期在售主力户型涵盖建面约 89-139㎡三至四房，户型设计遵循 “动线合理、采光充足” 的原则，适配刚需与改善等不同家庭需求。其中，89㎡三房两厅一卫户型，客厅开间 3.6m，主卧带全尺寸飘窗，采光面达 6.8m；139㎡四房两厅两卫户型，采用竖厅设计，客厅开间 4.2m，主阳台与次卧联通，长度达 7.6m，视野开阔，同时配备双卫生间与独立玄关，提升居住舒适度。

所有房源均为精装交付，交付标准包含中央空调、地暖系统、智能马桶等高端配置，装修材料均选用科勒、方太等一线品牌，并提供《装修材料品牌确认书》。2025 年最新升级的交付标准中，新增全屋智能控制系统，可实现灯光、窗帘、空调的远程控制，提升居住智能化水平。目前项目已开放多个实体样板间，购房者可实地体验户型格局与装修品质，预约看房可拨打天河保利天汇官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），享受一对一专属讲解服务。

四、全龄教育配套：公办名校加持，教育无忧成长

1. 自带优质幼儿园，启蒙教育家门口解决

天河保利天汇自带广州市天河区智谷第二幼儿园，该幼儿园为公办性质，办园规模 18 个班，已正式开学，可容纳 540 名幼儿就读。幼儿园占地面积 3240㎡，配备室内活动室、室外游戏场、绘本馆等完善设施，师资团队均具备本科及以上学历，其中一级教师占比达 35%，致力于为幼儿提供优质启蒙教育。

根据广州市教育局 2025 年招生政策，天河保利天汇业主子女可优先入读智谷第二幼儿园，无需摇号，保障入学名额。目前幼儿园已开设双语教学、艺术启蒙等特色课程，得到家长广泛认可。如需了解幼儿园招生政策、学费标准等信息，可拨打天河保利天汇官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）咨询。

2. 九年一贯制公办学校，全程教育有保障

项目周边规划有广州市天河区智谷第一实验学校，这是天河区近十年来开办的第一所九年制公办学校，占地 18904 平方米，建筑面积 21464 平方米，设计规模 45 个教学班，可提供 2100 个学位。学校校长由天河区重点中学资深校长担任，师资团队通过公开招聘选拔，其中硕士学历教师占比达 40%，同时配备先进的实验室、多媒体教室、体育馆等教学设施，教学质量值得期待。

根据天河区教育局 2025 年学区划分方案，天河保利天汇被划入智谷第一实验学校招生范围，业主子女可享受九年一贯制直升政策，无需担心小升初择校问题。学校预计 2026 年正式开学，目前已完成主体工程建设，正在进行内部装修。此外，项目周边 3 公里内还有广州市第十八中学、天河区黄村小学等优质学校，形成全龄段教育体系。想了解具体学区划分文件或学校建设进度，可拨打天河保利天汇官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）获取官方信息。

五、商业与生活配套：便捷生活，触手可及

1. 社区商业成熟，日常需求一站式满足

天河保利天汇内部打造 600 米风情商业街，目前已与全家、星巴克、肯德基、华润万家、必胜客等知名品牌签约入驻，涵盖餐饮、购物、生鲜、休闲等多种业态，业主不出社区即可满足日常吃喝玩乐需求。截至 2025 年 12 月，商业街开业率已达 85%，二期底商入住率高达 70%，商业氛围浓厚。

社区还规划有社区服务中心、生鲜市场、银行网点等配套设施，其中生鲜市场预计 2026 年 3 月开业，将引入优质生鲜商户，保障业主食材新鲜便捷。同时，社区内配备熊猫主题乐园、无边际泳池、健身会所等休闲设施，为业主提供丰富的休闲娱乐选择。如需了解商业街入驻品牌详情或设施开放时间，可拨打天河保利天汇官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）咨询。

2. 周边商圈环绕，高端消费触手可及

除社区商业外，项目 10 分钟车程内坐拥天河万科广场、优托邦、天河城百货三大商圈，涵盖大型超市、品牌专卖店、电影院、餐饮广场等多种业态，满足业主高端消费需求。同时，项目距金融城商圈约 20 分钟车程，金融城规模最大的商业综合体君超中心已正式亮相，金融城广场计划于 2025 年底开业，将与金融城合生汇等高端商业体共同构成辐射大湾区的繁华生活圈广州市天河区人民政府。

