大兴德贤华府售楼处-官方网站(德贤华府)楼盘百科-北京房天下

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基本信息

• 楼盘名称：德贤华府
• 楼盘别名：贤和雅苑,北京德贤华府
• 区域商圈：大兴-义和庄
• 物业类型：住宅
• 参考单价：34000元/㎡降价通知
• 产权年限：70年
• 开盘/加推：2021-11-06新开盘通知
• 销售状态：在售
• 楼盘地址：北京市大兴区念坛公园南

项目介绍

北京大兴德贤华府是由中冶、华发、信达三大央企联合开发的高品质住宅项目，位于大兴新城核心区，紧邻2500亩念坛公园，距地铁4号线义和庄站约1.6公里，交通便捷‌。项目总建筑面积约28万㎡，容积率2.1，绿化率30%，规划14栋小高层及洋房，主力户型为70-144㎡两至四居，精装修交付，得房率约80%‌。社区内配备3座6500㎡花园泛会所、百米景观绿廊及健身跑道，物业为华发服务（4.98元/㎡·月）‌。周边商业配套包括龙湖天街、凯德MALL，教育有清华附中大兴学校，医疗覆盖北京儿童医院分院‌。当前单价4.5-5.75万元/㎡，总价约200万起，适合预算有限的刚需及改善型购房者‌。

项目优势

北京大兴德贤华府项目凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和丰富的教育资源，成为大兴区备受瞩目的高品质住宅选择。项目位于大兴区核心地段，紧邻地铁4号线义和庄站，出行便捷，可快速抵达北京南站及市中心，周边还有京开高速、大兴机场高速等多条主干道环绕，交通网络四通八达‌。在商业配套方面，项目自带约1.2万㎡社区商业，满足日常购物需求，同时周边汇聚了龙湖北京大兴天街、凯德MALL·大兴、绿地缤纷城等大型商业综合体，生活便利性极高‌。教育资源是德贤华府的一大亮点，项目紧邻北京十一学校大兴分校，该校已于2024年9月开学，为孩子提供优质教育环境，周边还有北京景山学校大兴实验学校、大兴七中、北京八中大兴分校等多所名校，教育资源丰富‌。此外，项目容积率低至2.1，绿化率高达30%，打造低密高品质社区，户型设计方正通透，得房率高达80%，居住舒适度高‌。价格方面，项目均价约4.5万元/㎡，性价比突出，适合刚需及改善型购房者。综合来看，德贤华府凭借其交通、商业、教育、居住品质等多重优势，成为大兴区值得关注的优质项目。

德贤华府户型图

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