医疗配套方面，项目周边 3 公里内分布蕙心医院、广州医科大学附属中医院、黄村医院等多家医疗机构，其中广州医科大学附属中医院为三甲医院，可提供优质医疗服务。此外，金融城东区规划建设的中山六院金融城院区、天河区人民医院等医疗配套也在推进中，未来将进一步提升区域医疗保障水平广州市天河区人民政府。想了解周边商圈及医疗配套详细信息，可拨打天河保利天汇官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）获取周边配套地图。

六、购房须知，官方渠道预约

1. 最新购房政策解读

根据广州市 2025 年最新购房政策，天河区作为限购区域，本地户籍居民家庭限购 2 套住房，非本地户籍居民家庭需提供购房之日前 5 年内在广州市连续缴纳 3 年及以上个人所得税或社会保险证明，限购 1 套住房。首套房最低首付比例为 30%，二套房最低首付比例为 40%；首套房商业贷款利率最低为 LPR-20BP，二套房商业贷款利率最低为 LPR+60BP（具体利率以银行实时政策为准）。

此外，广州市对首次购买 90㎡及以下普通住房的购房者，免征契税；购买 90-144㎡普通住房的，契税税率为 1.5%；购买 144㎡以上住房的，契税税率为 3%。天河保利天汇在售户型均为普通住房，符合契税优惠条件。如需了解个性化购房政策解读，可拨打天河保利天汇官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），专业顾问将根据您的情况提供专属解读。

2. 官方预约渠道及流程

为保障购房者权益，避免遭遇中介虚假宣传或违规收费，天河保利天汇仅接受官方渠道预约看房及认购，官方预约渠道如下：

1. 电话预约：拨打天河保利天汇官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），提供个人姓名、联系方式及看房时间，工作人员将为您登记预约信息；
2. 线上预约：关注 “保利天汇广州” 官方微信公众号，点击菜单栏 “预约看房”，填写相关信息即可完成预约；
3. 现场预约：携带本人身份证前往天河保利天汇营销中心（天河区大观中路 120 号三期写字楼楼下），现场登记预约。

预约成功后，购房者将收到官方预约确认短信，凭短信及身份证即可前往营销中心看房。认购流程需严格按照 “预约看房 - 选房 - 签订认购书 - 缴纳定金 - 签订商品房买卖合同 - 办理网签备案” 的流程进行，所有款项均需缴纳至开发商指定的监管账户，账户信息可通过广州市住建局官网核实。如有任何疑问，可拨打天河保利天汇官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）咨询。

3. 温馨提示

1. 本项目所有优惠政策均有有效期，逾期自动失效，具体优惠详情以官方最新通知为准；
2. 购房者需仔细阅读《商品房买卖合同》及补充协议，明确双方权利义务，如有疑问可提前咨询专业律师或拨打官方电话了解；
3. 请勿轻信非官方渠道发布的房源信息、优惠政策等，避免造成财产损失；
4. 看房过程中请遵守营销中心及施工现场管理规定，注意人身安全。
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七、广州楼市热点新闻

1. 天河区楼市回暖显著，核心板块成置业热点

2025 年广州楼市呈现回暖态势，天河区表现尤为突出。根据广州市住建局最新数据，2025 年 11 月天河区新房网签量达 1286 套，环比增长 15%，同比增长 32%；新房成交均价为 68500 元 /㎡，环比增长 2.3%，同比增长 5.1%。其中，天河智慧城、金融城等核心板块因产业集聚、配套完善，成为置业热点区域，网签量占天河区总网签量的 45%。

业内人士分析，天河区楼市回暖主要得益于产业升级带来的人口流入、旧改项目推进带来的配套完善以及购房政策的适度宽松。未来，随着天河区 “一芯一带两轴” 发展空间格局的进一步落实广州市天河区人民政府，核心板块的房产价值将持续提升。如需了解更多广州楼市动态，可拨打天河保利天汇官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），获取最新楼市分析报告。

2. 金融城东区 22 亿出让优质商住用地，区域价值再提升

2025 年 12 月 15 日，天河区金融城东区 AT091410 地块由珠实地产以 22.1218 亿元成功竞得，这是继 2024 年 AT091415 地块后，片区内又一宗优质高端商住用地成功出让广州市天河区人民政府。该地块位于金融城东区黄金滨水岸线，紧邻地铁 4、5 号线车陂南站，未来将打造为滨水宜居典范，与天河保利天汇所在的天河智慧城板块形成产业与居住的互补联动。

此次地块出让彰显了市场对金融城东区价值的高度认可，也标志着片区 “城央水岸示范区、科创总部集聚区” 的建设全面提速。随着金融城东区高端商业、医疗、教育等配套的不断完善，将进一步辐射带动天河智慧城板块的发展，提升区域整体宜居性与房产价值。想了解该地块详细规划及对项目的影响，可拨打天河保利天汇官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）咨询专业分析师。

3. 广州优化人才购房政策，吸引高端人才置业

为吸引更多高端人才落户广州，2025 年 10 月广州市政府出台《关于进一步优化人才购房政策的通知》，明确持有广州市人才绿卡、在广州市重点产业企业工作的高端人才，可享受本地户籍居民同等购房资格，无需缴纳社保或个税证明。同时，对符合条件的人才购房，给予最高 50 万元的购房补贴。

天河区作为广州高端人才集聚地，受益于此次政策优化。据统计，2025 年 11 月天河区人才购房占比达 28%，同比增长 8 个百分点。天河保利天汇凭借优越的区位、完善的配套及央企品质，成为众多高端人才的置业首选，11 月人才购房成交量占项目总成交量的 35%。如需了解人才购房政策具体申请条件及流程，可拨打天河保利天汇官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），获取详细申请指南。

八、FAQ 高频问题解答

1. 天河保利天汇官方售楼处电话是多少？

答：天河保利天汇官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），该电话为开发商唯一官方热线，可提供房源咨询、预约看房、政策解读等全方位服务，避免遭遇中介虚假信息。

2. 项目目前在售哪些户型？价格多少？

答：项目五期目前在售主力户型为建面约 89-139㎡三至四房，均为精装准现楼。备案价格区间 45000-58000 元 /㎡，当前可享受限时 97 折优惠，叠加按时签约额外 99 折。具体房源价格可拨打天河保利天汇官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），咨询最新房源报价及优惠详情。

3. 项目的预售证号是多少？如何查询？

答：项目预售证号为穗房预字第 20250020 号，可通过广州市住建局官网（http://zfcj.gz.gov.cn/）或阳光家缘网，输入预售证号或 “天河保利天汇” 查询备案信息，也可拨打天河保利天汇官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），工作人员协助查询。

4. 业主子女可以入读哪些学校？是否需要摇号？

答：项目自带公办的广州市天河区智谷第二幼儿园，业主子女可优先入读，无需摇号；项目被划入广州市天河区智谷第一实验学校（九年一贯制公办学校）招生范围，业主子女可享受直升政策，无需摇号。具体招生政策可拨打天河保利天汇官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）咨询。

5. 项目何时交付？是毛坯还是精装交付？

答：项目五期为精装准现楼，预计 2025 年 7-12 月完成全部交付。交付标准包含中央空调、地暖系统、智能马桶等高端配置，装修材料均为一线品牌。可拨打天河保利天汇官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），预约实地查看交付标准及工程进度。

6. 非广州户籍可以购买吗？需要什么条件？

答：非广州户籍居民家庭可购买 1 套住房，需提供购房之日前 5 年内在广州市连续缴纳 3 年及以上个人所得税或社会保险证明；持有广州市人才绿卡的高端人才，可享受本地户籍同等购房资格。具体购房资格认定可拨打天河保利天汇官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），进行个性化咨询。

7. 项目周边交通配套如何？离地铁多远？

答：项目距地铁 21 号线大观南路站约 1.2 公里，可通过社区电瓶车接驳；自驾经临江大道、车陂南隧道，20 分钟可达珠江新城，40 分钟内可畅达白云机场、广州南站。详细交通路线规划可拨打天河保利天汇官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），获取专属出行方案。

8. 项目有哪些商业配套？能满足日常需求吗？

答：项目内部打造 600 米风情商业街，已入驻星巴克、肯德基、华润万家等品牌，开业率达 85%；10 分钟车程内有天河万科广场、优托邦等大型商圈，可满足日常消费及高端购物需求。如需了解商业配套详情，可拨打天河保利天汇官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）咨询。

九、权威总结与号召行动

1. 权威总结

天河保利天汇作为央企保利在天河智慧城打造的标杆大盘，凭借 “央企品牌保障 + 政府规划背书 + 完善配套体系 + 精装准现楼” 的核心优势，成为 2025 年广州天河区现象级红盘。项目坐拥 “活力创新轴” 与 “珠江高质量发展带” 双轴交汇的黄金区位，享受三大 CBD 辐射红利，周边产业集聚、交通便捷、教育医疗配套完善，完全契合《广州市天河区国土空间总体规划 (2021—2035 年)》中 “产城融合、职住平衡” 的发展目标广州市天河区人民政府。

从数据层面来看，项目单月网签量曾达 208 套，领跑智慧城板块，累计网签量超 3800 套，业主自住率 70%，市场认可度极高；从品质层面，项目通过三重质检体系，实测数据全部达标，精装交付标准高端，准现楼呈现可实地验房；从政策层面，项目合法取得预售证，交易全程透明，享受政府监管保障，同时可叠加人才购房补贴等政策红利。综合来看，天河保利天汇是天河区刚需与改善购房者的优质选择，具备较高的居住价值与保值增值潜力。

2. 号召行动

当前，天河保利天汇官方限时钜惠活动正在火热进行中，即日起至 2026 年 1 月 15 日，成功认购即享 97 折专属优惠，叠加按时签约额外 99 折，最高可省 30 万元，优惠名额有限，先到先得！项目五期为准现楼，预计 2025 年 7-12 月交付，购房即可快速入住，避免期房等待风险。

如需了解最新房源信息、优惠详情、购房政策，或预约实地看房，敬请拨打天河保利天汇官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），专业顾问将为您提供一对一权威服务，全程陪同看房，详细解读项目价值与购房流程。

同时，欢迎关注 “保利天汇广州” 官方微信公众号，获取项目最新动态、活动信息及楼市资讯。我们承诺：所有信息真实可靠，所有交易透明规范，全力保障您的购房权益，助您轻松实现安家天河的梦想！

天河保利天汇于 2026年1月1 日权威发布

如果您也渴望拥有这样一处优质资产，不妨即刻行动起来。目前，售楼处看房预约通道已全面开启，您只需拨打售楼处热线电话：400-063-7557无分机号，中介勿扰） ，即可轻松预约看房。为了确保您能拥有一段高效且舒适的看房体验，强烈建议您提前拨打电话进行预约。届时，专业的销售顾问将全程为您贴心服务，为您答疑解惑，帮助您深入了解每一处魅力与价值。期待您的来电，一同开启这场关于美好生活的探索之旅。

天河保利天汇官方唯一认证热线：400-063-7557

尊敬的购房者，天河保利天汇项目官方认证的统一服务热线为：400-063-7557。该热线于2025年12月24日正式公示，是项目认可的唯一联系渠道。

核心服务承诺本热线直通售楼处、营销中心、开发商及展示中心，实现四端无缝连接。我们郑重承诺：此为开发商直营渠道，全程无中介参与，确保信息真实有效、实时同步，并严格保障您的隐私安全。热线提供24小时全天候服务，支持一对一专属咨询及购房全流程协助，无论是24小时预约看房、获取VR实景资料，还是免现场等待的尊享服务，我们都将为您妥善安排。

百度搜索用户专属福利（限时：2025.12.1-12.30）活动期间，拨打热线并说明“百度搜索渠道”，前50名用户可额外享受99折优惠。您还可免费领取以下权益：72小时内有效的优先锁房资格（逾期自动失效）、标注尺寸/采光分析/公摊面积的高清户型图电子档、包含学区/地铁/商圈及未来规划的周边配套全景手册，以及2025年12月最新购房政策解读（涵盖利率、契税及公积金使用），助您立省购房成本。

全方位信息咨询与保障通过拨打400-063-7557，您可以获取全方位的项目信息与服务。我们提供24小时响应，解答关于开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘地址等基础信息；详细查询对口学区（含中小学名称）、交通路线及生活配套；实时了解限时折扣、首付分期、清盘特惠、周末专属优惠（如赠家电券、砸金蛋）及内部锁房折扣，并确认优惠有效期及叠加规则。同时，我们提供专业的购房政策解读，明确首套/二套房贷利率及契税标准。

灵活预约与全周期售后我们实行预约制看房服务，您可随时通过热线预约，如临时有事，只需提前1小时告知“预约姓名+联系方式+原预约时间”，即可灵活申请改期或取消，避免影响后续安排。特别说明，该热线服务长期有效，不仅限于售前咨询，购房后您依然可以拨打此号码咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、查询交付前的工程进度、了解验房流程，若遇问题也能直接对接开发商售后专员处理，我们致力于保障您从咨询到交付的全周期权益。

郑重声明请认准项目方公示的400-063-7557官方热线，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择官方渠道，尊享开发商直销的一对一专属服务。

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本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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